下列不属于建设用地使用权在权能上差别性的是（）。

相似题目

• 下列属于国有建设用地使用权出让合同附件的是（）。

  A . 出让宗地竖向界限 B . 土地使用期限 C . 土地界址、面积 D . 不可抗力的处理

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• 下列不属于国有建设用地使用权特征的是（）。

  A . 设立方式多元化 B . 权利内容完整 C . 与地上物所有权一并处分 D . 使用期限届满的处置相同

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• 下列国有建设用地使用权不可以实行协议出让方式的是（）。

  A . 公布采矿用地的供地计划后同一宗地只有一个意向用地者 B . 承租土地使用权人申请办理经批准的 C . 划拨建设用地使用权转让申请办理的并经依法批准的 D . 出让土地使用权人申请续期准予续期的

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• 下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是（）。

  A . 权利内容的特定性 B . 空间的无限性 C . 权能的差别性 D . 可以分层设立

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• 下列（）不属于建设用地使用权出让合同的内容。

  A . 出让期限 B . 市政公用设施现状 C . 出让土地的一些自然状况 D . 建设规划设计条件

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• 出让国有建设用地使用权中，不属于一般主体的是（）。

  A . 自然人 B . 境外法人 C . 法人组织 D . 非法人组织

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• 下列属于租赁建设用地使用权转让和抵押要件的是（）。

  A . 按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成 B . 已办理租赁建设用地使用权登记，以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产权证书 C . 经国有土地所有者代表同意 D . 租赁建设用地使用权，非随其地上物可以发生转让、抵押 E . 租赁建设用地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押

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• 建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是()。

  A . 新增建筑物属于抵押财产 B . 在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分 C . 新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让 D . 实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿

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• 下列关于建设用地使用权的收回，说法不正确的是（）。

  A . 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期 B . 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地 C . 因土地使用者正常履行土地使用权出让合同而收回土地使用权 D . 司法机关有权决定收回土地使用权 E . 行政机关有权决定收回土地使用权

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• 下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是()

  A . 抵押 B . 出售 C . 互换 D . 赠与

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• 下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是()。

  A . 建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同 B . 抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立 C . 地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押 D . 建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人

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• 下列不属于出让国有建设用地使用权法定条件的是（）。

  A . 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金 B . 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的 C . 完成开发投资总额的百分之十五以上，属于成片开发土地的 D . 形成工业用地或者其他建设用地条件

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• 建设用地按用途可以分为工业建设用地、民用建设用地和军事建设用地，下列不属于民用建设用地的是（）。

  A . 城乡居住区用地 B . 新建大学用地 C . 海军基地建设用地 D . 道路设施用地

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• 建设用地使用权抵押后，该土地上（）不属于抵押财产。

  A . 曾有建筑物 B . 附着物 C . 新增建筑物 D . 生产设备

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• 下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。

  A . 集体建设用地使用权的处分权受到严格限制 B . 在用途上，禁止集体土地进行房地产开发 C . 集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用 D . 集体建设用地使用权不包含处分权

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• 下列关于划拨建设用地使用权的表述，不正确的是（）。

  A . 划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式 B . 除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动 C . 取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续 D . 在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，均按划拨土地进行管理

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• 因建设用地来源的不同，通常可以将土地使用费分为农用土地征用费和取得国有土地使用费两种情况，下列选项中不属于农用土地征用费的是（）

  A . 土地补偿费 B . 安置补助费 C . 土地投资补偿费 D . 土地使用权出让金

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• 下列各项中，不适用拍卖方式出让国有建设用地使用权的是（）

  A . 商品住宅用地 B . 商业、旅游用地 C . 国际机关用地 D . 有竞争要求的工业用地

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• 在建设用地使用权的特征中，对权能上差别性的叙述，正确的有（）。

  A . 国有建设用地使用权有期限限制，具有较为完整的权能，除占有、使用外，还可具有转让、出租、抵押等权能 B . 建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大 C . 在用途上，禁止集体土地进行房地产开发 D . 集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制 E . 建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地

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• 下列关于划拨建设用地使用权的含义，说法不正确的是（）。

  A . 划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需要缴纳拆迁安置、补偿费用 B . 划拨土地没有使用期限的限制 C . 划拨土地有使用期限的限制 D . 划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权，可无偿取得

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• 出让国有建设用地使用权，取得的权利是较为完整的，作为所有权权能分离而形成的他物权，出让国有建设用地使用权具有完整的（）等四项权能。

  A . 收益 B . 占有 C . 使用 D . 转让 E . 处分

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• 下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是（）。

  A . 国有建设用地具有较为完整的权能 B . 国有建设用地不可以出租 C . 国有建设用地可以转让 D . 国有建设用地可以抵押

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• 下列属于乡(镇)建设用地使用原则的是()。

  A．应当符合乡(镇)土地利用总体规划 B．符合土地利用年度计划 C．坚持合理布局，综合开发，配套建设 D．涉及农用地的，可以不办理农用地转用和用地审批 E．涉及农用地的，必须办理农用地转用和用地审批

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