某建筑物的有效年龄为10年，预计可能再使用30年，残值率为4％，用直线法计算该建筑物的成新率为（）

相似题目

• 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2013年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。2013年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。2013年6月30日应做的会计处理为（）。

  A . 借：其他业务成本12.5 B . 累计折旧12.5 C . 借：管理费用12.5 D . 累计折旧12.5 E . 借：投资性房地产2 F . 公允价值变动损益2 G . 借：公允价值变动损益2 H . 投资性房地产2

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• 某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为500元／m2，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2%，用直线法计算该房屋的现值为4万元。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 某建筑物经实地勘察预计尚可使用30年，无残值。该类建筑物的耐用年限为50年，则该建筑物的成新率为（）。

  A . 40% B . 50% C . 60% D . 67%

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• 某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。求该建筑物现值可采用的公式为()。

  A . A.建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额 B . 建筑物现值=建筑物重置价格×成新率 C . 建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额 D . 建筑物现值=建筑物重置总价×(1-有效年龄÷经济寿命)

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• 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2007年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。下列2007年6月30日应做的会计处理，正确的是（）。

  A . 借：其他业务成本12.5；贷：累计折旧12.5 B . 借：管理费用12.5；贷：累计折旧12.5 C . 借：投资性房地产2；贷：公允价值变动损益2 D . 借：公允价值变动损益2；贷：投资性房地产2

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• 某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。该建筑物的年折旧额为()万元。

  A . A.4.00 B . 6.08 C . 6.40 D . 7.60

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• 某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为500元/m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%，则现值为（）元。

  A . A.34256 B . B.35254 C . C.35635 D . D.34167

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• 某建筑物的建筑面积l00m2，单位建筑面积的重置价格为1000元/m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%，用直线法计算该建筑物的折旧总额为（）元。

  A . 35491.35 B . 31666.67 C . 32138.96 D . 29943.53

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• 某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。建筑物单位建筑面积的重置价格为()元/平方米。

  A . A.3200 B . 4000 C . 4100 D . 5000

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• 某建筑物的实际经过年数为10年，预计可能再使用30年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。

  A . 68% B . 75% C . 76% D . 80%

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• 某寿险公司2010年1月购买了一辆汽车，价格为30万，预计使用寿命为10年，预计净残值率为5%，若采用直线法计提折旧，则该汽车的年折旧额为（）万元。 

  A . 3 B . 2 C . 2.15 D . 2.85

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• 某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。采用直线法折旧下的该建筑物的成新率为()。

  A . A.20% B . 50% C . 81% D . 95%

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• 某建筑公司购买一台设备，预计使用10年，每年可节约费用100000元。假设年贴现利率为8%，按普通年金计算所节约费用的现值为（）元。

  A . 371008.14 B . 471008.14 C . 571008.14 D . 671008.14

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• 某企业投资性房地产采用成本计量模式。2011年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2011年应该计提的折旧额为（）万元。

  A . 12 B . 20 C . 11 D . 10

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• 某建筑物的建筑面积100㎡，单位建筑面积的重置价格为500元／㎡，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2％。用直线法计算该房屋的现值为4万元。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 某企业投资性房地产采用成本计量模式。2008年3月5日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为450万元，预计使用年限为15年，预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2008年应该计提的折旧额为（　）万元。

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• 某企业投资性房地产采用成本计量模式。2008年3月5日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为450万元，预计使用年限为15年，预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2008年应该计提的折旧额为（ ）万元。

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• 某建筑物的建筑面积l00 m2，单位建筑面积的重置价格为1 000元／m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%，用直线法计算该建筑物的折旧总额为（）元。

  A.35 491．35 B.31 666．67 C.32 138．96 D.29 943．53

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• 某建筑公司购买一台设备，预计使用10年，每年可节约费用100 000元。假设年贴现利率为8%，按普通年金计算所节约费用的现值为()元。

  A．371 008.14 B．471 008.14 C．571 008.14 D．671 008.14

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• 某建筑物的建筑面积为100m2，单位建筑面积的重置价格为500元／米2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%，则现值为（）元。

  A．34167 B．38562 C．35795 D．36532

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• 某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2×18年1月25日购入一幢建筑物用于出租，该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元，采用直线法计提折旧。不考虑其他因素，该企业2×18年应计提的折旧额为（）万元

  A．12 B．20 C．11D

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• 某建筑物的建筑面积100㎡，单位建筑面积的重置价格为500元／㎡，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2％。用直线法计算该房屋的现值为4万元。（）此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 某幢平房的建筑面积100 m2，单位建筑面积的重置价格为500元/m2,判定其有效 年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%。

  该房屋的现值为（）元 A．42 085 B. 34 170 C．13 740 D. 2 510

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• 某建筑物建成于2002年10月1日，在该建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，土地使用权出让合同未约定不可续期。建筑物的经济寿命为60年，有效年龄为10年，如果要求取建筑物在2017年10月的现值，则建筑物的剩余经济寿命应为（）年。

  A．40 B．45 C．50 D．60

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