房地产开发

相似题目

• 外资房地产开发公司销售其开发的房地产应缴纳（）

  A . 营业税 B . 城市维护建设税 C . 增值税 D . 教育费附加

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• 房地产开发经营业主要是取得待开发房地产，特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 按房地产开发目的不同，房地产开发可分为（）

  A . 经营性开发 B . 自用性开发 C . 新城区开发 D . 旧城区改造

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• 三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收甲房地产开发公司确定该房地产开发项目应当符合（）。

  A . A.土地利用总体规划 B . 年度建设用地计划 C . 年度建设投资计划 D . 房地产开发年度计划

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• 开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润，而不是个别房地产开发商最终实际获得的利润，也不是个别房地产开发商所期望获得的利润。

  A . 正确 B . 错误

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• 经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营，房地产开发商拥有房地产的（）。

  A . 使用权 B . 所有权 C . 收益权 D . 以上都不对

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• 《房地产开发企业资质管理规定》规定，房地产开发主管部门对符合条件的新设立的房地产开发企业核发（）。

  A、《二级资质证书》 B、《三级资质证书》 C、《四级资质证书》 D、《暂定资质证书》

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• 三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收下列关于乙房地产开发公司房地产广告宣传，符合要求的是（）。

  A . A.房地产广告中表现项目位置，以所需时间来表示距离 B . 房地产广告中清楚地表示了实际的销售价格，并明示了价格的有效期限 C . 房地产广告中涉及面积的，明示为建筑面积 D . 房地产广告中使用了建筑设计效果图，未在广告中注明

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• 三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收按照规定，2004年12月甲房地产开发公司设立时其注册资本最低为（）万元。

  A . A.5000 B . 2000 C . 800 D . 100

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• 房地产开发费用包括与房地产开发项目有关的（）。

  A . A．销售费用 B . B．财务费用 C . C．管理费用 D . D．公共配套设施费 E . E．开发间接费用

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• 按房地产开发的目的不同，房地产开发可以分为（）

  A . 经营性开发 B . 单项开发 C . 小区开发 D . 成片开发 E . 自用性开发

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• 按照房地产开发阶段进行划分，房地产开发可分为()

  A . 单项开发 B . 小区开发 C . 成片集中开发 D . 土地开发 E . 房屋建设

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• 三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收按照规定，2014年8月，乙房地产开发公司的注册资本最低为（）万元。

  A . A.5000 B . 2000 C . 800 D . 100

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• 三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收按照现行政策，甲房地产开发公司开发该项目的资本金不得低于（）万元。

  A . A.1000 B . 1200 C . 1750 D . 3500

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• 房地产开发企业建造、开发的开发产品，发生下列情形应视为开发产品已经完工。（）

  A . A、办理完工（竣工）备案手续 B . B、办理会计决算手续 C . C、办理开发产品交付手续 D . D、开始实际投入使用

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• 房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任（）

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备哪些条件？

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• 房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备以下条件（）

  A . 有自己的名称和组织机构 B . 有固定的经营场所 C . 有符合国务院规定的注册资本 D . 有足够的专业技术人员

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• 宏观意义上的房地产开发，是指国土开发、区域开发、城市开发。()

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• 按照房地产开发阶段进行划分，房地产开发可分为

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• 房地产开发费用指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。作为土地增值税扣除项目的房地产开发费用，按纳税人房地产开发项目实际发生的费用进行扣除。( )

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• 房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。 ()

  A．正确 B．错误

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• 甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司，甲、乙房地产开发公司应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2643001-2646000/09d4e126ba6a7e52b75f1fe36b35d7f7.gif' /> 此题为多项选择题。

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• 三级资质的甲房地产开发公司于2003年12月设立。2009年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2009年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2010年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

  根据以上材料回答 86～94 题： 第 86 题 按照规定，2003年12月甲房地产开发公司设立时其注册资本最低为（）万元。 <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2574001-2577000/7b3889e72baac3eb56d33dd0dccd39cd.gif' /> 此题为多项选择题。

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• 房地产开发用地的土地面积为10万平方米，容积率为2.5，用途为商品住宅。已知该房地产开发用地所在地相类似的房地产开发用地的楼面地价为5000元/平方米。某房地产开发企业欲取得该房地产开发用地，为此需要了解该房地产开发用地上最多可建造的建筑面积，并需要对该房地产开发用地及未来在该土地上建成的商品住宅进行估价。根据以上资料，回答下列问题：参照类似房地产开发用地的价格，该房地产开发用地的总价为（）亿元

  A．5.0 B．7.5 C．10.0 D．12.5

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