建设项目总投资的资金来源一般不包括下列哪项（）。

相似题目

• 在审核农村公路建设项目立项及可研等材料时，要件中项目建设内容、总投资及资金来源须与调查报告和报审材料披露情况一致，不一致的需要在（）中进行分析说明。

  A . 报审材料 B . 调查报告 C . 可研批复 D . 建设计划

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• 项目总投资中的流动资金估算一般采用的方法是()。

  A . 设备费用百分比估算法 B . 资金周转率法 C . 生产能力指数估算法 D . 分项详细估算法

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• 某农业企业2008年投资R项目，当时的货币时间价值为15%，该企业要求的风险报酬率为8%。R项目寿命期为3年，总投资额为900万元，项目开始时一次投入，分3年收回，每年收回300万元，项目每年盈利200万元。该企业投资项目的资金来源于：增发普通股500万元；发行企业债券200万元；动用企业留存收益200万元。发行普通股的筹资费用率为5%，预计第一年股利率为12%，以后每年增长2%。根据上述资料，分析回答下列问题。该企业投资R项目的资金来源中，属于债务资金的是（）。

  A . A.增发股票 B . 发行债券 C . 动用企业留存收益 D . 资本公积转增资本

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• 建设投资本金偿还资金来源主要包括（）。

  A . 折旧 B . 总成本费用中列支的全部利息 C . 摊销 D . 公积金和公益金 E . 可用于还款的税后利润

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• 除新农村建设贷款外，其他以土地出让收入返还作为主要还款来源的贷款项目，收储的土地要以能够覆盖本项目贷款本息为限额，项目总投资中得土地收储资金占比原则上不超过（）

  A . A、30% B . B、40% C . C、50% D . D、60%

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• 按照我行住房开发封闭贷款有关规定，贷款项目总投资中，各项建设资金来源落实，其中项目资本金不得少于项目总投资的（）（项目资本金指所有者权益部分），并先于贷款发放全部投入房地产项目开发。股东借款、预售收入及其他银行借款可以作为分析项目资金缺口的依据，但不得计入项目资本金。

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• 项目总投资中的项目资金来源主要包括自有投资和借款。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。 根据上述资料，回答下列问题：该公司申请预售许可证时，除了已投入资金必须满足要求外，还应提供()等材料。

  A . A.建设工程规划许可证 B . 建设工程施工许可证 C . 工程施工合同 D . 竣工验收文件

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• 项目总投资中的流动资金估算一般采用的方法是（）。

  A . 设备费用百分比估算法 B . 资金周转率法 C . 生产能力指数估算法 D . 分项详细估算法

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• 某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。  根据上述资料，回答下列问题：下列关于在建工程抵押的说法中，正确的有()。

  A . A.抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产 B . 在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押 C . 抵押期间竣工的，抵押人在办理房屋权属证书后应重新办理抵押登记 D . 抵押合同中应载明已投人在建工程的工程款

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• 投资项目债务资金的来源渠道和方式不包括（）。

  A . 经营租赁 B . 出口信贷 C . 企业债券 D . 政府贷款贴息

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• 某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。 根据上述资料，回答下列问题：该公司如转让该房地产开发项目，至少应再完成()万元开发投资才能符合转让条件。

  A . A.300 B . 400 C . 500 D . 600

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• 某扩建项目总投资1000万元，筹集资金的来源为：原有股东增资400万元，资金成本为15％；银行长期借款600万元，年实际利率为6％。该项目年初投资当年获利，所得税税率25％，该项目所得税后加权平均资金成本为（）

  A . 7.2％ B . 8.7％ C . 9.6％ D . 10.5％

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• 建设投资借款本金偿还的资金来源主要包括（）。

  A . 用于还款的折旧费 B . 用于还款的摊销费 C . 用于外借的折旧费 D . 用于外借的公益金

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• 新农村建设贷款项目必须提供明确建设内容、建设主体、总投资、资金来源等内容的（）

  A . A、借款人相关文件 B . B、政府相关文件 C . C、股东相关文件 D . D、建设单位相关文件

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• 静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以方案的净收益回收其总投资所需要的时间。其中总投资包括的内容为建设投资和()。

  A . A．流动资金 B . B．负债 C . C．固定资金 D . D．短期投资

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• 某扩建项目总投资1000万元，筹集资金的来源为：原有股东增资400万元，资金成本为15%；银行长期借款600万元，年实际利率为6%。该项目年初投资当年获利，所得税税率25%，该项目所得税后加权平均资金成本为：（）

  A . 7.2% B . 8.7% C . 9.6% D . 10.5%

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• 在公司融资情况下，项目的总投资可分为两个部分。一是公司原有的非现金资产直接利用于拟建项目，投资估算和资金筹措不必涉及此部分；二是拟建项目需要公司用现金支付的投资，投资估算和资金筹措所对应的就是这一部分投资。公司能够投人到拟建项目上的现金来源有（）。

  A . A．企业新增的、可用于投资的权益资本 B . B．企业原有的可用于投资的现金 C . C．企业原有的非现金资产变为现金资产 D . D．企业新增的债务资金

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• 建设项目总投资的资金来源一般不包括下列哪项（ ）

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• 某扩建项目总投资1000万元，筹集资金的来源为：原有股东增资400万元，资金成本为15%；银行长期借款600万元，年实际利率为6%。该项目年初投资当年获利，所得税税率25%，该项目所得税后加权平均资金成本为： A．7．2% B．8．7% C．9．6% D．10．5%

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• 房地产项目总投资主要包括开发建设投资，但不包括出租、自营部分所需的经营资金。（）

  是 否

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• 应列入建设项目总投资的铺底流动资金，一般按流动资金的（）计算

  A．10% B．15% C．20% D．30%

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• 省级发展改革部门每月（）前汇总整理上月本省项目核准及备案相关情况，包括项目名称、核准及备案文号、项目所在地、（）、资金来源（包括总投资、资本金等）等，报送国家发展和改革委员会。

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