某幢应用中央空调而没有用中央空调的写字楼，重建价格3000万元，现增设中央空调的成本是280万元，假设现在建写字楼时一同安装中央空调只需200万元。则该写字楼因没有中央空调而引起的折旧后的价值为（）万元。

相似题目

• 某幢电梯已落后的办公楼，重建价格为2500万元，该功能落后电梯的重置价格为40万元，已计提折旧36万元，拆除费用为2万元，可回收的残值为5万元，现安装新的功能先进的电梯需要120万元，该新的功能先进的电梯假设在重置建造办公楼时一同安装只需要100万元。则该办公楼扣除电梯落后引起的折旧后的价值为（）万元。

  A . 21 B . 27 C . 2473 D . 2479

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• 某幢空调已落后的办公楼，旧系统已计提折旧80万元，拆除该空调的费用为8万元，可回收残值40万元，重新购建价格（不含安装费）为150万元，安装新的空调系统的费用为6万元。则该办公楼因空调落后引起折旧额为（）万元。

  A . 32 B . 44 C . 96 D . 108

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• 写字楼、宾馆空调是：（）

  A . A、舒适性空调 B . B、恒温恒湿空调 C . C、净化空调 D . D、工艺性空调

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• 空调废水有用吗？（）

  A . A、没用 B . B、有用 C . C、不知道

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，空调系统管理要求（）的年检报告齐全。

  A . 冷凝水 B . 冷冻水 C . 冷却水 D . 冷却水系统填加的药水

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• 皖南事变发生后，中央军委命令重建新四军军部，并任命（）为代理军长，（）为副军长。

  A . 张云逸；邓子恢 B . 陈毅；粟裕 C . 陈毅；张云逸 D . 张云逸；赖传珠

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• 在空调冷负荷估算中，一般写字楼的负荷与舞厅负荷相比，应（）舞厅的负荷。

  A . 大于 B . 等于 C . 小于 D . 不一定

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，中央空调处理机、新回风机组初效过滤网至少每（）清洗1次。

  A . 5天 B . 10天 C . 15天 D . 20天

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• 某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年数为9年。假设残值率均为零，则该幢写字楼的物质折旧额为（　）万元。

  A . 400 B . 628 C . 656 D . 700

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• 公寓、写字间空调外机必须安装在预留的空调板或机架上，空调外机冷凝水（）

  A . 接入空调排水管集中排放； B . 可以散排； C . 任意排放方式；

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• 皖南事变后，中共中央重建新四军军部，被任命的政治委员是（）。

  A . 陈毅 B . 陈赓 C . 刘少奇 D . 项英

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• 中央政府用于抗灾救灾和灾后重建的资金，属于财政支出的（）

  A . 经济建设支出 B . 社会保障支出 C . 行政管理和国防支出 D . 科教育文卫事业支出

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• 写字楼、宾馆空调是（）。

  A . A．舒适性空调 B . B．恒温恒湿空调 C . C．净化空调 D . D．工艺性空调

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• 某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年，估价对象房地产的报酬率为12％，则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为（）万元。

  A . 1838.00 B . 1844.55 C . 1845.87 D . 1850.00

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• 公寓、写字间空调外机必须安装在预留的空调板或机架上，空调外机冷凝水（）。

  A . 接入空调排水管集中排放 B . 可以散排 C . 任意排放方式 D . 排入地沟

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• 某写字楼应有中央空调而没有中央空调。增设中央空调需要280万元，类似有中央空调的写字楼的重置价格为3200万元。该写字楼扣除没有中央空调而引起的折旧后的价值为2920万元。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 写字楼一般空调特点包括如下哪几项？

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• 写字楼一般空调方式是如下哪一种：

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• 写字楼、宾馆空调是( )

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• 写字楼一般 空调特点 包括如下哪几项？

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• 1978年年底，党中央召开十一届三中全会，选举产生以（ ）同志为第一书记的中央纪律检查委员会，标志着党的纪律检查委员会正式恢复重建。

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• 灾特别重大自然害灾后恢复重建坚持中央统筹指导、单位作为主体、灾区群众广泛参与的新机制，中央与地方各负其责，协同推进灾后恢复重建。（)

  是 否

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• 某幢写字楼，土地面积4000㎡，总建筑面积为9000㎡，建成于1990年10月1日，土地使用权年限为1995年10月1目～2035年10月1日。现在获得类似的40余年土地使用权价格为2000元/㎡，建筑物重置成本（不含空调）为1300元/㎡.建筑物自然寿命为60年，有效经过年数为10年。其他的相关资料如下：（1）门窗等损坏的修复费用为3万元，装修的重置价格为82.5万元，平均寿命为5年，有效经过年数为4年，空调系统功能落后，必须更换，旧系统已提折旧80万元，拆除该空调费用为10万元，可回收残值30万元，重新构建价格（不含安装费）为130万元，安装新的空调系统的费用为8万元，除空调以外的设备的重置价格为250万元。平均寿命为15年，经过年数为9年。（2）该幢写字楼由于层高过高和墙体隔热保温性差，导致与同类写字楼相比，每月增加能耗800元。（3）由于写字楼所在区域刚有一化工厂建成投产，区域环境受到一定的污染，租金将长期受到负面影响，预计每年租金损失为7万元。（4）该类写字楼的报酬率为10%，银行贷款年利率为5%，土地报酬率为8%。（5）假设除空调以外，残值率均为零。＜1＞、试求该写字楼于2005年10月1日的折旧总额和现值。

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• 某幢写字楼，土地面积4000㎡，总建筑面积为9000㎡，建成于2002年10月1日，土地使用权年限为2007年10月1目～2047年10月1日。现在获得类似的40余年土地使用权价格为5000元/㎡，建筑物重建成本为3000元/㎡，建筑物自然寿命为60年，有效年龄为10年。其他的相关资料如下：（1）门窗等损坏的修复费用为3万元，装修的重置价格为82.5万元，平均寿命为5年，有效年龄为4年，空调系统功

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