对于投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金购买债券获取利息所起的作用是等同的。

假设投资者将全部资金按照30%和70%的比例分别投资购买A、B股票构成投资组合，请计算投资组合的β系数和风险收益率；

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与一般个人投资者相比，证券投资基金的资金规模较大，因而能获取较高的收益。

A . 正确 B . 错误

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品合同约定投入相关金融市场及购买相关金融产品，获取投资收益后，根据合同约定分配给投资人的一类资金投资和管理计划，是指（）。

A . 基金产品 B . 银行理财产品 C . 银行信托产品 D . 衍生品投资

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设有两种证券A和B，某投资者将一笔资金中的40%购买了证券A，60%的资金购买了证券B，到期时，证券A的收益率为5%，证券B的收益率为8%，则该证券组合P的收益率为（）。

A . 6.0% B . 6.5% C . 6.8% D . 7.0%

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某企业为提高资产收益，以闲置资金购买了企业债券，计划三个月内变现获取息差，当期资产负债表中短期投资科目余额增加，该企业购买债券的行为属于现金流量表中的投资活动。

A . 正确 B . 错误

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小张购买了某信托公司的一款信托产品，该信托产品的资金将运用于房地产经营企业；投资于房地产经营企业的股权；购买商业用途楼房和住宅。其预期基准年收益率为5.3%，信托计划期限为18个月，在信托计划成立满9个月以后，受托人可根据情况以受益人收益率最大化为原则决定提前结束信托计划。单份信托合同最低金额人民币10万元整，并可按1万元的整数倍增加。小张共购买了30万元该信托产品。下面说法正确的是（）。

A . A.该信托产品属于单位资金信托产品 B . 该信托产品属于集合信托产品 C . 该信托产品可以对抗通货膨胀 D . 以上说法都错

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房地产投资中，房产的价格主要受供求关系影响。由于房屋具有不可移动性，投资占用资金多，周转期长，投资者一旦决定所购房产的地段和房型就不能改变其属性。因此，在初始投资时选择的地段和房型等都会直接影响房屋未来的收益率，如果决策失误，租金下降甚至房屋闲置时，投资者仍要面临还贷、房屋的修缮保养等压力，不仅无法实现预期收益，有时甚至难以收回本金。

A . 正确 B . 错误

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假设投资者将全部资金按照30%和70%的比例分别投资购买A、B股票构成投资组合，请计算投资组合的 β 系数和风险收益率；

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投资者将资金用于购买股票、债券等有价证券，以获得一定预期收益的投资称为（）。

A . 直接投资 B . 间接投资 C . 项目投资 D . 证券投资

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固定收益理财计划是指投资者获取的收益固定,风险完全由银行承担,如果资金运营不善而产生损失,责任完全由银行承受;如果资金运营得当,则超过固定收益部分的收益由银行和客户按照合同约定分配的一种理财计划。（）

A . 正确 B . 错误

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目前在发达国家，（）已经成为个人投资者和大型投资机构间接投资于不动产的重要工具。该品种是以公司拥有资产的形式，将股东资金吸引到房地产投资中，且有职业投资经理人负责管理，可以提供较好收益率。

A . 房屋开发投资 B . 不动产投资计划 C . 房地产投资信托基金 D . 个人住房抵押贷款证券化

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投资者的报酬率由资金时间价值和风险报酬率组成。一般情况下，可以将购买()的收益率看成是无风险报酬率。

A . 国债 B . 基金 C . 优先股 D . 普通股

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证券投资基金是将众多投资者的零星资金集中后由代理投资的“基金管理公司”进行专业的管理与投资，投资收益扣除税费和代理服务费用后，其余均归购买基金的投资者分享。

A . 正确 B . 错误

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权益投资信托理财业务指中银通过发行理财产品向个人和机构投资者募集资金，将募集资金以资金信托方式委托给信托公司或购买信托计划，由信托公司购买中银指定企业的能产生充足现金流的权益（简称目标权益），并以持有或向受让方出让目标权益产生的收益为理财产品收益来源并实现退出的理财业务。目前中银允许的目标权益为以下（）。

A . 股权 B . 应收账款 C . 收费权 D . 打新股

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对于投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金存入银行获取利息所起的作用是等同的。（）

A . 正确 B . 错误

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房地产信托是指受托人（信托投资公司）遵循信托的基本原则，将委托人委托的资金以贷款或入股的方式投向房地产业以外的产业以获取收益，并将收益支付给受益人的行为。

A . 正确 B . 错误

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对于投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金存入银行获取利息所起的作用是不同的。（）

A . 正确 B . 错误

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信托部门接受他人委托，将资金投资于有价证券，通过买卖证券获取差价收益或参与红利分配的方式，被称为()。