我国实行物业承接查验制度的现实意义包括（）。

相似题目

• 物业承接查验的准备工作不包括（）。

  A . 设备、工具准备 B . 计划准备 C . 资料准备 D . 资金准备

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• 对实行物业承接查验制度的说法，错误的是（）。

  A . 可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端 B . 重视物业共用部位 C . 扰乱业主生活规律 D . 保障业主财产利益

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• 接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括()。

  A . 物业共用部位 B . 各项费用与收支情况 C . 共用设施设备 D . 物业资料

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• 在办理物业承接验收手续时，物业服务企业应接收查验的资料包括（）。

  A . 竣工总平面图 B . 单体建筑、结构、设备竣工图 C . 入住通知书 D . 物业质量保修文件和物业使用说明文件 E . 设施设备的安装、使用和维护保养等技术文件

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• 现阶段，我国实行物业承接查检制度具有的显示意义包括（）。

  A . 有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业管理企业的正当权益，避免矛盾纠纷 B . 可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分 C . 重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义 D . 可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件 E . 在新老物业管理企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责

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• 物业承接查验期的档案收集的内容主要包括（）。

  A . 设计文件 B . 技术文件 C . 验收文件 D . 施工文件 E . 被承接查验物业及其附属设施设备的权属

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• 《华润置地物业工程前期介入手册V1.0》规定，承接查验包括（）等几部分。

  A . 验收前准备 B . 共用部位和共用设施设备承接查验 C . 分户验收 D . 验收后备案

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• 我国实行物业承接验收制度的现实意义有（）。

  A . 有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷，都具有重要的保障作用 B . 实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设 C . 对提高建设速度、保障业主大会财产权益具有重要意义 D . 可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端 E . 有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

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• 新建物业承接查验的移交资料包括（）。

  A . 竣工验收资料 B . 物业管理费用和专项维修资金的移交审计资料 C . 施工设计资料 D . 物业质量保修和物业使用说明资料 E . 业主资料

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• 根据《华润置地物业工程前期介入手册V1.0》规定，物业承接查验工作实施前（一般入住前3-5个月），地产公司与物业公司成立物业承接查验工作领导小组，并对查验人员进行培训，培训内容包括（）等。

  A . 承接查验流程 B . 承接查验标准 C . 承接查验方法 D . 承接查验时间

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• 新建物业承接查验准备工作中资料准备的内容包括（）。

  A . 与建设单位确定承接查验的日期、进度安排 B . 要求建设单位在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相关单项或综合验收证明材料 C . 工作流程一般有《物业承接查验工作流程》、《物业查验的内容及方法》等 D . 承接查验的常用记录表格有《工作联络登记表》等 E . 派出技术人员到物业现场了解情况，为承接查验做好准备工作

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• 物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支包括（）。

  A . 物业服务费 B . 停车费 C . 水电费 D . 装饰装修费 E . 垃圾清运费

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• 物业承接查验中现场验收包括（　）

  A . 物业共用部位验收 B . 物业共用设施设备验收 C . 物业管理资料验收 D . 物业管理区域环境验收 E . 物业自用部位验收

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• 按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括（）。

  A . 主体结构及外墙、屋面 B . 公用卫生间、阳台 C . 低压配电设施 D . 公共走廊、楼道及其扶手、护栏等

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• 现阶段，我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括（　　）。

  A . 有利于明确各方的责、权、利 B . 保障开展物业管理的唯一条件 C . 督促建设单位根据规划设计标准和售房约定 D . 重视物业共用部位、共用设施设备的建设 E . 加强物业建设与物业管理的衔接

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• 《物业管理条例》规定，实行物业承接查验制度，可以弥补（）业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件。A．物业管理期间 B．物业服务 C．前期物业管理期间 D．前期物业服务期间

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• 新建物业承接查验前,建设单位应当向物业服务企业移交的资料包括（)。

  A．共用设施设备清单 B．物业质量保修文件 C．物业使用说明文件 D．业主资料 E．竣工验收资料

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• 我国实行物业承接查验制度的必要性有（）

  A．是规范前期物业服务合同行为的需要 B．是保护业主物权的需要 C．是促进物业服务行业发展的需要 D．是弥补前期物业管理期间业主大会缺位的需要 E．是新老物业服务企业的生产延续的需要

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• 机构更迭时，物业承接查验一般包括以下工作内容：（1）新的物业服务企业管理人员进行承接查验；（2）物业移交；（3）对查验中发现的问题进行处理；（4）业主委员会与原物业服务企业解除合同，与新的物业服务企业签订合同，正确的定作程序是（）

  A．（1）→（2）→（3）→（4） B．（2）→（1）→（3）→（4） C．（4）→（2）→（1）→（3） D．（4）→（1）→（3）→（2）

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• 《物业承接查验办法》出台具有的现实意义是（）

  A．有利于减少建设单位的开发遗留问题 B．有利于降低业主的风险 C．有利于维护业主的共同时产权益 D．有利于化解物业管理的矛盾纠纷 E．有利于构建和谐互信的物业管理关系

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• 《物业承接查验办法》出台具有的现实意义有（）

  A．有利于减少建设单位的开发遗留问题 B．有利于降低业主的风险 C．有利于维护业主的共同财产权益 D．有利于化解物业管理的矛盾纠纷 E．有利于构建和谐互信的物业管理关系

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• 物业承接查验包括物业管理资料移交和物业现场验收两部分，建设单位应当向物业服务企业移交的物业资料有（)。

  A．竣工验收资料 B．设备设施的安装、使用和维护保养等资料 C．物业质量保修文件和物业使用说明文件 D．物业的规划、建设的有关资料:有关房屋产权权属的资料 E．消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书

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• 承接新建物业前，物业服务企业和建设单位应当按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对物业共有部位、共有设施设备进行查验。物业承接查验应邀请以下单位参加，不包括下列哪个必需单位：（）

  A．物业所在地街道办事处 B．消防部门 C．乡(镇)人民政府 D．业主代表

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• 实行物业承接查验制度，可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件。（)

  是 否

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