土地价格受以下因素影响（）。

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• 在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的()因素。

  A . 自然 B . 经济 C . 区域 D . 个别

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• 影响工业用地土地价格的区域因素和个别因素有（）。

  A . 交通便捷度 B . 基础设施完善度 C . 产业集聚规模 D . 工业区的位置

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• 土地价格总体呈上升的趋势主要是影响因素是（）

  A . A、土地投机 B . B、人口数量增加 C . C、家庭数量增长 D . D、通货膨胀 E . E、社会经济发展水平提高

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• 土地价格受供求关系影响具有双向性。

  A . 正确 B . 错误

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• 对城镇间土地价格共同产生影响的因素是（）。

  A . 利率 B . 土地制度 C . 城市规划 D . 人口

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• 简述影响土地价格的政策因素。

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• 影响土地价格因素中的经济因素有（）。

  A . 经济发展状况 B . 居民收入和消费水平 C . 房地产投机 D . 财政收支与金融状况

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• 土地价格受供给与需求的双重影响，随着社会经济的发展，土地供给是影响地价的主要方面。()

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响以下哪一个因素对房地产价格的影响最小。()

  A . 买卖双方的学历状况 B . 买卖双方的偏好 C . 讨价还价能力 D . 感情冲动

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• 影响土地价格的因素，分为一般因素、区域因素和()

  A . 宏观因素 B . 经济因素 C . 个别因素 D . 社会因素

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• 房地产价格受其土地形状、土地面积、建筑规模的影响。形状不规则或面积、规模过小的房地产，价格通常较低。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 假定原来50公斤大米可以交换1克黄金。随着农村土地流转和适度规模经营的展开生产大米的社会劳动生产率提髙25%。而受国际因素的影响黄金价格下降20%。若其他条件不变根据等价交换原则此50公斤大米可以变换黄金（ ）。

  A . 1.5克 B . 1.25克 C . 1克 D . 0.8克

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• 影响土地价格呈总体上升趋势的因素？

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• 影响土地价格的因素很多，而且复杂，从土地的属性方面考虑，大致可归纳为（）三类

  A . A、土地管理、土地市场和人的素质， B . B、土地价格、市场供求情况和投机行为， C . C、自然因素、经济因素和社会因素， D . D、土地管理的法规、执法力度和宣传力度

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• 在下列土地价格影响因素中，属于一般因素的是()。

  A . 物价变动 B . 交通条件 C . 公用设施条件 D . 环境质量

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• 金融资产的价格不受以下因素影响的是（）。

  A . 各期间现金流量 B . 必要报酬率 C . 资产存续期 D . 银行活期利率

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• 股票价格受以下（）因素影响。

  A . 盈利状况 B . 派息政策 C . 心理因素 D . 制度因素 E . 通货膨胀

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• 影响土地价格的区域因素包括（）。

  A . 位置、交通条件、基础设施条件 B . 行政、社会、经济因素等 C . 面积、形状、土地使用年限等 D . 地形、朝向、地质条件

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• 下列不属于影响土地价格的社会因素的是()。

  A . 政治安定状况 B . 社会治安状况 C . 城市规划 D . 房地产投机

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• 不属于影响土地价格的行政因素的是（）。

  A . A．土地制度 B . B．住房制度 C . C．城市规划 D . D．城市化进程

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• 影响土地价格的个别因素包括（）。

  A . 位置、交通条件 B . 行政、社会、经济因素 C . 地形、环境质量、居住条件 D . 面积、形状、坡度

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• 影响商业用地土地价格的区域因素有（）。

  A . 商业繁华程度 B . 环境优劣度 C . 规划限制 D . 公有设施完善度 E . 交通便捷度

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• 影响土地价格的因素分析中，（）是最主要的社会经济因素。

  A . A．行政因素 B . B．人口因素 C . C．国际因素 D . D．经济因素

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• 影响土地价格的因素，可按照因素与土地的关系及影响范围，总体上可分为()。

  A．一般因素 B．区域因素 C．共性因素 D．个别因素 E．社会因素

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