商品房买卖当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定，其保修期从()起计算。

相似题目

• 合同当事人根据有关法律规定，在专用合同条款中约定工程质量保修范围、期限和责任。保修期自（）起计算。

  A . 竣工验收合格之日 B . 缺陷责任期结束时 C . 颁发缺陷责任期终止证书时 D . 发包人经过验收后同意接收工程

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• 根据《商品房买卖合同》，该商品房为住宅的，按照（）承诺的内容承担相应的保修责任。

  A . 《住宅质量保证书》 B . 《住宅使用说明书》 C . 《住宅状况说明书》 D . 《住宅维修保证书》

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• 建设单位在前期物业服务合同中的保修承诺，不得低于()所规定的保修范围和修期限。

  A . A、《建筑工程质量管理条例》 B . B、《房屋建筑工程质量保修办法》 C . C、《住宅使用说明书》 D . D、《住宅质量保证书》

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• 商品房销售后。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，（）应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

  A . 物业服务企业 B . 施工单位 C . 建设单位 D . 业主

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• 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

  A . 正确 B . 错误

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• （）应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。

  A . 建设单位 B . 监理单位 C . 施工单位 D . 设计单位 E . 分包单位

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• 房屋修缮工程实行质量保修制度，质量保修的内容和期限应当在工程合同中载明。()

  A . 正确 B . 错误

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• 根据《商品房销售管理办法》，当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定，保修期从（）起计算。

  A . A.竣工之日 B . B.验收之日 C . C.交付之日 D . D.使用之日

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• 对施工中出现的质量问题或者验收不合格的工程，应当负责（）。对在保修范围和保修期限内发生质量问题的工程，应当履行（）。

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• 根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生的下列质量缺陷中，应当由施工单位承担保修责任的是（）。

  A . 因使用不当造成的质量缺陷 B . 因用户装修引起的卫生间渗漏 C . 一场大雨后散水局部下沉出现裂缝 D . 地震导致的剪力墙裂缝

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• 对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，应当（ ）。

  A、由质量缺陷的责任方履行保修义务,由建设单位承担保修费用 B、由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用 C、由施工单位履行保修义务但不承担保修费用 D、由施工单位履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任

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• 《物业管理条例》进一步明确建设单位对物业的保修责任，保修责任应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担，保修期限与范围以外的物业维修、保养由（）按照物业服务合同的约定承担。

  A . 建设单位 B . 物业管理企业 C . 房地产开发企业 D . 物业服务企业

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• 根据《建设工程质量管理条例》的规定，《工程质量保修书》应当明确保修的范围、期限和责任。其中最低保修期限是（）。

  A . A、双方约定的 B . B、法定的 C . C、设计文件确定的 D . D、业主方规定的

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• 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题，（）应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

  A . 物业服务企业 B . 施工单位 C . 建设单位 D . 设计单位

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• 建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由（）规定。

  A . 建设部 B . 建设单位 C . 国务院 D . 监理单位

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• 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，（）应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

  A . A、施工单位 B . B、建设单位 C . C、设计单位 D . D、质量缺陷的责任方

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• 建筑工程的保修范围应当包括（）等项目。保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

  A . 地基基础工程 B . 装修工程 C . 主体结构工程 D . 屋面防水工程和其他土建工程 E . 电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程

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• 第96题：对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题， 应当（）。

  A：由质量缺陷的责任方履行保修义务， 由建设单位承担保修费用 B：由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用 C：由施工单位履行保修义务并承担保修费用 D：由施工单位履行保修义务， 由质量缺陷责任方承担保修费用

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• 第305题：根据《建设工程质量管理条例》的规定， 《工程质量保修书》应当明确保修的范围、 期限和责任。其中保修范围和最低期限是（）。

  A：双方约定的 B：法定的 C：设计文件确定的 D：业主方规定的

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• 《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明制度的规定》规定，建设单位在前期物业服务合同中的保修承诺，不得低于《住宅质量保证书》所规定的（）。 A．保修范围和保修期限 B．保修责任和保修期限 C．保修范围和保修义务 D．保修责任和保修义务

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• 根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确的内容不包括()A．建设工程质量保证金数额B．建设工程的保修范围C．建设工程的保修期限D．建设工程的保修责任

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• 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任（）《建设工程质量管理条例》

  是 否

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• 甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某于2015年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。张某所购住宅屋面防水的最低保修期限为()。A.2年

  B.3年 C.4年 D.5年 张某购房时，应当缴纳()。A.房产税 B.契税 C.个人所得税 D.城镇土地使用税 《城市房地产管理法》规定国家实行()制度。A.房地产成交价格申报 B.契税登记 C.公民购房资格认证 D.房地产价格评估 房地产买卖属于()行为。A.无偿 B.有偿 C.单务 D.双务 请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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• 2021年《广西物业管理条例》第四十八条，在物业保修期限和保修范围内发生质量问题的，物业服务人应当向建设单位发出保修通知，建设单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。（）此题为判断题(对，错)。

  是 否

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