个人经营贷款规定对抵押房产最近一次交易或评估不超过（）年的，可在最近一次交易价格或评估价格的基础上确定抵押房产价值。

相似题目

• 个人经营贷款不得接受不具备转让、交易、处置条件的房产或土地用于抵押。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 邮储银行个人商务贷款以个人商品住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的（）。

  A . 60% B . 50% C . 70% D . 40%

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• 个人最高额抵押担保贷款抵押物距最近一次交易或评估时间超过2年或贷款人要求评估的，贷款经办行应委托由（）认可的房地产评估机构进行价值评估，并出具评估报告。

  A . 二级分行（含）以上机构 B . 支行（含）以上机构 C . 一级分行（含）以上机构 D . 总行

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• 采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。

  A . 60％ B . 50％ C . 70％ D . 65％

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• 60335.个人二手房抵押贷款的额度原则上不超过抵押房产价值的（），但经营用途的贷款，满足一定条件的情况下，贷款额度可以达到抵押房产价值的（）。

  A . 70％/100％ B . 80％/100％ C . 70％/90％ D . 70％/80％

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• 在发放个人住房贷款时，住房抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。

  A . 正确 B . 错误

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• 二手房抵押价值评估规定：符合以最近一次交易时间在2年（含）以内，能提供交易合同或交易契税凭证，且贷款人与抵押人同意以该交易价格作为（）的，可免予由评估机构进行评估。

  A . 抵押物价值 B . 评估价值 C . 二手价值 D . 买卖协商价格

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• 个人经营贷款规定，以办公用房、厂房、土地抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。

  A . A、50％ B . B、60％ C . C、40％ D . D、70％

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• 金鹿生意贷个人经营性贷款管理办法规定，对于采取商品住房、商业用房及其他房产或土地抵押的，授信期限最长不超过5年，单笔贷款期限或授信额度项下单笔贷款期限最长不超过5年。

  A . 正确 B . 错误

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• 个人经营贷款管理办法规定，抵押人用以抵押的住房、商用房或商住两用房办理最高额抵押，抵押房产房龄原则上不超过（）年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽。

  A . A、10 B . B、15 C . C、20 D . D、30

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• 根据温州银行“金鹿生意贷”个人经营性贷款的规定，采用抵押担保方式，可以接受的抵押房产包含以下哪几种。（）

  A . 商品住房 B . 商业用房 C . 厂房 D . 土地

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• 根据《浙江省农村合作金融机构贷款操作规程》的规定，对城区、主要集镇临街（路）房产作抵押，最高抵押率一般不得超过抵押物市场评估价的（）。

  A . A、50% B . B、60% C . C、70% D . D、80%

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• 根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，抵押物价值的确定是以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 二手房抵押价值评估规定：符合以最近一次交易时间在2年（含）以内，能提供交易合同或交易契税凭证，且贷款人与抵押人同意以该（）作为抵押物价值的，可免予由评估机构进行评估。

  A . 交易价格 B . 买卖协商价格 C . 房地产商出据的合同价格 D . 抵押物价值

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• 个人再交易住房贷款快速放款以房产抵押作为阶段性担保的，可以接受借款人或第三人名下的再交易房产以外的商品住房和商业用房等作抵押。

  A . 正确 B . 错误

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• 个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）

  A . 以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70% B . 以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60% C . 以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60% D . 以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%

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• 在个人住房贷款中，抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。

  A . 正确 B . 错误

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• 根据《浙江省农村合作金融机构贷款操作规程》的规定，对城区、主要集镇临街房产作抵押，最高抵押率一般不得超过抵押物市场评估价的（）。

  A . A、50% B . B、60% C . C、70% D . D、80%

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• 个人再交易住房贷款免外部评估手续的抵押房产价值，营销受理人或调查人应对交易住房进行实地调查，并通过房管、建设部门等相关权威机构网站或中介代理机构获取同地段、同类型房屋的实际成交价格，填写（）

  A . 成交确认书 B . 房地产权证 C . 同意贷款通知书 D . 房屋价值确认书

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• 根据《威海分行关于调整个人贷款贷后管理标准的通知》，主要担保方式为抵押、质押个人经营性贷款，未逾期（欠息）或逾期（欠息）不超过30天，单户贷款余额（或授信金额）在300万元（不含）以上的，原则上每（）个月至少进行一次贷后检查

  A．1 B．3 C．6 D．12

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• 根据总行规定，是指借款人以自然人名下的房产作抵押，向我行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款（）

  A．个人消费保证保险贷款 B．房抵贷 C．卡捷贷 D．个人薪资保障贷款

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• 根据《青岛银行个人信贷业务规范（2017年版）》，主要担保方式为抵押、质押个人经营性贷款，未逾期（欠息）或逾期（欠息）不超过30天，单户贷款余额（或授信金额）在300万元（含）以下的，原则上每（）个月至少进行一次贷后检查

  A．1 B．3 C．6 D．12

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• 个人房屋抵押经营类贷款期限最长不得超过2年单户额度原则上不超过万元，抵押率最高不超过评估价值的60%（）

  A．A ．50 B．100 C．200 D． 300

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• 个人经营贷款贷款额度单户额度原则上不超过500万元，抵押率最高不超过评估价值的（）

  A．A ．60% B．50% C．70% D． 80%

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