有担保流动资金贷款相比，商用房贷款还需要审批的内容包括（）。

相似题目

• 对于商用房贷款采取质押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括()。

  A . 出质人出具的权利凭证是否在银行有关规定的范围内 B . 权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人 C . 出质人是否有处分有价证券的权利 D . 质物共有人是否同意质押 E . 质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配

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• （ ）不是商用房贷款可以采用的担保措施。

  A . A.抵押 B . B.口头承诺 C . C.质押 D . D.保证

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• 与商用房贷款不同，个人经营贷款的合作机构主要是担保机构。

  A . 正确 B . 错误

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• 下列关于贷后管理需要特别关注的内容中，既属于商用房贷款又属于有担保流动资金贷款的是（）。

  A . 企业财务经营状况的检查 B . 项目进展情况的检查 C . 借款人情况的检查 D . 日常走访企业

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• 与有担保流动资金贷款相比，商用房贷款还需要审批的内容包括（）。

  A . 申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定 B . 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议 C . 开发商的资信情况 D . 商业用房的地段及质量状况情况 E . 开发商出具的有关部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明

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• 在发放商用房贷款前，需要落实的贷款条件有()。

  A . 借款人首付款已全额支付或到位 B . 与开发商签订了购买或租赁商用房合同或协议 C . 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕 D . 对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续 E . 对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

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• 与有担保流动资金贷款相比，商用房贷款还需要审批的内容包括（　　）。

  A . 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议 B . 开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明 C . 开发商的资信情况 D . 商业用房的地段情况 E . 商业用房的质量状况

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• 商用房贷款采取质押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括( )。

  A . 质押权利的合法性 B . 权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人 C . 出质人是否有处分有价证券的权利 D . 质物共有人是否同意质押

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• 在发放商用房贷款前，需要落实的贷款条件有（ ）。

  A . 借款人首付款已全额支付或到位 B . 借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关放款条件 C . 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕 D . 对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续

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• 个人商用房贷款审批，贷款审批人应对以下内容进行审查，包括（）。

  A . 借款人是否符合条件、资信是否良好，还款来源是否足额可信 B . 抵押房产是否合法，充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现 C . 贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定 D . 贷款资料是否完整、齐全、资料信息是否合理、一致

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• 有担保流动资金贷款的贷款审批人应审查内容不包括()。

  A . 贷款用途是否合规 B . 商业用房的地段及质量状况情况 C . 借款人提供材料的完整性、有效性和合法性 D . 贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析及贷款建议是否准确、合理

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• 贷款审批人在审批个人商用房贷款时，应对（）等内容进行审查。

  A . 开发商的资信情况 B . 贷款用途是否合法 C . 商业用房的地段及质量状况情况 D . 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议 E . 开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件

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• 商用房贷款采取质押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括（）。

  A . 质押权利的合法性 B . 权利凭证上的所有人与出质人是否为同一 C . 人C.出质人是否有处分有价证券的权利 D . 质物共有人是否同意质押 E . 质物的价值是否与贷款金额相匹配

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• 在商用房贷款的审批环节，审批人需要审查的内容包括()。

  A . 开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件 B . 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议 C . 贷款用途是否合规 D . 借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件 E . 与供货商签订的购买或租赁工程机械的合同或协议

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• 对于商用房贷款采取抵押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括()。

  A . 抵押物已设定抵押权属情况 B . 抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件 C . 借款申请人提供的抵押物所有权是否完整 D . 对抵押物交易价格或评估价格明显高于当地平均市场价格或明显高于当地同类物业价格的，应当拒绝接受抵押 E . 抵押物是否真实存在、存续状态

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• 商业银行在办理商用房贷款时，对采取保证担保方式的，应调查的内容有（）。

  A . 核实保证人保证责任的落实 B . 保证人与借款人的关系 C . 保证人是否具有保证资格 D . 保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，要查验贷款保证人提供的材料是否真实有效 E . 保证人为法人的，要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力

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• 以下各项中，有担保流动资金贷款要求的，而商用房贷款中没有要求的申请材料有（　　）。

  A . 合法有效的身份证件 B . 借款人开办企业的工商营业执照 C . 明确的用款计划以及与之相关的资料 D . 贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料

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• 商用房贷款的合作机构主要是担保机构。()

  A . 正确 B . 错误

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• 对于有担保流动资金贷款的操作风险，除了商用房贷款操作风险的相关风险点外，还应特别关注借款人控制企业的经营情况变化和()。

  A . A．企业的经济效益 B . B．企业的合作单位 C . C．企业的资产情况 D . D．抵押物情况的变化

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• 商用房贷款的合作机构主要是担保机构。

  A . 正确 B . 错误

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• 在商用房贷款的审批环节，审批人需要审查的内容包括（）。

  A . 开发商出具的可办妥产权证的证明 B . 与供货商签订的购买或租赁工程机械的合同或协议 C . 开发商的资信情况 D . 商业用房的地段及质量情况 E . 贷前调查人的调查意见是否准确、合理

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• 对商用房贷款的贷款审批内容除了有担保流动资金贷款的相关内容外，还需要审批（）。

  A . 借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力 B . 贷款用途是否合规 C . 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议 D . 开发商的资信情况 E . 商业用房的地段及质量状况

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