下列资产中可采用收益法评估的是（）。

相似题目

• 注册资产评估师采用市场法和收益法评估投资性房地产时，应当排除特殊交易情况的影响。下列不属于特殊交易情况的是（）。

  A . 特殊对价 B . 售后租回 C . 特殊折让 D . 常规融资

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• 以下不属于无形资产评估方法中的收益法的是（）。

  A . 可比公司市场倍数法 B . 增量现金流法 C . 超额收益法 D . 有无对比法

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• 项目评估活动中，如果比选项目的销售收入相同而无形资产难以估算，为了简化计算，可采用（）法。

  A . 最大收益 B . 最小费用 C . 最低价格 D . 最高产量

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• 整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，因此在任何情况下只能用收益现值法进行评估。

  A . 正确 B . 错误

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• 参用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）。

  A . 资本化率越高，收益现值越低 B . 资本化率越高，收益现值越高 C . 资产未来预期收益对收益现值没有影响 D . 资本化率对收益现值有影响，但影响不大

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• 超额收益法最适用于评估下列哪些资产（）。

  A . 客户关系 B . 未结订单 C . 专利技术 D . 外购的软件

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• 依据企业所得税法的相关规定，下列资产中，可采用加速固定资产折旧的方法的有（）。

  A . 常年处于强振动状态的固定资产 B . 常年处于高腐蚀状态的固定资产 C . 单独股价作为固定资产入账的土地 D . 由于技术进步原因产品更新换代较快的固定资产 E . 继续使用的已经全部提取折旧的固定资产

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• 企业合并对价分摊评估中无形资产收益法常用的具体评估方法包括（）。

  A . 增量收益折现法 B . 节省许可费折现法 C . 多期超额收益折现法 D . 市场售价类比法 E . 直接资本化法

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• 用收益法评估资产价值的思路是（）。

  A . 将利求本 B . 将本求利 C . 计算重置成本 D . 选择参照物

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• 下列评估对象中一般不适用于收益法评估的是（）。

  A . 行政办公楼 B . 学校 C . 公园 D . 公益性房地产

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• 森林资源资产评估中，适用于收益法评估的有()。

  A . 幼龄林 B . 经济林 C . 实验林 D . 成熟龄林木 E . 竹林资产

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• 当被评估无形资产不宜采用市场法和收益法时，可采用（）。

  A . 市场法 B . 成本法 C . 收益法 D . 综合法

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• 用收益现值法进行资产评估时，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值。

  A . 正确 B . 错误

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• 收益现值法是将评估对象全部寿命期间每年（或每月）的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 资产评估中收益法中的收益额有哪两个特点（）。

  A . 资产的历史收益 B . 资产的未来收益 C . 资产的客观收益 D . 资产的现实实际收益 E . 收益额是资产在正常情况下所能够得到的归其产权主体的所得额

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• 当资产未来收益预期不稳定，但估计经过一段时期后将逐步稳定时，可采用分段法评估模型。

  A . 正确 B . 错误

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• 凡是能够带来未来收益的资产，都可以用收益法进行评估。

  A . 正确 B . 错误

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• 下列不属于企业整体资产评估中收益预测的方法的是（）。

  A . 产品周期法 B . 综合调整法 C . 年金资本化法 D . 现代统计法

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• 按照资产价值基础法对并购目标企业进行价值评估时可采用的标准有（）

  A . 帐面价值 B . 市场价值 C . 清算价值 D . 公允价值

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• 对无形资产进行评估时（)。A．收益法是唯一的方法B．收益法、市场法、成本法都可以用C．只能采用收益法

  对无形资产进行评估时()。 A．收益法是唯一的方法 B．收益法、市场法、成本法都可以用 C．只能采用收益法和市场法 D．只能采用收益法和成本法

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• 资产评估中,实体性贬值的估算可采用_______________法。

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• 下列选项中，不适合采用收益法进行评估的是（）

  A．单台机器设备 B．非上市交易的股票 C．投资性房地产 D．专利及专有技术

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• 采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，方法使用和确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题中，说法错误的是（）

  A．应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性 B．收益法评估结果大于资产基础法评估结果时，判断持续经营前提下企业经营性资产是否存在经济性贬值 C．资产基础法评估结果小于收益法评估结果时，应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值 D．资产基础法是以被评估企业资产负债表为基础，收益法并不完全对应于账面资产，还包含了表外资产的贡献

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• 下列选项中，一般不适用收益法评估的是（）

  A．学校 B．写字楼 C．影剧院 D．游乐场

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