有一栋商业大楼,该栋楼的重置价格为100万元,已使用10年,且折旧额为10万元,则该栋楼的价格为()万元。
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某幢电梯已落后的办公楼,重建价格为2500万元,该功能落后电梯的重置价格为40万元,已计提折旧36万元,拆除费用为2万元,可回收的残值为5万元,现安装新的功能先进的电梯需要120万元,该新的功能先进的电梯假设在重置建造办公楼时一同安装只需要100万元。则该办公楼扣除电梯落后引起的折旧后的价值为()万元。
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假设某住宅重置价格为500万元,建筑物已使用10年,目前剩余经济寿命为30年,残值率为10%,土地剩余使用年限为25年。此时该住宅的每年折旧额是()万元。
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某企业转让一幢旧的办公大楼,建造时造价为400万元。经资产评估机构评定,转让时该大楼的重置成本为1000万元,成新度折扣率为七成。在计算土地增值税时,其评估价格为()万元。
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在制定出一个小区或一栋楼的基准价格之后,房地产商还需要对各个出售单元进行价格调整,通常包括()
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王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。用成本法对此房进行估价的结果是()万元。
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某小区一栋居民楼有10人突然发生腹泻、腹痛症状,经过现场调查,发现该栋楼消防用水与饮用水合用一个水箱,且泄水管破裂。
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王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。假设该房产的残值率为零,则折旧为()万元。
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室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每()应划分为一个检验批。
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某二手房占地面积60mz,建筑面积150m2,重置单价为1200元/米2,其耐用年限为60年,已使用10年,残值率为0,用重置价格折旧法评估其现值为()万元。
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某百货公司打算购买一栋销售大楼,为此他为标价100万元的大楼交了20万元优先购买权的订金,若成交,补交80万元;若不成交,订金不予返还。但后来,他发现一栋同样理想的标价90万元的大楼。分析他应买哪栋?
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室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每()m2应划分为一个检验批。
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王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。假设市场上类似房产的月租金为2200元/月,则可判定该房地产的价值()万元。
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有一辆轿车,已使用8年,一直正常使用,当前的重置成本为18.6万元,其综合成本比率U=27.33%,则该车的评估值为()
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某运输设备已使用10000小时,其寿命为40000小时,该设备重置价格为30万元,其贬值额为()万元。
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王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。以下关于房地产价格变动的说法中,正确的有()。
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甲公司以一栋厂房换入乙公司的一项商标权。厂房的账面原值为1000万元,已计提折旧200万元,已计提减值准备100万元。甲公司向乙公司支付银行存款100万元。该项非货币性资产交换不具有商业实质。不考虑增值税等因素的影响。则甲公司换入商标权的入账价值为()万元。
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中国企业第一次真正占据华尔街,拥有独立一栋楼的是:()
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企业拥有的某个工艺配方重置成本为100万元,已使用5年,尚可使用5年,则其价格鉴证值为()万元。
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有一栋房屋,占地面积为30㎡,建筑面积为36㎡,耐用年限65年,已使用15年,重置价格为54000元,残值率为20%,则该栋房屋的现值为()元。
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某企业有一套自制生产设备,账面原值100万元,至评估基准日已使用3年。3年间的物价上涨率分别为10%,12%,15%。则该自制设备的重置成本应为()万元。
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房地产直接的价格调整,()就是对一栋楼的计算价格进行上调或下降
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