下列关于住房等表述正确的是（）。

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• 以下关于经济适用住房政策，表述正确的是（）。

  A . 政府可优先回购经济适用住房 B . 购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权 C . 购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例缴纳土地收益等相关价款 D . 对已购经济适用住房的家庭，不能提供住房保障部门出具的书面意见的，任何中介机构不得代理买卖、出租其经济适用住房 E . 国土资源主管部门应当对个人是否已缴纳相应土地收益等价款取得完全产权、成交价格是否符合正常交易、政府是否行使优先购买权等情况出具书面意见

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• 下列关于现行经济适用住房政策，表述正确的是()。

  A . A．经济适用住房建设用地应以协议出让方式供应 B . B．经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右 C . C．经济适用住房面向城市中、低收入住房困难家庭供应 D . D．经济适用住房购房人拥有有限产权 E . E．个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前可以用于出租经营

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• 根据《住房公积金管理条例》的规定，下列关于公积金贷款的表述中正确的是（）

  A . 缴存住房公积金的职工只有在购买住房时，才可以申请住房公积金贷款 B . 缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款 C . 申请人申请公积金贷款，无须提供担保 D . 未缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，也可以申请住房公积金贷款

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• 下列关于"9.27房贷新政"对住房消费贷款相关规定的表述中，正确的是（）。

  A . 对购买首套自住房，无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于20% B . 对购买首套自住房，无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于30% C . 对购买首套自住房且套型建筑面积在100平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30% D . 对已利用贷款购买住房，购买第二套（含）以上住房时，贷款首付款比例不得低于40% E . 对商业用房的贷款，贷款首付比例不得低于50％

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• 下列关于个人住房组合贷款的贷款额度表述正确的包括（）。

  A . A．公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度、首付款之和等于购房款 B . B．公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度之和不大于监管部门确定的最高限额 C . C．公积金贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额 D . D．自营贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额

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• 下列关于个人住房贷款，表述正确的是（ ）

  A . A.贷款合同签订后；可以随意更改还款方式 B . B.暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款 C . C.一笔借款合同可选择两种还款方式 D . D.贷款银行根据借款人的具体情况，只能选择一种贷款担保方式

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• 下列关于现行经济适用住房政策，表述正确的是（）。

  A . 经济适用住房建设用地应以协议出让方式供应 B . 经济适用住房单套的建筑面积控制在60m 左右 C . 经济适用住房面向城市中、低收入住房困难家庭供应 D . 经济适用住房购房人拥有有限产权 E . 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前可以用于出租经营

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• 下列关于置换式住房贷款表述正确的包括（）。

  A . A．对使用银行贷款购买、且贷款已偿清的住房，不适用于置换式个人住房贷款 B . B．酒店式公寓、产权式物业也适用于置换式个人住房贷款 C . C．一宗房产只能办理一次置换式个人住房贷款 D . D．购买二手房不适用于置换式个人住房贷款

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• 下列关于房地产开发企业销（预）售商品住房的表述中，正确的是（）

  A . 房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房 B . 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。 C . 没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取预定款性质的费用。 D . 房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售

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• 下列关于住房公积金的表述中，正确的是（）。

  A . A、每年的1月1日为职工住房公积金的结息日 B . B、住房公积金的缴存比例一般不得低于5%，原则上不得超过15% C . C、城镇个体工商户和自由职业人员不可以申请缴存住房公积金 D . D、个人住房公积金的利息所得与个人普通存款的利息所得有区别；应免征个人所得税

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• 张某购买了A房地产开发公司在B市开发的住房一套，经鉴定，此住房确实存在严重的主体质量问题。下列关于造成损失的界定，表述正确的是（）。

  A、给张某造成的损失,应包含直接损失,也应包含精神损失等间接性损失 B、给张某造成的损失,不应包含直接损失,应包含精神损失等间接性损失 C、给张某造成的损失,应包含直接损失,不应包含精神损失等间接性损失 D、给张某造成的损失,不应包含直接损失,也不应包含精神损失等间接性损失

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• 下列关于商业性个人住房贷款利率政策的表述，正确的是（）。

  A . 按商业性贷款利率执行，在区间上限、下限均实行管理 B . 按商业性贷款利率执行，在区间内上限管理，下限放开 C . 按商业性贷款利率执行，在区间内上限放开，下限管理 D . 按商业性贷款利率执行，在区间内上限、下限管理均放开

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• 下列关于"9.27房贷新政"对住房消费贷款相关规定的表述中，不正确的是（）。

