下列各项中，属于经营租赁特点有（ ）。

相似题目

• 下列各项中，属于经营租赁特点的有（）。

  A . 租赁期较短 B . 租赁合同较为稳定 C . 出租人提供租赁资产的保养和维修等服务 D . 租赁期满后，资产常常无偿转让或出售给承租人

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• 下列各项中属于特许经营的特点的是（）

  A . （法人）对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权 B . 由同一公司所有，统一经营管理 C . 在授权合同中包含一些调整和控制条款 D . 受许人需要支付权利使用费 E . 具有统一的企业识别系统（CIS）

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• 下列各项中，属于融资租赁标准的有（）。

  A . 租赁期占租赁资产使用寿命的大部分 B . 在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人 C . 租赁资产性质特殊，如不作较大改造，只有承租人才能使用 D . 承租人有购买租赁资产的选择权，购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

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• 下列各项中不属于特许经营特点的是()

  A . (法人)对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权 B . 由同一公司所有，统一经营管理 C . 在授权合同中包含一些调整和控制条款 D . 受许人需要支付权利使用费

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• 下列各项中，属于短期经营决策常用的方法有（）。

  A . 本量利份析法 B . 差量分析法 C . 现金流量折现法 D . 边际分析法 E . 内部收益率法

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• 与银行借款相比，下列各项中不属于融资租赁筹资特点的是（）。

  A、资本成本低 B、融资风险小 C、融资期限长 D、融资限制少

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• 下列各项中，属于融资租赁缺点的是（）。

  A . 融资与融物不结合 B . 不具有节税作用 C . 资本成本高 D . 到期还本负担重

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• 与银行借款相比，下列各项不属于融资租赁筹资特点的是（ ）。

  A . 资本成本低 B . 财务风险小 C . 融资期限长 D . 融资限制少

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• 下列各项中不属于特许经营的特点的是()

  A . (法人)对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权 B . 由同一公司所有，统一经营管理 C . 在授权合同中包含一些调整和控制条款 D . 受许人需要支付权利使用费

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• 下列各项中，属于融资租赁特点的有（）。

  A . A．能迅速获得所需资产 B . B．财务风险小，财务优势明显 C . C．限制条件较少 D . D．资本成本较低

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• 下列各项属于融资租赁特点的是（）。

  A . 无融资特征，只是一种融物方式 B . 租期较短 C . 维修与保养全部由出租人负责 D . 租赁合同不可撤销

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• 与银行借款相比，下列各项中不属于融资租赁筹资特点的是（　　）。

  A . 资本成本低 B . 融资风险小 C . 融资期限长 D . 融资限制少

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• 下列各项关于经营租赁会计处理的表述中，正确的有（）。

  A . 承租方发生的金额较小的手续费、律师费、差旅费、印花税等，应当计入当期损益 B . 出租方应将取得的租金确认为收入 C . 承租方应将计提的租赁资产折旧确认为成本、费用 D . 出租方应在租赁期开始日将或有租金确认为应收款项

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• 下列各项中符合提供不动产经营租赁服务增值税征收管理规定的有（）。

  A . 纳税人出租不动产，按照规定需要预缴税款的，应在取得租金的当月纳税申报期或不动产所在地主管国税机关核定的纳税期限预缴税款 B . 单位和个体工商户出租不动产，向不动产所在地主管国税机关预缴的增值税款，可以在当期增值税应纳税额中抵减，抵减不完的，结转下期继续抵减 C . 其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票 D . 纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票 E . 其他个人出租不动产（非住房），计算应纳税款的公式为：应纳税款＝含税销售额÷（1＋5%）×5%

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• 下列各项中，属于融资租赁确认条件有（）。

  A . 在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人 B . 资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（大于等于90％） C . 就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值（大于等于75％） D . 如果不作较大改造，只有承租人才能使用

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• 根据租赁会计准则的规定，下列各项属于承租人核算融资租赁业务的内容有（ ）

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• 【多选题】下列各项中,不应通过“长期应付款”科目核算的经济业务有()。 A. 应付经营租入固定资产的租赁费 B. 融资租赁取得固定资产的应付款 C. 向银行借入的三年期借款 D. 以分期付款方式购入固定资产发生的应付款

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• 下列各项分类标准中，区分经营租赁和融资租赁的是()。

  A．租赁资产的所有权是否转移给承租人 B．租赁资产的使用权是否转移给承租人 C．租赁资产的所有权和使用权是否转移给承租人 D．租赁资产的风险和报酬是否实质上转移给承租人

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• 下列各项中，不属于融资租赁特点的是（)。A．能迅速获得所需资产B．财务风险小，财务优势明显C．限制条

  下列各项中，不属于融资租赁特点的是()。 A．能迅速获得所需资产 B．财务风险小，财务优势明显 C．限制条件较少 D．资本成本较低

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• 【多选题】相对于经营租赁而言,下列各项中,属于融资租赁特点的有（)。

  A．租赁期相当于设备经济寿命的大部分 B．出租的设备一般由租赁公司根据市场需要选定,然后再寻找承租企业 C．出租人提供租赁资产的保养和维修等服务 D．租赁期满后,租赁资产常常无偿转让或低价出售给承租人

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• 下列各项中，关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策表述正确的有（）

  A．纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税 B．其他个人出租不动产均按5%征收率计算应纳税额 C．个体商户出租住房，应按5%征收率减按1.5%计算应纳税额 D．其他个人出租不动产，向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专票 E．出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务

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• 下列各项，属于公共租赁住房合同终止的情形有()。

  A．承租人陈某利用公共租赁住房从事经营活动 B．李某将其承租的公共租赁住房转租给他人 C．杨先生累计6个月以上拖欠租金的 D．李小姐将公共租赁住房用于自己自住 E．王小姐在承租期间继承了其姑母的一份房产

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