业主委员会在选聘或解聘物业管理企业时，要与物业管理企业（）物业管理服务合同。
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某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。该住宅小区业主委员会发出的招标文件中应包括的主要内容为（）。
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业主选聘和解聘物业服务企业，需要经（）同意。
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某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。该住宅小区业主大会通过公开招标方式选聘物业服务企业，应依法办理的行政备案事项为（）。
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某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。 根据上述资料，回答下列问题：根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意”的规定，该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件为()。
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业主委员会的职责包括选聘、解聘物业管理企业。
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某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。评标委员会中，若该住宅小区业主代表2人，则物业管理方面的专家人数至少为（）人。
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业主大会选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
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《杭州市物业管理条例》规定，在业主委员会选举产生之日起多长时间内，业主委员会应当决定物业管理企业的续聘或通过招投标方式选聘，并签定物业管理服务合同，前期物业管理服务协议和前期物业管理服务合同同时终止。（）
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《前期物业服务合同》至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。（）
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依据相关法规，居民委员会指导、监督业主大会和业主委员会，而业主大会则有权选聘或解聘物业服务企业。
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某小区业主因对物业管理公司的做法不满，欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依《物权法》的规定，该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当符合的条件是：（）
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某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。经（）的业主同意，该住宅小区业主大会可作出重新选聘物业服务企业的决定。
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关于业主依法选聘和解聘物业服务企业的说法，错误的是()。
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业主大会做出选聘或解聘物业服务企业的决定，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。
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业主共同决定选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
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选聘或解聘物业管理企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（)以上通过。A．1/2B．1/3C．2/3D．3
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业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则、选聘或解聘物业管理企业、专项维修资金使用与续筹方案的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。
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选聘或解聘物业服务企业，必须经（)的业主同意。A．专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2
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业主共同决定作出选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人，应当专有部分占建筑总面积多少以上的业主且占总人数多少以上的业主同意？()
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业主大会作出选聘、解聘物业管理企业的决定，必须经（)通过。A．与会业主所持投票权1/2以上B．全体业主
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业主大会作出制定和修改管理规约、业主大会议事规则、选聘或解聘物业服务企业、专项维修资金使用与续筹方案的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过。
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业主大会是物业管理区域内物业管理的最高权力机构，是物业管理的决策机构，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，其履行的职责不包括（）。 A．法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责 B．制定、修改管理规约和业主委员会成员议事规则 C．制定、修改物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度 D．选聘、解聘物业服务企业
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自换届改选小组产生至新一届业主委员会选举产生期间，业主委员会选聘、解聘物业服务企业，调整物业收费标准需组织召开业主大会会议作出决定。（)
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某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，其中甲户型建筑面积为80平方米，共300套，乙户型建筑面积为140平方米，共100套：小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业．通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。该住宅小区业主大会通过公开招标方式选聘物业服务企业，应依法办理的行政备案事项为（）
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