估价时点原则
相似题目
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重新购建房地产的价格是估价时点的，估价时点是单指"现在"。（）
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在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。（）房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。
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估价时点原则
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估价时点，应根据估价目的来确定。（）
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越接近估价时点的增减量对估价越重要。（）
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估价时点就是选定的一个估价作业的特定日期。（）
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下列估价中，估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是（）。
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对在建工程进行估价时，估价时点为现在，估价对象为现时状况。（）
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估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）。
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估价时点为过去时，估价对象的（）也都要以原估价时点时的状况为准。
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估价时点原则优先于其他估价原则。（）
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估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。
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价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。（）
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在进行房地产估价时，一般以实地查勘之13作为估价时点，但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在，还是过去或未来，是由估价目的决定的。所以，估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的，而是要根据估价选取的方法来确定。()
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要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格，应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。（）
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从理论上讲，估价时点的详细程度与估价的难易程度有关，估价时点越具体，要求的估价精度越高，估价也就越困难。（）
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在国民资产负债统计中，对固定资产的估价应该采用核算时点的当期市场价格，而企业会计核算中执行的是历史成本计价原则，所以国民资产负债统计不能简单照搬企业会计核算的结果。
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房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。
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不论何种估价目的和估价时点，房地产市场状况始终是估价时点时的状况，但估价对象状况不一定是估价时点时的状况。
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重置价格，是采用估价时点的建筑材料、建筑购配件、设备和建筑技术等，按照估价时点的价格水平重新建造与估价对象（）的新建建筑物的正常价格。
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在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况（）房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况
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（）要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值
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房地产估价原则是使不同的估价人员对估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有近似性,每一位估价人员都应正确地理解房地产估价原则,以此作为估价时的指南。()
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房地产抵押估价时点，原则上为估价象的委托估价日，但估价委托合同另有约定的除外。（)