土地使用权出租后，土地承租权应属于（）的性质。

相似题目

• 承租期限内，土地承租权人有以下（）行为之一的，租赁关系提前终止出租人可以无偿收回租赁物。

  A . 擅自改变租赁物用途的 B . 转让、抵押土地承租权的 C . 利用租赁物进行非法活动，损害公共利益的 D . 租金按月支付时，无正当理由累计3个月不缴纳的，或者按年支付时，无正当理由超过半不缴纳的 E . 其他严重损害出租人权益的

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• 抗日战争时期为保护承租人的利益，法律规定出租人必须在下列哪种情况下才能收回土地（）。

  A . 契约期满 B . 承租人非因不可抗力而一年不耕种、不交租 C . 承租人转佃土地给他人，从中取利 D . 承租人在减租后，有能力交租而故意不交 E . 承租人死亡而无继承人

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• （）是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。

  A . 土地价格具有明显的地区性 B . 土地价格总体呈上升趋势 C . 土地价格具有充分的竞争性 D . 土地价格高低与社会经济水平相适应

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• 资产阶级经济学把地租定义为土地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬。则土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金是（）。

  A . 理论地租 B . 商业地租 C . 经济地租 D . 利用土地所得超过成本的纯收入

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• 法律规定在出租人转让出让国有土地使用权时，承租人（）。

  A . 享有同等条件下的优先购买权 B . 享有购买权 C . 享有对土地的使用权 D . 享有对土地的出让、转让权

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• 土地使用权出租后，承租人取得对土地排他地占有、使用的权利。基于对标的物的直接支配地位，土地承租权应属于（）的性质。

  A . 土地租赁权 B . 土地占有权 C . 用益物权 D . 地役权

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• 出让国有土地使用权出租后，承租人（）对土地的占有、使用、收益权，其并非土地使用权人。

  A . 投资建造 B . 其他附着自然归属于 C . 仅享有租期内的 D . 不仅享有租期内的

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• ()是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

  A . A．土地使用权出让 B . B．土地使用权租赁 C . C．土地使用权抵押 D . D．土地使用权转让

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• （）使用权的出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

  A . 出让土地 B . 批准土地 C . 验证后的土地 D . 转让土地

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• 土地使用权出租后，承租人不得将承租权（）。

  A . 转让 B . 转租 C . 抵押 D . 占为已有

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• 依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。

  A . 土地所有权 B . 土地使用权 C . 土地凭借权 D . 土地地上权

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• 建设用地使用权出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，出租人并不因此失去建设用地使用权，只是自己不直接使用土地。

  A . 正确 B . 错误

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• 土地使用权出租合同在出租人与承租人之间形成的是一种（）。

  A . 利益关系 B . 租赁关系 C . 债权关系 D . 合同关系

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• 出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨（）。

  A . 国有建设用地凭借权转让 B . 国有建设用地使用权出租 C . 国有建设用地地上权出租 D . 国有建设用地地役权转让

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• 某企业以国家出租方式取得某地块10年使用权，固定年租金8万元，而目前市场同类用地年租金为10万元，承租土地使用权还原率为7%，则该承租土地使用权价格为（）万元。

  A . 14 B . 29 C . 33 D . 17

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• 土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时，()，出租方负有除去或防止义务。

  A . 若是由于出租方的原因所致的 B . 不论是出租方还是第三方的原因所致的 C . 若是由于第三方的原因所致的 D . 若是由于承租方的原因所致的

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• ()地租是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。

  A . 经济 B . 商业 C . 理论 D . 垄断

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• 土地承租期届满面建设用地使用权期未届满时，出租人有权收回建设用地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。

  A . 正确 B . 错误

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• 抗日战争时期为保护承租人的利益，法律规定出租人必须在下列情况下才能收回土地（）。

  A . 契约期满 B . 承租人非因不可抗力而一年不耕种、不交租 C . 承租人转佃土地给他人，从中取利 D . 承租人在减租后，有能力交租而故意不交 E . 承租人死亡而无继承人

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• （）地租是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。

  A．经济 B．商业 C．理论 D．垄断

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• 某企业10年前以国家出租方式取得土地使用权30年，年租金6万元。目前，该类用地市场年租金8万元，土地使用权还原率为7%，则该企业拥有的承租土地使用权价格为 ()万元。

  A．14.05 B．24.82 C．42.14 D．84.7

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• 法律规定在出租人转让出让国有土地使用权时，承租人（)。A．享有同等条件下的优先购买权B．享有购买权

  法律规定在出租人转让出让国有土地使用权时，承租人()。 A．享有同等条件下的优先购买权 B．享有购买权 C．享有对土地的使用权 D．享有对土地的出让、转让权

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• 土地使用权出租，出租人与承租人应当签订（)。

  A．买卖合同 B．融资合同 C．租赁合同

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• 4、单项选择题： 1.在城镇土地使用税征税范围内，承租集体所有建设用地，缴纳城镇土地使用税的规定是（） A.免税 B.减半征收 C.由出租土地的单位缴纳城镇土地使用税 D.由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人缴纳城镇土地使用税

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