物业服务企业应配合业主大会按照（）约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。

相似题目

• 物业服务收费采取酬金制方式，物业服务企业或者业主大会可以按照《物业服务合同》约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 对（）聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

  A . A.开发单位 B . B.建设单位 C . C.建筑单位 D . D.政府主管部门

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• 业主大会对业主投票权的计算有约定的，从其约定。未作约定的，按照什么确定？

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• 2012年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式，在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2013年3月开工建设。2014年1月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2014年9月该小区建成并交付使用，乙企业聘请丙物业服务企业（以下称丙企业）实施前期物业管理。2015年6月1日，该小区召开了首次业主大会，并选举产生了业主委员会。2015年7月1日，该小区选聘了丁物业服务企业（以下称丁企业），并签订了物业服务合同。按照规定，该小区业主委员会产生后，应当向（）部门备案。

  A . A.物业所在地街道办事处 B . W市人民政府房地产行政主管部门 C . W市人民政府土地行政主管部门 D . W市人民政府

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• 物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业时，由业主委员会与物业服务企业签订物、业服务合同，并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段，其工作内容主要包括()两个基本环节。

  A . 公共服务与管理、系统协调 B . 公共服务与管理、经营创收 C . 专项服务与管理、系统协调 D . 专项服务与管理、经哲创收

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• 物业服务收费采取什么方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计（）

  A . 酬金制 B . 包干制 C . 酬劳制 D . 全包制

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• 2012年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式，在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2013年3月开工建设。2014年1月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2014年9月该小区建成并交付使用，乙企业聘请丙物业服务企业（以下称丙企业）实施前期物业管理。2015年6月1日，该小区召开了首次业主大会，并选举产生了业主委员会。2015年7月1日，该小区选聘了丁物业服务企业（以下称丁企业），并签订了物业服务合同。按照规定，该物业服务合同由丁企业与（）签订。

  A . A.业主大会 B . 业主委员会 C . 临时业主大会 D . 业主委员会主任

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• 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主（）。

  A . 随时有权更换 B . 有权依法更换 C . 必须到期更换 D . 不得更换

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• 2012年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式，在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2013年3月开工建设。2014年1月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2014年9月该小区建成并交付使用，乙企业聘请丙物业服务企业（以下称丙企业）实施前期物业管理。2015年6月1日，该小区召开了首次业主大会，并选举产生了业主委员会。2015年7月1日，该小区选聘了丁物业服务企业（以下称丁企业），并签订了物业服务合同。按照规定，选聘丁企业是（）的职责。

  A . A.业主大会 B . 业主委员会 C . 居民委员会 D . 业主大会筹备组

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• 物业服务企业可按照合同的约定和业主大会的授权，对建筑物进行管理，对物业管理区域内人们的行为进行约束，这种管理与约束本质上属于（）。

  A . 物业服务企业提供服务 B . 业主的服务需求 C . 合同法上无名合同范畴 D . 为业主提供服务的范畴

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• 物业管理是业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

  A . 正确 B . 错误

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• 物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（）的约定，对物业进行管理服务的活动。

  A . 物业服务合同 B . 建筑工程合同 C . 购房合同 D . 租赁合同

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• 物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地提供哪些服务，向业主所收取的费用（）

  A . 维修 B . 养护 C . 管理 D . 维护环境卫生和秩序

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• 物业服务合同由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订，其内容由双方约定，一般包括以下条款（）

  A . 当事人的名称或者姓名和住所 B . 物业的基本情况 C . 物业服务事项和服务质量要求 D . 物业服务费的标准和收取办法

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• 如果个人独资企业业主聘请他人代为管理企业，受托人应当按照哪些原则为企业服务？（ ）

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• 实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应配合（）按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。

  A.相关业主 B.全体业主 C.业主大会 D.业主委员会

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• 下列业主在物业管理活动履行的义务中，（）是确保物业管理正常运行的必要前提。A.执行业主大会的决定B.按照国家有关规定缴纳专项维修资金C.配合物业服务企业开展服务活动的义务D.按时缴纳物业服务费用

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• 某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务企业承担前期物业管理。业主于2014年4月开始入住，2014年5月该小区召开首次业主大会会议，选举产生了业主委员会，并按照业主大会决议选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同，合同于2014年6月1日零时生效。请回答下列问题：机构更迭时，物业承接查验一般包括以下工作内容：（1）新的物业服务企业管理人员进行承

  A．（1）→（2）→（3）→（4） B．（2）→（1）→（3）→（4） C．（4）→（2）→（1）→（3） D．（4）→（1）→（3）→（2）

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• 物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业时,由业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同,并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段,其工作内容主要包括（）两个基本环节

  A．公共服务与管理、系统协调 B．公共服务与管理、经营创收 C．专项服务与管理、系统协调 D．专项服务与管理、经营创收

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• 物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计的物业服务收费方式是()。

  A．包干制 B．酬金制 C．审计制 D．代收制

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• 物业管理是指（)通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配

  物业管理是指()通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

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• 业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照《物业服务合同》约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动（）

  是 否

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• 2021年《广西物业管理条例》，第六十条，物业服务人应当按照法律、法规规定和临时管理规约、管理规约、物业服务合同的约定以及有关物业管理的技术标准和行业规范提供服务，执行业主大会、业主委员会的决定物业服务人应当及时向业主、物业使用人告知安全、合理使用物业的注意事项，及时对业主提出的意见和建议进行（）并改进和完善服务

  A．更正 B．推脱 C．记录 D．答复

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• 物业服务合同期限届满，业主大会未作出选聘或者续聘决定，物业服务企业按照原合同约定继续提供服务的，原合同对双方具有约束力。在原合同权利义务延续期间，任何一方当事人提出终止合同的，应当提前（）月书面告知另一方当事人，并报街道办事处、乡镇人民政府

  A．一个 B．二个 C．三个 D．四个

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