存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的差额通过科目核算。

相似题目

• 企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其账面价值大于公允价值的差额，应确认为“公允价值变动损益”。（　）

  A . 正确 B . 错误

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• 2012年6月，A房地产开发商将作为存货的商品房对外出租转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值为150万元，期末该项投资性房地产的公允价值为140万元，收取当期租金40万元，则因该项投资性房地产影响当期损益的金额是（）万元。

  A . 10 B . 30 C . 70 D . 110

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• 企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时，商品房公允价值高于账面价值的差额应当计入的项目是（）。

  A . 资本公积 B . 投资收益 C . 营业外收入 D . 公允价值变动损益

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• 房地产开发企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，转换日商品房公允价值小于账面价值的差额应当计入（）。

  A . 其他综合收益 B . 投资收益 C . 营业外收入 D . 公允价值变动损益

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• A房地产开发商于2012年6月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值为150万元，则转换日不正确的会计处理是()。

  A . 借记“投资性房地产—成本”科目150万元 B . 贷记“资本公积—其他资本公积”科目70万元 C . 贷记“公允价值变动损益”科目70万元 D . 冲减开发产品的账面价值80万元

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• 企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（）。

  A . 资本公积 B . 投资收益 C . 其他业务收入 D . 公允价值变动损益

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• 企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（）

  A . 资本公积 B . 营业外收入 C . 其他业务收入 D . 公允价值变动损益

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• 存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的其差额通过（）科目核算。

  A . A．营业外支出 B . B．公允价值变动损益 C . C．投资收益 D . D．其他业务收入

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• 企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其账面价值大于公允价值的差额，应确认为“公允价值变动损益”。（ ）

  A . 正确 B . 错误

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• 自用房地产或存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，以下表述正确的是（）。

  A . A．转入的投资性房地产按照转换日公允价值计量 B . B．转换日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入公允价值变动损益 C . C．转换日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入资本公积 D . D．处置该项投资性房地产时，原计入资本公积的部分转入处置当期损益

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• 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资住房地产应当按照转换当日的公允价值计量。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额计入所有者权益。（　）

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• 企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列说法正确的有（　　）．

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• 企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列说法正确的有（ ）．

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• 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益（公允价值变动损益）。（）

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• 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额计入所有者权益。（ ）

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• 企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列说法中正确的有( )。

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• 企业将作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应当按照该存货的公允价值，借记“投资性房地产”科目。（ ）

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• 企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时，商品房公允价值高于账面价值的差额应当计入的项目是()。

  A．资本公积 B．投资收益 C．营业外收入 D．公允价值变动损益

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• A房地产开发商于2010年1月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值为150万元，则转换日计入“资本公积——其他资本公积”科目的金额是（）万元。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2727001-2730000/94af297e97a046f4e6bf381e8d8253f6.gif' />

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• 企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时，商品房公允价值高于账面价值的差额应当记入的科目是()。

  A．资本公积 B．投资收益 C．营业外收入 D．公允价值变动损益

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• 企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产按转换日公允价值计量。转换日公允价值大于原账面价值的差额通过( )科目核算。

  A．资本公积-其他资本公积 B．营业外支出 C．公允价值变动损益 D．其他业务成本

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• 2008年6月，A房地产开发商将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值为150万元，则转换日不正确的会计处理是（）

  A．借记“投资性房地产一成本”科目150万元 B．贷记“资本公积一其他资本公积”科目70万元 C．贷记“公允价值变动损益”科目70万元 D．冲减开发产品的账面价值80万元

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