企业的投资计划，经营策略，产品开发项目不是秘密。
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股权投资基金在审查企业的商业计划书之后，经判断如果符合股权投资基金的投资项目范围，将要求到企业现场实地走访，调研企业现实生产经营与（ ），即现场初审。
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股权投资基金可以通过被投资企业提交的经营报告了解企业业务进展情况，并密切关注企业出现的下列问题（ ）。 Ⅰ.支付延误、亏损、财务报表呈报日期延误、财务报表质量不佳 Ⅱ.资产负债表项目出现重大变化、企业家回避接触 Ⅲ.出现大量财产被盗情形、管理层出现变动、销售及订货出现重大变化 Ⅳ.存货变动异常、缺少预算和计划、会计制度变化、失去重要客户和供应商、出现劳工问题、市场价格和份额变化等
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财务计划现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，用以计算投资利润率、资本金利润率及资本金净利润率等评价指标。（）
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开发投资的投资利润率是指项目经营期内一个正常年份的()占开发项目总投资的比率。
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小张购买了某信托公司的一款信托产品，该信托产品的资金将运用于房地产经营企业；投资于房地产经营企业的股权；购买商业用途楼房和住宅。其预期基准年收益率为5.3%，信托计划期限为18个月，在信托计划成立满9个月以后，受托人可根据情况以受益人收益率最大化为原则决定提前结束信托计划。单份信托合同最低金额人民币10万元整，并可按1万元的整数倍增加。小张共购买了30万元该信托产品。下面说法正确的是（）。
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开发投资项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的（）。
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某企业当期净利润为600万元，投资收益为100万元，财务费用为100万元，其中与筹资活动有关的财务费用50万元，销售产品应收票据贴现的利息支出50万元，经营性应收项目增加75万元，经营性应付项目减少25万元，固定资产折旧60万元，其中计入在建工程20万元，计人管理费用40万元，无形资产摊销10万元，全部影响当期净利润。没有其他影响经营活动现金流量的项目，则该企业当期经营活动产生的现金流量净额为（）万元。
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中外投资者在上海设立中外合资经营企业，投资项目属于国家逐步开放的产业，产品出口销售额占其销售总额的80%，那么经过上海市人民政府批准，该投资项目可以视为（）。
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某企业计划年初投资200万元购置新设备以增加产量。已知设备可使用6年，每年增加产品销售收入60万元，增加经营成本30万元，设备报废时净残值为20万元。对此项投资活动绘制现金流量图，则第6年末的净现金流量可表示为（）。
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集合计划中，中小企业私募债的投资策略包括以下要素：（）
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某房地产项目土地费用60万元，各项工程费用450万元，管理费用20万元，计划利润为投资的10%，销售税金6%，销售费用30万元，开发项目可经营面积5000平方米。采用成本加成定价法定价，则该项目的平均售价应为（）元/平方米。
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开发项目总投资包括开发建设投资和经营资金。
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某企业计划年初投资200万元购置新设备以增加产量，已知设备可使用6年，每年增加产品销售收人60万元，增加经营成本20万元，设备报废时净残值为10万元。对此项投资活动绘制现金流量图，则第6年年末的净现金流量可表示为()。
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对企业生产经营影响不是很大的投资项目，可由企业财务经理审批；对企业生产经营影响很大的投资项目，必须通过的原则是（）。
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某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，成交总价67200万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积208000平方米：项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设在测试该项目的开发经营成本、制订营销方案时，应摊入可经营性住宅的投资有()。
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某公司打算投资一个项目，预计该项目需要投资510万元（全部是固定资产投资），项目建设期为0，计划通过借款融资280万元，年利率6%，按年支付利息。该项目的固定资产预计使用年限为6年。预计每年固定经营成本（不含折旧和利息）为45万元，单位变动成本为108元，固定资产折旧采用直线法计提，税法规定的折旧年限为9年，预计净残值为12万元。销售部门估计每年销售量可以达到7万件，市场可以接受的销售价格为280元/件。企业适用的所得税税率为25%。则下列关于该项目经营期第1年指标的表述中，正确的有（）。
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根据外商投资企业法律制度的规定，产品出口销售额占其产品销售总额70％以上的限制类外商投资项目，经省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府或者国务院主管部门批准，可以视为鼓励类外商投资项目。（）
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资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况。当房地产开发经营公司开发或投资一个新的房地产项目时，通常需要编制该企业的资产负债表，以计算（）等反映企业财务状况和清偿能力的指标。
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甲企业计划投资一条新的生产线，项目总投资800万元，该投资在项目开始建设时一次性投入，建设期为2年，经营期为13年，经营期每年可产生现金净流量150万元。若甲企业要求的年投资报酬率为8%，则该投资项目的现值指数是（）。
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甲企业计划投资一个项目，需要在项目初始时点投入7800万元购买固定资产，预计可使用8年，期末税法残值为0，采用直线法计提折旧，建设期为2年，设备投产时还需垫支营运资金1000万元。经营期每年营业收入为2300万元，每年付现成本为1100万元，项目终结时设备残值变现收入为1500万元。该企业适用的所得税税率为25%，假定基准折现率为8%。根据上述资料，回答下列问题：（2）该投资项
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企业没有计划也没有可能在可预见的未来会计期间结算的长期外币货币性应收项目(含贷款)和因销售商品或提供劳务等形成的期限较短的应收账款，应当视同境外经营净投资的组成部分。此题为判断题(对，错)。
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甲企业购买一套设备用于生产某产品，经分析计算该投资项目的经营期望收益率为8.34%，标准差为4.13%。甲企业以前投资相似项目的投资报酬率为18%，标准离差率为60%．无风险报酬率为6%且一直保持不变，则该投资项目的投资报酬率是()。A.15.9%B.18.2%C.19.5%D.20.0%
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E企业计划投资丙项目，投资期为两年，每年初投资400万元。第三年开始投产经营，第三年初垫支流动资金100万元(于项目结束时收回)。项目经营期为6年，净残值80万元，按直线法提取折旧。经营期中每年营业收入为800万元，每年付现成本560万元，公司所得税率为25%，资金成本10%。要求计算：①每年的营业现金流量;②丙项目的净现值、获利指数;③对该投资项目进行评价。
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甲企业计划投资一个项目，需要在项目初始时点投入7800万元购买固定资产，预计可使用8年，期末税法残值为0，采用直线法计提折旧，建设期为2年，设备投产时还需垫支营运资金1000万元。经营期每年营业收入为2300万元，每年付现成本为1100万元，项目终结时设备残值变现收入为1500万元。该企业适用的所得税税率为25%，假定基准折现率为8%。根据上述资料，回答下列问题：（3）该投资项