以下房屋可以出租的是（）。

相似题目

• 甲向乙出租了一套房屋，租期两年，一年后，甲将房屋过户给了自己的子女丙，则以下说法正确的是（）。

  A . 乙如果想要继续租住，需要征得丙的同意 B . 丙如果对原租赁合同的租金不满意时，可要求丙增加租金 C . 乙与甲之前签订的租赁合同失效，需要与丙重新签订合同 D . 乙与甲之前签订的租赁合同继续有效，乙仍可以继续租住该房屋

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• 下列情形中，房屋可以出租的是（）。

  A . 公民对享有所有权的房屋 B . 权属有争议的 C . 不符合安全标准的 D . 共有房屋未取得共有人同意

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• 出租人是否可以收取房屋租赁保证金？

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• 可以出租房屋的条件之一是（）

  A . 共有房屋取得了共有人的同意 B . 共有房屋的共有人之一同意 C . 未取得房屋所有权证 D . 房屋的权属有争议

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• 如果是出租人死亡，合同还有效吗？出租人的家人可以收回房屋吗？

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• 房屋权利人可以将已出租的房屋进行抵押。

  A . 正确 B . 错误

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• 房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

  A . 正确 B . 错误

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• 以下（）情况下房屋可出租。

  A . 无房屋所有权证的 B . 共有房屋未经共有人同意 C . 已抵押的房屋 D . 权属有争议的

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• 在房屋租赁活动中，可以是房屋出租人的有()

  A . A、所有权人 B . B、共有人 C . C、所有权人委托的代理人 D . D、房屋的抵押权人 E . E、按照法定程序指定的代管人

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• 房屋租赁中，出租人可以是（）。

  A、所有权人自己 B、共有人(包括共同共有和部分共有) C、所有权人委托的代理人 D、将房屋再次出租的转租人

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• 自家修建的房屋，可以继承、出租、出卖吗？

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• 小李与某信托公司签订了一份5年期限的信托合约，将北京市区的一栋房子作为信托财产转移到信托公司名下，由信托公司进行管理，信托公司可以将房屋出租，但不可以出售。出租房屋所得每月按时支付给小李的母亲作为生活费用。如果信托存续的5年内小李的母亲去世，房屋出租收入定期支付给小李。5年后房屋将归还小李。下列不是信托财产独立性体现的是（）。

  A . A.信托公司破产后，房子不会被信托公司的债权人追索 B . 小李出现债务危机后，房子不会被小李的债权人追索 C . 信托公司设立专项账户管理信托财产 D . 小李既可以是委托人，也可以是受益人

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• 夫妻一方可以做主出租共有房屋吗？

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• 以下不属于出租房屋需要缴纳的税种？（）

  A . 房产税 B . 个人所得税 C . 土地增值税

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• 以下关于房屋出租净运营收益的描述中，错误的是()。

  A . 净运营收益=潜在毛收入—运营费用 B . 净运营收益=潜在毛收入—管理费用 C . 净运营收益=有效毛收入—运营费用 D . 净运营收益=有效毛收入—管理费用

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• 2018年7月，王某出租住房取得不含增值税租金收入3 000元，房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费120元，支付出租房屋维修费1 000元，已知个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税，每次收入不足4 000元的减除费用800元。王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（）

  A．（3 000－120－800－800）×10%＝128（元） B．（3 000－120－800）×10%＝208（元） C．（3 000－120－1 000）×10%＝188（元） D．（3 000－120－1 000－800）×10%＝108（元）

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• 业主张海欲通过我司出租名下的一套房屋，以下不符合出租条件的是（）

  A．该房屋被抵押 B．该房屋暂未取得不动产权证，仅有购房合同 C．该房屋为顶楼搭建的阳光房 D．该房屋为转租房屋，有原业主同意转租的证明

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• 甲将房屋出租给乙，约定租期为一年。乙租住到一半，甲将该房屋出售给丙，以下说法不正确的是（）

  A．甲乙之间的租赁合同无效 B．丙有权要求乙搬离该房屋 C．甲在出售前应提前告知乙，同等条件下乙有优先购买权 D．甲出售给丙的行为，影响到了甲乙之间租赁合同的效力

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• 师傅阿桥给新人讲解签约时，“房”的风险，说道，有些房子是能出租，有些房子是不可以出租的，下列房屋中可以出租的是（）

  A．校产房 B．小产权房 C．使用权房 D．已购公房

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• 新入职的经纪人高强对于什么样的房屋不能出租不是很明确，下列房屋不可以出租的是（）

  A．产权有银行抵押，但银行同意出租 B．房屋能正常居住，不属于危险房屋之列 C．共有产权房屋，未取得共有人的同意 D．商业用途的商业办公类房屋

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• 以下哪些房屋不得出租（）

  A．产权属于二人以上共有的房屋，取得共有人同意的 B．房管部门的公有房屋或是其他企事业单位自管房的房屋 C．权属有争议的房屋 D．有居住用途的商业办公类项目/房屋

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• 以下哪些房屋可以出租的是（）

  A．自住型商品房 B．平房和四合院 C．一类经济适用房 D．二类经济适用房

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• 2019年1月1日，甲、乙口头约定，甲将自有房屋出租给乙，租期2年（自2019年1月1日至2021年1月1日），双方并未对房屋是否可以转租、房屋的维修义务等作出约定，下列事项中符合法律规定的是（）

  A．甲、乙之间的房屋租赁期限超过6个月，因此，甲、乙应当以书面形式签订房屋租赁合同，口头约定的房屋租赁合同无效 B．甲、乙之间的房屋租赁期限超过6个月，但未以书面形式签订租赁合同的，应视为不定期租赁 C．2019年10月1日，房屋因漏雨，天花板出现破裂，乙找甲让其找人修理，甲拒绝 D．2019年12月31日，乙在未经甲同意的情况下，将房屋租给了丙

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• 房屋出租人应承担以下治安责任。（）

  A、督促承租人办理《流动人口居住证》 B、不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人 C、发现承租人有违法犯罪活动或违法犯罪嫌疑的应及时报告公安机关 D、对出租屋进行检查、维修 此题为多项选择题。

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