为什么要进行房地产市场细分？

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• 企业为什么要进行市场细分？

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• 市场细分要依据一定的细分标准来进行，银行消费者市场的细分标准是（）。

  A . 人口标准 B . 心理标准 C . 习惯标准 D . 态度标准 E . 财富标准

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• 能成为细分市场或目标市场的基本要求是什么？

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• 银行进行市场细分时要遵循的原则不包括（　）。

  A . 可衡量性原则 B . 公益性原则 C . 差异性原则 D . 集中性原则 E . 经济性原则

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• 房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据（）进行的市场细分。

  A . 购买动机 B . 购买次数 C . 购买时间 D . 对房地产产品的效用追求

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• 房地产市场细分中的行为细分不包括()。

  A . 使用时间 B . 生活方式 C . 追求利益 D . 购买阶段

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• 从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，可以按照（）等标准，对房地产市场进行细分。

  A . 地域范围 B . 增量存量 C . 流量增量 D . 交易形式 E . 目标市场

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• 在房地产市场细分和目标市场选择步骤中，确定市场细分标准后应当（）。

  A . 明确企业经营方向 B . 初步为各细分市场定名 C . 进行筛选 D . 对整体市场初步细分

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• 为什么要进行市场细分？

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• 在房地产市场细分的方法中，（）将影响消费需求两种以上的因素作为市场细分的依据。

  A . 单一标准法 B . 综合标准法 C . 综合分析法 D . 系列标准法

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• 进行了房地产市场细分后就要确定要进入的目标市场，目标市场应具备的条件有（）。

  A . 目标市场应有足够的需求量 B . 目标市场应是企业有能力进入的 C . 目标市场应保证企业的利润最大化 D . 目标市场应是进入退出无障碍的 E . 目标市场应是最有发展潜力的

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• 进行图书市场细分要考虑哪些因素？

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• 市场细分要依据一定的细分变量来进行，这些变量包括（）。

  A . 数量变量 B . 人口变量 C . 心理变量 D . 行为变量 E . 地理变量

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• 在房地产市场细分中，按增量存量细分，通常将房地产市场划分为三级市场，其二级市场是指（）。

  A . 土地使用权转让市场 B . 存量房地产交易市场 C . 土地使用权出让市场 D . 新建商品房预售市场 E . 新建商品房租售市场

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• 依据心理因素对房地产市场进行细分的依据有（）。

  A . 生活方式 B . 个性特点 C . 购买次数 D . 购买动机 E . 价值观念

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• 银行进行市场细分时要遵循的原则不包括（）。

  A . 可衡量性原则 B . 公益性原则 C . 差异性原则 D . 集中性原则 E . 经济性原则

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• 为什么要进行房地产促销？

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• 房地产开发企业在前期策划中市场细分最常用的方法是依据（）进行房地产市场细分。

  A . 地理因素 B . 人口因素 C . 行为因素 D . 心理因素

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• 银行进行市场细分时要遵循的原则不包括（ ）。

  A . A.可衡量性原则 B . B.公益性原则 C . C.差异性原则 D . D.集中性原则

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• 对银行而言,进行市场细分时，所要细分的“市场”是指（　）。

  A . 产品服务区域 B . 能开展业务的地理范围 C . 可能使用银行产品、服务的客户 D . 购买或希望购买银行产品、服务的客户

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• 在进行市场细分时，根据消费者对某一产品的知识、态度、使用情况和反应对市场进行细分，这是根据什么标准进行细分？（)

  A、人口 B、消费者心理 C、消费者行为 D、地理

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• 房地产企业进行市场细分的最后一个步骤是（）。 A．对整体市场初步细分 B．明确企业经营方向 C．检查分析细分市场是否科学合理 D．选定目标市场

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• 在宏观细分变量中，什么可能是进行组织市场细分最基本、最常用的一个细分变量（）。

  A．规模 B．区域 C．组织购买类型 D．行业

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• 试述企业为什么要实施市场细分？

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