房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修等档案，在分析房屋主体安全、事故分析中有时起着十分关键性的作用，因此这类档案的真实性和保存期限应有明确规定，一般不能低于设备的使用年限的（）倍。
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物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由（）决定使用。
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通过房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施所取得的收入，称为（）收入。
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物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下，为了保证房屋的维修和正常使用，依照国家规定建立的专门性资金，专项维修资金属于（）所有。
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住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行，由（）专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。
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房屋建筑公用设施设备包括共用的（）。
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按物业区域来划分，可分为（）共有部分中的物业共用部位、共用设施设备。
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每年第（）季度对房屋共用部位及共用设施设备进行一次安全检查，根据检查情况制定下一年度的维修和服务计划，并按规定组织实施.
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物业工程质量保修分为两部分：一是物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由（）负责。
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物业管理企业取得的房屋出租收入和经营停车场、游泳池、网球场等共用设施收入称为（）
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物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下，为了保证房屋的维修和正常使用，依照国家规定建立的专门性资金，专项维修资金属于（）所有。A.业主B.物业服务企业C.房屋规划主管部门D.国家
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【2011年真题】关于房屋共用设施设备管理工作内容的说法，错误的是（）。A.定期清洗供水水箱和水池，防止二次污染B.建立消防设备巡视、检查、测试制度C.电梯每隔2年要由政府技术监督部门进行检查D.建立空调系统技术档案
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利用物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备经营产生的商业推广、停车、广告等公共收益归物业服务人所有用以弥补物业开支不足，余下部分归业主所有，但应当单独列账，并予以公示。（）
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物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在（)的情况下，为了保证房屋的维修和正常使用而建立的
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代管基金是指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备维修基金。应当专户存储，专款专用，并定期接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的检查与监督。()
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房屋专项维修资金是指专项用于房屋共用部位、共用设施设备()等工程的资金。
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共用设施设备，是指物业管理区域内建设费用已分摊进入房屋销售价格的哪些方面？（)
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房屋共用设施设备一般包括有：（)、（)、（)、（)、（)、（)等。
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2021年《广西物业管理条例》第四十七条，物业服务人擅自承接未经查验的物业，因房屋质量、物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，应当依法承担赔偿责任。（）
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房屋共用部分和共用设施设备的检测.检修与运行记录档安，在分析房屋本体安全.设备运行状况和事故分析中有时起十分关键性的作用，因此这类档案的真实性和保存期限一般不能低于设备的使用年限的倍（）
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建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等______，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、架空层、设备层或者设备间等；______和其他公共场所、共用设施。
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物业管理企业接受业主管理委员会的委托，对房屋共用部分、共用设施设备进行大修理等工程施工活动所取得的工程结算收入称为（)。
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业主、物业使用人装饰装修房屋，应当遵守法律、法规、临时管理规约或者管理规约，开工前应当与物业服务人签订装饰装修管理协议，对房屋装饰装修的（）、防盗网和空调室外机安装以及电梯、消防设施等共用设施设备的保护、禁止行为等注意事项以及违约责任作出明确约定
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物业服务企业在哪种情况下不负责维护房屋共用部位和共用设施设备？
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现场查验应综合运用核对、观察、试运行、检测和实验等方法，重点查验物业共用部位、共用设施设备的（）
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