对按揭项目的检查，主要包括（）。

相似题目

• 贷款经办行客户经理要按季对合作机构、按揭项目情况进行贷后检查；对个人经营贷款发现贷款逾期的，应立即进行贷后检查；对存量逾期或欠息贷款的检查间隔期最长不超过一个月；对于正常贷款，贷款经办行可定期进行抽查，抽查比例一般为每季度20%（）。

  A . 正确 B . 错误

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• 按揭额度调查报告中，房地产项目情况应包括（）。

  A . 项目合规性调查 B . 项目主要经济参数 C . 工程进度 D . 项目投资与筹资 E . 项目销售情况 F . 按揭项目商业前景分析

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• 在对重点楼盘的监控上，每月对辖内重点楼盘的贷款情况进行统计，编制重点楼盘月度监测表，重点监测分析单个楼盘所有一手楼按揭贷款，主要监测内容包括（）。

  A . A、查看是否出现大面积断供 B . B、借款人工作单位是否为开发商或开发商关联单位 C . C、同一单位是否有多人借款或借款人收入与其职位明显不符 D . D、查看是否出现大面积提前还款

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• 住房按揭楼盘准入的基本条件中，对项目工程施工的要求是（）。

  A . A．完成基础施工 B . B．主体已封顶 C . C．无非正常停工现象 D . D．完成竣工验收

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• 对项目的经营情况进行检查的主要包括（）

  A . 检查项目是否按时达产，分析不能达产的原因 B . 检查项目法人的整体盈利水平 C . 收入归行情况 D . 债权债务变动情况

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• 对项目重大事项变更进行检查的主要内容包括（）

  A . 检查项目选址、布局设计、工艺流程、关键设备选项是否发生变更 B . 项目法人代表或主要管理人员是否发生变更 C . 项目建设计划和项目资本金使用是否发生重大变化 D . 对项目发生重大事项变更是否及时调查并采取相应措施

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• 在对住房按揭楼盘准入审核过程中，审核人员应主要审核的内容包括（）。

  A . A．开发商资质、信用状况等是否符合准入要求 B . B．信贷资料是否完整、合法、有效 C . C．楼盘状况是否符合准入要求 D . D．借款人资质是否符合要求

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• 接机人员应当至少在航空器入位前5分钟，对机位适用性进行检查。主要检查项目包括？

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• 住房按揭楼盘准入的基本条件中，对项目工程施工的要求是完成基础施工。

  A . 正确 B . 错误

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• 经营行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容包括（）。

  A . A．调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况 B . B．对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等 C . C．通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见 D . D．调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力

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• 常见的经常性支出项目主要有如下几项：住房按揭贷款偿还、物业管理费、交通费、税费、社会保障费、人寿保险和财产保险费以及子女教育费用等等。而非经常性支出则较为繁杂，难以预计。但总的看来，非经常性支出主要包括（）

  A . 旅游支出 B . 衣物家具购置费 C . 投资基金 D . 珠宝收藏品购置以及各类意外支出

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• 个人房屋按揭贷款发放后对按揭项目每月应开展不少于（）次的综合性检查。

  A . 1 B . 2 C . 3 D . 4

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• 按揭项目调查由借款经办行负责，项目调查人对调查资料真实性负责。

  A . 正确 B . 错误

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• 经营行进行个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容不包括（）。

  A . 调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况 B . 对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等 C . 通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见 D . 调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力

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• “易居宝”住房按揭贷款，对优质开发商开发的楼盘、中国银行认可的优质客户购买的楼盘、与中国银行有按揭合作协议的楼盘、中国银行有开发贷款的楼盘，客户经理可不出具对项目的调查报告。

  A . 正确 B . 错误

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• 申请期房项目按揭的需提供的资料不包括（）。

  A . A、项目立项批文 B . B、项目竣工验收合格报告 C . C、建设工程规划许可证 D . D、在发放个人住房贷款前应补充提供商品房销（预）售许可证

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• 对中长期项目贷款银行信贷管理贷后检查的主要内容包括（）

  A . 检查项目法人是否按规定在农业银行开立基本账户或结算账户，农业银行是否对项目资金进行了专项管理 B . 在其他金融机构的融资情况以及与债权人的合作关系，对外担保等或有负债情况 C . 检查贷款合同是否执行上级行审批确定的期限、是否正确使用贷款科目，贷款利率是否按规定计付 D . 检查贷款批复中限制性条款的落实情况，是否存在未落实限制性条款而擅自发放贷款的情况

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• 现房按揭可不进行按揭额度授信，但经办行要在项目圈选的基础上对楼盘的（）等情况实地调查并提出具体意见。

  A . 开发手续 B . 销售状况和销售价格 C . 工程进度 D . 客户购房意愿

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• 汽车按揭销售首付款项目包括（若贷款为车价的70%），则为（）。

  A . 车辆购置附加税 B . 30%的车款 C . 保险费 D . 上牌杂费与上牌服务费

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• 对于正在办理房屋按揭贷款的楼盘项目，应至少每（）做一次楼盘项目的检查。

  A . 周 B . 月 C . 季 D . 半年

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• 对期房项目投放按揭贷款必须“五证”齐全（）

  A . 正确 B . 错误

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• 在对住房按揭楼盘准入审核过程中，审核人员主要审核的内容不包括（）。

  A . 开发商资质、信用状况等是否符合准入要求 B . 信贷资料是否完整、合法、有效 C . 楼盘状况是否符合准入要求 D . 借款人资质是否符合要求

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• 根据主要风险考量因素，按揭项目主要分为（）。

  A . 绿色通道型 B . 简约流程型 C . 标准操作型

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• 对工程项目实施效果的检查主要包括状态检查和工作过程检查，项目工作过程检查的重点是()。

  A．项目绩效是否达到要求 B．检查项目管理工作开展得如何 C．项目是否在进度计划和预算之内 D．项目管理的范围正确与否

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