下列各项中，根据契税的相关规定不正确的是（）。

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• 根据契税的相关规定，下列说法正确的有（）

  A . 农村集体土地承包经营权的转移要按照规定缴纳契税 B . 对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，但是享受土地出让金减免优惠的，可以同时减免契税 C . 以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税 D . 国有土地使用权出让应当按照规定缴纳契税

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• 根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的是（）。

  A . 张某受赠房屋 B . 王某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元 C . 赵某抵押房屋 D . 夏某购置商品房

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• 根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的是（）。

  A . 城镇职工第二次购买公有住房 B . 某人购置一套住房 C . 某军事单位购置一处房屋用于医疗机构 D . 取得荒山土地使用权，用于工业园建设

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• 根据契税的相关规定，下列行为不属于契税征税范围的是（）。

  A . 土地使用权转让 B . 房屋出租 C . 房屋买卖 D . 房屋赠与

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• 根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当征收契税的有（）。

  A . 某人将其拥有产权的一幢楼抵押 B . 某人在抽奖活动中获得一套住房 C . 某人将其拥有产权的房屋出租 D . 某人购置一套住房

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• 根据契税的相关规定，下列说法正确的是（）

  A . 对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不予退还已纳契税 B . 对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税 C . 以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的，免征契税 D . 以土地、房屋权属作价投资、入股，承受方免征契税

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• 根据契税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳契税的是（）。

  A . 承包者获得农村集体土地承包经营权 B . 企业受让土地使用权 C . 企业将厂房抵押给银行 D . 个人承租居民住宅

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• 根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税纳税人的是（）。

  A . A、出售房屋的个人 B . B、受赠土地使用权的企业 C . C、购买房屋的个人 D . D、受让土地使用权的企业

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• 根据相关规定，下列各项关于诉讼时效与除斥期间的表述，不正确的是()

  A . 诉讼时效适用于债权请求权 B . 人民法院不能主动援引诉讼时效 C . 当事人可以约定诉讼时效期间长于法律规定期间 D . 诉讼时效届满只是导致胜诉权的消灭，实体权利不消灭

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• 根据相关法律的规定，下列各项叙述中正确的是（）。

  A . 商业贿赂就是回扣 B . 者销售商品或购买商品，可以给对方回扣，但需明示 C . 经营者销售商品或购买商品，在任何情况下都不得给对方回扣 D . 经营者给对方折扣、给中间人佣金的，如果如实入账，就是合法的 E . 回扣是卖方给买方的，是买方支付的商品价款一部分的返还

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• 下列各项中，符合契税相关规定的是（）。

  A . 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房 B . 个人购买经济适用房，免征契税 C . 获奖方式承受土地、房屋权属的，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 D . 符合减免税规定的纳税人，在土地、房屋权属转移生效60日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报

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• 根据契税暂行条例的有关规定，下列各项中，说法正确的有（ ）。

  A . 个人购买90平方米以上的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税 B . 个人购买90平方米以上的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%征收契税 C . 个人购买90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税 D . 个人购买90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%征收契税

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• 根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（）。

  A . 契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋 B . 转让房产的单位和个人需要缴纳契税 C . 契税属于财产转移税 D . 土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税

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• 根据契税的有关规定，下列各项中，免征契税的有（）。

  A . 城镇职工按规定购买公有住房的 B . 个人购买属家庭唯一住房的普通住房 C . 承受荒山、荒丘土地使用权用于农业生产的 D . 土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的 E . 婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的

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• 根据契税暂行条例的有关规定，下列各项中，免征契税的有（ ）。

  A . 土地使用权差额交换 B . 以自有房产作股投入本人独资经营的企业 C . 城镇职工按规定第一次购买公有住房 D . 社会团体承受房屋用于经营出租

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• 根据契税的有关规定，下列表述中，不正确的是（）。

  A . 企业合并，原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税 B . 农村集体土地承包经营权的转移属于契税的征税范围 C . 公司按照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税 D . 对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征收契税

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• 根据契税法律制度的规定，下列各项中，不应当征收契税的是（ ）。

  A . 国有土地使用权转让 B . 房屋继承 C . 农村集体土地承包经营权的转移 D . 土地使用权抵押

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• 根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税纳税人的是（ ）。

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• 根据契税法律制度的规定，下列各项巾．应缴纳契税的是()。

  A．承包者获得农村集体土地承包经营权 B．企业受让土地使用权 C．企业将厂房抵押给银行 D．个人承租居民住宅

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• 根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的有（）。

  A．接受作价投资入股的房产 B．承受抵债房产 C．承租房产 D．继承房产

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• 根据契税的相关规定，下列说法正确的有（）。

  A．以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的，免征契税 B．对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，免征契税 C．股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋不发生转移，不征收契税 D．法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税

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• 根据契税的相关规定，下列关于契税的立法原则表述正确的有（）

  A．广辟财源，增加地方财政收入 B．保护合法产权，避免财产纠纷 C．调节土地极差收入，鼓励平等竞争 D．广集财政资金，完善地方税体系 E．调节财富分配，体现社会公平

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