房地产经纪服务合同的作用有（）。

相似题目

• 在房屋出售经纪服务合同中，房地产经纪机构可以提供的服务不包括（）。

  A . 为委托人代办税费缴纳事物 B . 代理交接房屋、附属设施及家具设备 C . 代办房屋安全和室内卫生事 D . 代办各种收费设施的交接手续

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• 房地产经纪服务合同的签订方是（）。

  A . 房地产经纪机构和房地产经纪人员 B . 房地产经纪人员和第三方 C . 第三方和委托人 D . 房地产经纪机构和委托人

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• 房地产经纪服务合同上应当有（）。

  A . 委托人的签名或者盖章 B . 受托房地产经纪机构的盖章 C . 房地产经纪门店经理的签名 D . 电子签名 E . 承办该业务的两名房地产经纪人协理签名

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• 房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同、房屋转让合同、房屋租赁合同时，应将（）的姓名和从业编号记录在相应的合同文本中。

  A . 网签专员 B . 办证专员 C . 实际从事该笔经纪业务的经纪从业人员 D . 已取得经纪人资格证的从业人员

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• 房地产经纪服务合同可以将房地产经纪机构的服务（）。

  A . 产品化 B . 经济化 C . 具体化 D . 详细化

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• 房地产经纪服务合同成立的要件不包括（）。

  A . 委托人的签名或者盖章 B . 授权人的签字或者盖章 C . 承办该业务的两个房地产经纪人协理的签名 D . 受托房地产经纪机构的盖章

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• 在房屋出售经纪服务合同中，房地产经纪机构可以提供的基本服务内容包括( )。

  A . 提供与标的房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询 B . 代办解除标的房屋抵押手续 C . 寻找承购人在协议约定的期限内代管标的房屋 D . 为委托人代办税费缴纳事务 E . 协助甲方与承购人达成房屋买卖合同

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• 房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当由（）签名。

  A . 一名房地产经纪人协理 B . 两名房地产经纪人协理 C . 一名房地产经纪人 D . 一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理

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• 房地产经纪服务合同分为()经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。

  A . 房屋转让 B . 房屋抵押 C . 房屋交换 D . 房屋出售

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• 房地产经纪服务合同完成的标志是（）。

  A、支付定金 B、签订房地产交易合同 C、完成房屋产权转移登记手续 D、完成房屋的交接工作

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• 房地产经纪服务合同的内容包括（）

  A . 双方当事人的姓名名称 B . 服务的项目 C . 违约责任 D . 服务费用及支付方式

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• 房地产经纪服务合同的主要内容有（）。

  A、委托人基本情况 B、房地产经纪服务的内容 C、委托事项 D、房屋交易税费 E、违约责任和纠纷解决方

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• 房地产经纪服务合同成立的要件包括（）。

  A . 委托人的签字或者盖章 B . 授权人的人签字或者盖章 C . 承办该业务的两个房地产经纪人协理的签名 D . 受托房地产经纪机构的盖章

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• 房地产经纪服务合同未由房地产经纪人签字引起的风险属于（）。

  A . 民事赔偿风险 B . 自律处罚风险 C . 行政处罚风险 D . 刑事处罚风险

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• 在签订房地产经纪服务合同前，应做好准备工作，其内容有（）。

  A . 委托房屋的市场参考价格 B . 书面告知委托人有关事项 C . 查看委托人的身份证明 D . 洽谈服务项目 E . 告知委托人交易中可能出现的风险

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• 签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项有（）。

  A . 是否与委托房屋有利害关系 B . 房屋交易涉及的税费 C . 业务流程 D . 经纪服务的内容及完成标准 E . 应当由委托人协助的事宜、提供的资料

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• 未成年人的房屋需要出售，房地产经纪服务合同应该由（）和房地产经纪机构签订。

  A . 未成年人自己 B . 法定监护人 C . 爷爷奶奶 D . 外公外婆

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• 根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，有义务向委托人书面说明下列事项（）。

  A . 是否与委托房屋有利害关系 B . 委托房屋的市场参考价格 C . 经纪机构的工商登记情况 D . 房屋交易涉及的税费 E . 经纪服务的收费标准和支付时间

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• 在房屋承租经纪服务合同中，房地产经纪机构可以提供的服务包括()。

  A．在约定期限内代管标的房屋 B．提供与标的房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询 C．对符合委托方租赁要求且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验 D．寻找意愿租赁房屋及其出租人 E．代理查验并接受房屋、附属设施及家具设备等

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• 目前，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的房地产经纪服务合同示范文本有()。

  A．房屋出售委托协议书 B．房屋承购委托协议书 C．房屋出租委托协议书 D．房屋承租委托协议书 E．房屋买卖变更协议书

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• 未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构（）。A．不得收取佣金B．可酌情收取佣金C．可根据完成情况按比例收取佣金D．可与委托人协商确定是否收取佣金

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• 在房地产经纪服务合同上应当盖章的主体有()。[2011年真题]

  A．房地产经纪机构 B．从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理 C．房地产经纪管理部门 D．房地产经纪行业组织 E．委托人

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• 依据《房地产经纪管理办法》的有关规定，签订房地产经纪服务合同的要求主要有()。

  A．房地产经纪服务合同应以书面形式签订 B．房地产经纪机构合同应加盖房地产经纪机构印章 C．房地产经纪合同中房地产经纪机构法人代表应签名 D．房地产经纪合同应有从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名 E．房地产经纪服务合同应有委托人签名或者盖章

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• 房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的（)。

  A．只能收取少量佣金 B．可以全额收取佣金 C．是否收取佣金和委托人协商而定 D．不得收取佣金

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