  A . 在商品房购房贷款中，贷款人必须如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息 B . 对已利用贷款购买住房，购买第二套（含）以上住房时，贷款首付款比例不得低于50% C . 商业用房的贷款限不得超过8年 D . 第二套住房的贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍 E . 贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高

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• 为切实解决当前房地产市场存在的问题，根据《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》提出的各项政策措施，下列关于调整住房供应结构的有关内容表述不符合规定的是（）。

  A . “十一五”时期，要重点发展普通商品住房 B . 直辖市、计划单列市、省会城市人民政府要将住房建设规划报住房和城乡建设部备案；其他城市住房建设规划报省级建设主管部门备案 C . 过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合其相关规定要求的，应根据要求进行套型调整 D . 制定和实施住房建设城乡规划时要重点发展满足当地居民自住需求的高中价位、小套型普通商品住房

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• 下列关于个人住房组合贷款还款的表述正确的包括（）。

  A . A．还款账户内余额不足以同时偿还公积金部分和自营部分贷款时，原则上按比例偿还 B . B．提前还款时，原则上要求借款人同比例提前偿还公积金部分和自营部分 C . C．公积金部分贷款结清后，即可办理清户撤押手续 D . D．自营部分贷款结清后，即可办理清户撤押手续

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• 以下关于个人住房组合贷款的表述，正确的是（）。

  A . 商业性贷款与公积金贷款的组合 B . 公积金贷款与个人委托贷款的组合 C . 房屋购置贷款与房屋装修贷款的组合 D . 一手房贷款与二手房贷款的组合

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• 下列关于享受优惠政策的普通住房标准，表述正确的是（）。

  A . 住宅小区建筑容积率在2.0以上 B . 住宅小区建筑容积率在1.0以上 C . 单套建筑面积在140m 以下 D . 单套建筑面积在120m 以下 E . 实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下

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• 下列关于房地产经纪机构为客户提供个人住房贷款代办服务的表述中，正确的是（)

  A．个人住房贷款代办服务是居间合同的应有内容，无需另行说明 B．房地产经纪机构可以以“佣金”名义向客户主张个人住房贷款代办服务费 C．房地产经纪机构可以拒绝客户提出的自行办理住房贷款的要求 D．不对贷款能否获得审批作出承诺可以降低代办业务操作中的法律风险

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• 下列关于住房公积金的表述中，正确的是（)。A．每年的1月1日为职工住房公积金的结息日B．住房公积金的

  下列关于住房公积金的表述中，正确的是()。 A．每年的1月1日为职工住房公积金的结息日 B．住房公积金的缴存比例一般不得低于5%，原则上不得超过15% C．职工装修自住住房时可以提取本人住房公积金账户内的存储余额 D．个人住房公积金的利息所得与个人普通存款的利息所得有区别，应免征个人所得税

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• 关于我国经济适用住房的表述，正确的是（）。

  A．经济适用住房为出售型住房 B．经济适用住房主要在普通商品住房项目中配套建设 C．经济适用住房单套建筑面积控制在80 m2左右 D．个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营

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• 下列关于“9.27房贷新政”对住房消费贷款相关规定的表述中，正确的是（）。

  A．对购买首套自住房，无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于20% B．对购买首套自住房，无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于30% C．对购买首套自住房且套型建筑面积在100平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30% D．对已利用贷款购买住房，购买第二套 （含）以上住房时，贷款首付款比例不 得低于40% E．对商业用房的贷款，贷款首付比例不得低于50％

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• 下列关于个人住房按揭贷款的表述中，正确的是（）

  A．可以用于生产经营活动 B．贷款利率下限放开，实行上限管理 C．最高贷款可达到购房款的90％ D．借款人可以选择等额本息或等额本金的还款方式

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• 为切实解决当前房地产市场存在的问题，根据《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》提出的各项政策措施，下列关于调整住房供应结构的有关内容表述不符合规定的是（）

  A．“十一五”时期，要重点发展普通商品住房 B．直辖市、计划单列市、省会城市人民政府要将住房建设规划报住房和城乡建设部备案；其他城市住房建设规划报省级建设主管部门备案 C．过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合其相关规定要求的，应根据要求进行套型调整 D．制定和实施住房建设城乡规划时要重点发展满足当地居民自住需求的高中价位、小套型普通商品住房

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• 关于住房租金专项附加扣除，下列表述正确的有（）

  A．直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准每月1500元 B．除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准每月1200元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元 C．市辖区户籍人口，以国家发改委公布的数据为准 D．纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房 E．纳税人的父母在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房

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