（）是指面向现有运行中的房地产，以获取物业所有权或使用权为目的的投资。
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物业内部分建筑设备能正常运行，但运行费用过高，而市场上有功能类似但运行费用低的替代设备可供选择，但该更新不提升物业运行服务质量。此时进行更新决策的逻辑是：在现有设备的年运行费用与更新设备的（ ）之间，选择数值较低的方案。
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地役权是指土地所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。（）
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物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中，物业管理和设施管理以运行管理为主。
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物业内部分建筑设备能正常运行，但运行费用过高，而市场上有功能类似但运行费用低的替代设备可供选择，但该更新不提升物业运行服务质量。此时进行更新决策的逻辑是：在现有设备的年运行费用与更新设备的（）之间，选择数值较低的方案。
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房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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客户获取率是指新增加的客户数量与现有客户数量之比。
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房地产价格，指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的平均数价格表示。中国现有房地产价格统计，是基于各类物业平均价格的统计。（）
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物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中，房地产资产管理和设施管理以运行管理为主，物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。（）
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非常规油气资源是指无法用现有技术获取经济效益的方式开采的油气。
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房地产开发企业作为投资建设单位，原始取得建设物业的所有权，在物业销售前，它是物业唯一的所有人，因此它是物业的第一业主。
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面向现有运行中的房地产，以获取物业所有权或使用权为目的的投资称为（）。
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房地产信托指房地产物业的所有人作为委托人将其所有的物业委托给专门的信托机构经营管理，由信托机构将信托收益交付给受益人的行为。
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房地产信托是指受托人（信托投资公司）遵循信托的基本原则，将委托人委托的资金以贷款或入股的方式投向房地产业以外的产业以获取收益，并将收益支付给受益人的行为。
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经营性物业贷款是指温州银行向经营性物业所有权人发放的以其所拥有的经营性物业作为抵押，以租赁等经营收入作为还款来源的贷款。
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全球供应链是指以面向全球性的供应市场、需求市场和物流服务市场，在全球范围内选择合适的供货商、销售商和物流服务商来组建和整合企业的供应链，将企业的供应网络和（或）分销网络不断向国外延伸，以覆盖全球供应市场获取资源和（或）提高全球需求市场的响应速度等方式来增加销售。（）
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国家股是指有权代表国家投资的部门或机构，以国有资产向公司投资形成的股份，包括公司现有国有资产折算成的股份。
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审计人员应获取、汇集不同的证据以确定固定资产是否确实归被审计单位所有:对房地产类固定资产,需要查阅的书面文件包括（）
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注册会计师应获取、汇集不同的证据以确定固定资产是否确实归被审计单位所有，对于房地产类固定资产，可能需要查阅( )等文件。
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房地产投资需要物业管理师提供专业化服务,以确保置业投资总体收益的最大化,这是房地产投资特性中的()。
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违反《物业管理条例》的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处（）的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任
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__是指国家以土地所有者和管理者的身份，将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场（）
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审计人员应获取、汇集不同的证据以确定固定资产是否确实归被审计单位所有,对于房地产类固定资产,审计人员应获取、汇集不同的证据以确定固定资产是否确实归被审计单位所有,对于房地产类固定资产,需要查阅的书面文件有（）
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甲房地产开发公司将一幅出让的土地使用权转让给乙开发公司，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。若乙开发公司擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权的，对其的处罚是（)。
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在（）模式下，业主负责物业租赁的所有活动，承担全部的市场风险，同时也获取全部租金收入
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- 按制定标准的不同层次和适应范围，标准可分为国际标准、国家标准、行业标准和企业标准等，__（1）__制定的标准是国际标准。我国国家标准分为强制性国家标准和推荐性国家标准，强制性国家标准的代号为__（2）__，推荐性国家标准的代号为__（3）__。我国国家标准的代号由大写汉语拼音字母构成，国家标准的编号的后两位数字表示国家标准发布的__（4）__。空白（3）处应选择（）
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