在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。

相似题目

• 立法规定空间使用权取得必须依法办理登记手续，领取空间使用权证书，通过（），使公众得知该空间上权利的存在，既可保护权利人，又可维护土地上其他权利人的利益，使社会经济生活安定。

  A . 公示 B . 公告 C . 展示 D . 交付

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• 在办理经营性物业贷款过程中，对经营性物业已取得国有土地使用权证的，其权证应交由（）保管，未办理国有土地使用权证的，应有开发商出具未设定他项权利的书面保证。

  A . 公司经办分支机构 B . 国有土地使用权登记机构 C . 公司总部资产保全部门 D . 总部稽核部门

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• 同一宗土地设定若干抵押权的，应当按照什么顺序办理土地他项权利登记？

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• （）是我国土地权利设定的法定原则。

  A . 土地权利的种类由法律设定 B . 土地权利的效力由法律规定 C . 土地权利的保护方法由法律规定 D . 土地权利的公示方法由法律设定 E . 土地权利的价值由法律规定

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• 新农村建设贷款以土地出让收入返还设定质押权利的，须通过（）设定权利

  A . A、一般账户质押 B . B、基本账户质押 C . C、存款账户质押 D . D、专用账户质押

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• 土地所有权、使用权和土地他项权利设定土地登记的特点体现为（）。

  A . 设定登记属于初始登记的范畴 B . 设定登记具有经常性 C . 设定登记具有集中性 D . 设定登记具有全域性 E . 设定登记具有分散性

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• 我国土地权利设定的法定原则包括以下（）内容。

  A . 土地权利的价值由法律规定 B . 土地权利的种类由法律设定 C . 土地权利的效力由法律规定 D . 土地权利的保护方法由法律规定 E . 土地权利的公示方法由法律设定

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• 作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和（）的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。

  A . 建筑物 B . 不动产 C . 地产 D . 土地

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• （）是在土地所有权和土地使用权以外依法律、合同或者其他合法行为设定的土地权利。

  A . 土地所有权 B . 集体土地使用权 C . 空间权 D . 土地他项权利

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• 土地他项权利设定登记涉及土地所有权、使用权的变更

  A . 正确 B . 错误

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• 下列权利可以依法设定土地抵押权的有（）。

  A . 法律允许单独流转的国有土地使用权 B . 依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有土地使用权 C . 依法承包并经登记的集体荒地的土地使用权 D . 农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的乡（镇）村企业集体土地使用权 E . 已获得土地借用权的土地

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• 土地权利的设置坚持（）的原则，如土地权利必须由法律设定，而不能由当事人任意创设。

  A . 物权法定 B . 一物一权 C . 公示、公告 D . 从实际出发

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• 土地他项权利是在已经确定了土地所有权和土地使用权的土地上享有的权利，以土地（）的存在为前提，通常以土地所有权和土地使用权的客体为客体。

  A . 土地所有权、使用权 B . 空间权 C . 土地配置权 D . 土地用益物权

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• 以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理抵押登记手续，即视同已经具有审批权限的土地行政管理部门批准，不必再另行办理土地使用权抵押的审批手续。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 以单纯土地使用权抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权，其前提条件为（）。

  A . 土地为出让方式取得 B . 土地为划拨方式取得 C . A、B两种方式均可 D . 有土地使用权证

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• 可以设定抵押权的土地权利包括()等。

  A . A．法律允许单独流转的建设用地使用权 B . B．依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的建设用地使用权 C . C．依法承包并未登记的集体荒山的土地使用权 D . D．农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的乡（镇）村企业集体建设用地使用权 E . E．法律不允许单独流转的国有土地使用权

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• 根据《土地登记规则》，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起（）日内申请土地权利登记。

  A . 15 B . 45 C . 10 D . 20

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• 根据土地权利设置的内容，荷兰在土地上设定的权利体系有（）等。

  A . 典权 B . 所有权 C . 用益权 D . 地役权 E . 凭借权

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• （）是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。

  A . 登记无公信力 B . 登记既定事实 C . 登记公信变更 D . 登记本位主义

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• （）是设定于土地之上的各种权利中最核心的一种财产权利，确定一宗土地的所有权，首先要确定该宗土地的所有权的归属。

  A . 土地使用权 B . 土地所有权 C . 土地占用权 D . 土地配置权

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• 甲、乙、丙共同投资设立一个有限责任公司，甲以划拨的土地使用权出资，乙以设定权利负担的土地使用权出资，丙以自己的一栋办公楼进行出资，该办公楼已经实际交付给公司使用，但是未办理权属变更手续。根据公司法律制度的规定，下列表述正确的有( )。

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• 下列可以依法设定土地抵押权的权利有()。

  A．法律允许单独流转的国有土地使用权 B．依法以私有土地上的房屋抵押的,被抵押的房屋占用范围内的土地使用权 C．依法承包并经登记的集体荒地的土地使用权 D．农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的乡(镇)村企业集体土地使用权 E．依法以国有土地上的房屋抵押的,被抵押的房屋占用范围内的国有土地使用权

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• 农村土地的经营权不能用以设定权利质押。()

  正确 错误

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• 土地他项权利设定登记不涉及土地所有权的变更，但其设定登记和变更登记需要报人民政府批准，再经土地行政主管部门批准后，即可进行注册登记（）

  此题为判断题(对，错)。

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