住宅小区内规划的哪些配套设施的物业服务收费，按不超过所在小区住宅物业服务收费标准的原则（）

相似题目

• 新建、改建住宅项目的开发建设单位应当根据燃气供应方案，按照国家和市级的有关规定配套建设燃气设施。配套燃气设施应当与主体工程同时进行哪些活动？（）

  A . 设计 B . 施工 C . 监督 D . 验收

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• 方先生购买了某小区的一套住宅，购买时开发单位承诺物业管理费为1.8元／月·m2，并有管道煤气，24小时热水供应等配套设施，且写进了购房合同中。但方先生称，入住已有半年，非但相关的配套设施没有落实，物业管理费反而涨到了2.4元／月·m2，遂找物业管理公司理论，但物业管理公司表示"开发单位说的不算数"，收费是依据有关标准而定的。协调不成功，方先生找到小区开发单位，但开发单位则称物业管理已移交，自己无权过问。

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• 物业服务收费管理办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，（）向业主所收取的费用。

  A . A、物业服务合同的约定 B . B、进行维修、养护、管理 C . C、维护相关区域内的环境卫生和秩序

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• 城乡规划、建设行政主管部门在进行建设工程规划审批和设计审查时，应当就住宅小区配套建筑及设施设备的配置、专业经营设施设备的建设标准征求哪些单位的意见？

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• 物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向（）收取的费用。

  A . 建设单位 B . 业主 C . 物业使用人 D . 租户

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• 全国优秀管理住宅小区标准是按城市统一规划建设、基础设施配套比较齐全，建筑面积在（）万平方米以上，已建成并投入使用、入住率达（）以上的小区或小区内的。

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• 规划分期开发的普通住宅小区，同时满足以下条件的，后期项目的前期物业服务收费标准经价格主管部门确认后可作适当调整（）

  A . 小区实行分期开发，可实行独立管理 B . 后期项目与首期项目可以预售（销售）时间间隔超过两年 C . 前期物业服务合同已经到期 D . 未与购房者约定收费标准

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• 讲解片区的规划、项目规划、项目定位、小区配套、主力户型、交楼标准说明、物业管理、楼盘相关合作公司介绍等，主要结合的是（）。

  A . A.楼书 B . B.户型手册 C . C.销售文件 D . D.宣传展板

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• 房屋开发费中的基础设施建设费是指居住小区内为居民服务配套建设的各种非营利性的各种基础设施的建设费用。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地提供哪些服务，向业主所收取的费用（）

  A . 维修 B . 养护 C . 管理 D . 维护环境卫生和秩序

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• 据《国家环境保护"十二五"规划》，到2015年，全国规模化畜禽养殖场和养殖小区配套建设固体废物和污水贮存处理设施的比例达到（）以上。

  A . 30% B . 50% C . 60% D . 80%

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• 在城市居住区、居住小区内新建按照规划设计要求配套的可能产生环境噪声污染的生活、消费、娱乐等公共服务设施，与相邻最近的居民住宅边界的直线距离不得小于（）m。

  A . A.20 B . B.30 C . C.50 D . D.100

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• 已建成住宅小区物业管理区域内的专业经营设施设备及相关管线未移交给专业经营单位的，区人民政府房地产行政主管部门可以根据实际需求制定规划，一次性组织移交。（）

  是 否

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• 保修期满后,物业规划红线内的市政公用设施和附属建筑及附属配套服务设施,其修缮责任由（）承担

  A．业主 B．施工单位 C．建设单位 D．物业服务企业

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• 房地产开发企业开发的配套设施，一类是开发小区内开发的______的公共配套设施，另一类是______的城市规划中规定的大型配套设施项目。

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• 2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十二条内容，新建物业项目内住宅和非住宅等不同物业类型，具有独立的配套设施设备并能够独立管理的，可以分别划分为（）的物业管理区域

  A．不同 B．独立 C．分级 D．分业态

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• 下图为A、B两个住宅小区规划方案。A小区的用地面积21公顷，可住居民2430户。B小区23．5公顷，可住2850户。除了B小区有两栋高层外其余均为5～6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。

  试指出两个小区在适应居民组织管理，保障安全。解决行人交通与机动车交通矛盾等问题方面各有什么特点？ (提示：不必涉及小区出人口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题。) 图中黑的地方和其他组团是一样的，采用尽端路与回车场组合的方式，每个组团都比较独立。 <img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/11019001-11022000/11020561/ct_jgzcsswm_jgzcsswcase_00059(20096).jpg' />

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• 某城市一居住小区，规划占地约14公顷，建筑面积约140000m2，一居住户数约1000户。小区南侧是一条城市次干道，北侧是一条城市支路，小区的主、次人口分别设在城市的次干路和支路上，小区西南角有一条防护隔离绿地。小区住宅设计完善，户型合理，交通便捷，环境舒适，但缺少小区公共服务和必要的配套设施（提示：缺少商业、教育、管理、休闲娱乐场所、电力设施）。居住小区规划如下图所示。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/10860001-10863000/fddf445acd439647813545b85ff9e1cf.jpg' /> 某居住小区规划图 【问题】 请分析该小区情况，补充缺项的内容，并分别布置在上图中①～⑥的位置。

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• 居住小区级公共服务设施应采用“小区服务中心（包括＿项）”+“独立设置（包括＿项）”方式适当集中（少数设施除外），设置于交通便利的中心地段，保证规划范围内居民步行＿能到达（）

  A．5,3,150-200m B．5,4,150-200m C．7,3,200-300m D．7,4,200-300m

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• 控规中未明确兼容性的居住小区、居住组团配套商业设施建筑面积，不宜超过该居住用地总建筑面积的多少（）

  A．5% B．8% C．10% D．12% 此题为多项选择题。

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• （）经纪人王冰带客户张潇去参观看某项目住宅，途中经过许多项目配套设施，以配套中属于该居住区公共服务设施的是哪几项

  A．蓝天幼儿园 B．招商银行 C．居民健身园 D．双车道马路

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• （）负责统筹协调和组织实施本行政区域内停车设施规划、设置、使用及停车秩序、服务、收费的管理工作，推进停车区域治理，监督有关部门开展停车执法（）负责本行政区域内机动车停车管理的具体工作

  A．市人民政府 B．区人民政府 C．区停车管理部门 D．乡镇人民政府、街道办事处 此题为多项选择题。

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• 区人民政府负责统筹协调和组织实施本行政区域内停车设施规划、设置、使用及停车秩序、服务、收费的管理工作（）

  是 否

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• 城镇规划内的住宅小区内业主的共用消防设施和器材的维修、更新、改造所需经费，保修期内由建设单位承担;保修期满后，日常维护保养由物业费支出，严重失修所需的费用按照国家和省有关规定在房屋专项维修资金中列支。（)

  是 否

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