以通用厂房及建设用地使用权抵押办理个人客户综合授信贷款的，授信额度有效期最长为（）.

相似题目

• 根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》（农银发[2007]234号）规定，以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占有范围内的建设用地使用权同时抵押。

  A . 正确 B . 错误

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• 甲公司与某银行签订借款合同，约定甲公司以其所有的厂房及其建设用地使用权为抵押物。双方办理抵押登记后，该银行发放了贷款。甲公司后又在厂房项目所在地块上增建一库房，尚未完工。后甲公司无法偿还该银行的贷款。下列各项中，正确的是( )

  A . 银行可以请求法院将厂房和库房以及整个项目地块的建设用地使用权一同拍卖，但无权就库房拍卖所得价款优先受偿 B . 银行请求法院拍卖抵押物时，只能请求法院拍卖厂房和整个项目地块的建设用地使用权，而不拍库房的房屋所有权 C . 库房是在建工程，不得抵押、拍卖、转让 D . 库房使用了银行拥有抵押权的土地，当然成为抵押物的一部分

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• 对以通用厂房及建设用地使用权抵押办理个人客户综合授信贷款描述正确的是（）。

  A . A、抵押率最高不超过抵押物评估价值的60％ B . B、授信额度有效期最长为三年 C . C、单笔贷款的到期日最迟不得超过授信的到期日 D . D、以上都是

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• 生产经营贷款抵押担保的抵押物应为所有权清晰、易于转让和变现的（）、通用厂房以及建设用地使用权。

  A . 自建房 B . 商铺 C . 写字楼 D . 商品住房（含别墅）

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• 通用厂房、国有建设用地使用权，最高抵押率下列说法不正确的是（）。

  A . 50% B . 60% C . 70% D . 80%

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• 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

  A . 正确 B . 错误

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• 甲公司以一块土地的建设用地使用权抵押向乙银行贷款1500万元，并办理了抵押登记。第二年，甲在该土地上建造了一栋写字楼后，又将该写字楼抵押给丙银行贷款3000万元，办理了建筑物抵押登记，但未办理写字楼占有范围的建设用地使用权抵押登记。甲到期未向乙、丙偿还贷款本息，乙、丙遂诉至法院，要求实现抵押权。法院将该写字楼及写字楼占有范围的建设用地使用权一并拍卖，成交价为3000万元（经评估，其中写字楼价值2500万元，写字楼占有范围内的建设用地使用权价值500万元）。该3000万元应当如何在乙、丙之间分配？（）

  A . 乙1500万元、丙1500万元 B . 乙1000万元、丙2000万元 C . 乙500万元、丙2500万元 D . 丙3000万元

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• 抵押物为通用厂房和国有建设用地使用权的个人助业贷款，抵押率最高不超过评估价值的（）。

  A . A、50％ B . B、60％ C . C、70％ D . D、80％

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• 根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》（农银发[2007]234文号）规定，国有建设用地使用权及其地上建筑物，抵押率最高不超过70%，但以正在建造的建筑物、集体建设用地使用权及其地上建筑物抵押的，最高不超过50%。

  A . 正确 B . 错误

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• 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。()

  A . 正确 B . 错误

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• 以通用厂房及建设用地使用权抵押办理个人客户综合授信贷款的，抵押率最高不超过抵押物评估价值的（）

  A . A、50％ B . B、60% C . C、70% D . D、80%

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• 通用厂房、国有建设用地使用权，一般最高抵押率是（）。

  A . A．50% B . B．60% C . C．70% D . D．80%

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• 根据《物权法》规定，以建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，（）自登记时设立。

  A . 自物权 B . 凭借权 C . 抵押权 D . 地役权

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• 以通用厂房抵押办理个人客户综合授信贷款的，须办理保险手续，保险合同中应明确（）为第一受益人。

  A . A、贷款行 B . B、借款人 C . C、产权所有人 D . D、以上都不是

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• 个人助业贷款国有建设用地使用权以出让方式取得，已全部缴清地价款、取得合法土地使用权证书，对未按合同约定超过（）年未动工开发的闲置用地不得办理抵押。

  A . A、1 B . B、2 C . C、3 D . D、4

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• 以国有建设用地使用权作抵押的个人助业贷款，抵押率最高不超过评估价值的（）。

  A . A．50% B . B．60% C . C．65% D . D．70%

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• 在办理个人贷款时，以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押。

  A . 正确 B . 错误

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• 通用厂房、国有建设用地使用权，最高抵押率通常不超过50％。

  A . 正确 B . 错误

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• 以乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权同时抵押；该建设用地使用权可以脱离厂房等建筑物单独抵押。

  A . 正确 B . 错误

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• 以通用厂房办理个人客户综合授信贷款，厂房应为（）。

  A . A、砖混结构、预制结构或钢架结构 B . B、内部设施功能齐全，通用性较强 C . C、办理保险手续，在抵押权存续期限内借款人不得以任何理由终断或撤销保险 D . D、保险合同中借款人为第一受益人

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• 《中华人民共和国民法典》规定，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。（）

  是 否

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• 土地权属清晰的建设用地使用权可以作为个人综合授信贷款抵押物

  是 否

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• 根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》(农银发[2007]234文号)规定，国有建设用地使用权及其地上建筑物，抵押率最高不超过70%，但以正在建造的建筑物、集体建设用地使用权及其地上建筑物抵押的，最高不超过50%。()此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》（农银发【2007】234号）规定，以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占有范围内的建设用地使用权同时抵押（）

  是 否

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