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下列各项中，关干留存收益的表述正确的有（ ）。
A . 法定盈余公积经批准可用干转增资本
B . “未分配利润”明细科目年末借方余额表示累积的亏损额
C . 留存收益包括盈余公积和未分配利润
D . 任意盈余公积可用于发放现金股利
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下列关于房地产开发项目勘察设计的表述错误的是（）。
A . 房地产开发项目勘察设计是工程勘察和工程设计的简称
B . 房地产开发项目工程勘察是根据房地产开发项目工程建设的要求进行的
C . 房地产开发项目工程设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段
D . 工程勘察阶段可以与工程设计阶段不对应
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下列关于留存收益筹资的表述中，错误的是（ ）。
A . 留存收益筹资可以维持公司的控制权结构
B . 留存收益筹资不会发生筹资费用，因此没有资本成本
C . 留存收益来源于提取的盈余公积金和留存于企业的利润
D . 留存收益筹资有企业的主动选择，也有法律的强制要求
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下列关于留存收益筹资的表述中，错误的是（ ）。
A . 留存收益筹资可以维持公司的控制权结构
B . 留存收益筹资不会发生筹资费用，因此没有资本成本
C . 留存收益来源于提取的盈余公积和留存于企业的利润
D . 留存收益筹资既有企业的主动选择，也有法律的强制要求
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关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目的增值税计税方法，下列表述错误的是（）。
A . 房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税
B . 房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税
C . 房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税
D . 房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税
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下列关于房地产开发项目工程勘察管理内容的表述错误的是（）。
A . 工程勘察任务书应由房地产开发企业或其委托专业公司编制
B . 选择勘察单位只能采用直接委托或公开招标方式
C . 现场监督应主要围绕勘察质量监督和勘察进度监督进行
D . 勘察报告要确保勘察成果深度与设计深度要求相适应，与施工要求相衔接
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下列关于留存收益筹资的表述中，错误的是（ ）。
A . 留存收益筹资可以维持公司的控制权结构
B . 留存收益筹资不会发生筹资费用，因此没有资本成本
C . 留存收益来源于提取的盈余公积金和留存于企业的利润
D . 留存收益筹资有企业的主动选择，也有法律的强制要求
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下列关于留存收益筹资的表述中，错误的是（）。
A . 留存收益筹资可以维持公司的控制权结构
B . 留存收益筹资不会发生筹资费用，因此没有资本成本
C . 留存收益来源于提取的盈余公积金和留存于企业的利润
D . 留存收益筹资有企业的主动选择，也有法律的强制要求
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以下关于房地产合作开发贷款的表述中，有哪些是错误的（）
A . 房地产合作开发是指房地产开发中享有土地使用权的一方与他方签订合同，共同开发土地，建造房屋，并按投资比例分享房屋产权的经营行为
B . 房地产开发的一方必须取得土地使用权，这是双方合作开发的基础
C . 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，也可以认定为是合作开发房地产合同
D . 房地产合作开发贷款中，商业银行应重点关注合作双方是否为“一套班子、两块牌子&rdquo
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下列关于出售型房地产开发项目的表述，错误的是()。
A . 投入的建设资金均属于流动资金性质
B . 投资者本身所形成的固定资产很少
C . 总投资基本上等于其总成本费用
D . 经济效果主要表现为租金收益、自营收入和房地产增值等方面
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下列哪项关于内部收益率的表述是错误的（）。
A . 属于相对值指标
B . 具有可加性
C . 计算不需要基准收益率
D . 一般不用于多方案比选
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下列有关企业留存收益中公积金的表述，正确的有（）
A . 公积金包括法定公积金和任意公积金
B . 法定公积金按税前利润的10%提取
C . 公积金属于企业所有者权益
D . 公积金可用于弥补企业的亏损
E . 公积金可用于转增企业资本
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企业在计算基本每股收益时，关于新发行普通股股数发行日的确定，下列表述中错误的是（ ）。
A . 为收取现金而发行的普通股股数，从应收现金之日起计算
B . 因债务转资本而发行的普通股股数，从停计债务利息之日或结算日起计算
C . 非同一控制下的企业合并，作为对价发行的普通股股数，从购买日起计算
D . 为收购非现金资产而发行的普通股股数，从签订合同之日起计算
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直销是房地产分销渠道的类型之一，下列关于直销的表述，错误的是（）。
A . A.直销扩大了销售半径，提高了销售速度，能够帮助房地产开发商快速回笼资金
B . B.直销是一种销售渠道最短的途径
C . C.直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者
D . D.房地产开发商或二手房所有权人采用直销是一种简单快捷的销售方式，销售方可以根据收益情况控制销售价格、销售进度
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下列关于留存收益的表述中，正确的有（）。
A . 盈余公积科目应当分"法定盈余公积"、"任意盈余公积"进行明细核算
B . 发放股票股利的处理是借记"利润分配-转作股本的股利"，贷记"股本"
C . 外商投资企业按规定提取的职工奖励及福利基金，应该贷记"盈余公积"
D . 年末"利润分配-盈余公积补亏"明细科目的余额应转入"利润分配-未分配利润"
E . 外商投资企业按规定提取的储备基金、企业发展基金应该贷记"盈余公积"
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下列各项中，关于留存收益的表述正确的有（）。
A . 法定盈余公积经批准可用于转增资本
B . “未分配利润”明细科目年末借方余额表示累积的亏损额
C . 留存收益包括盈余公积和未分配利润
D . 任意盈余公积可用于发放现金股利
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关于利用留存收益融资，下列说法错误的是（ ）。
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下列关于A房地产开发公司确定施工企业招投标中，表述错误的是（）。
<img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/4080001-4083000/95ed404f4f5656be144147ff79e6428b.gif' />
此题为多项选择题。
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下列关于房地产开发企业不得采取的销售方式的表述（)是正确的。
A．不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
B．房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
C．不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
D．商品住宅按套销售，不得分割拆零销售
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以下关于留存收益的说法错误的是（）。
A．留存收益是所得税后形成的
B．其所有权属于股东
C．留存收益的资本成本是股东进行其他投资的机会成本
D．留存收益筹资也存在有筹资费用
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下列关于留存收益的说法，错误的是（）
A．盈余公积科目应当分别“法定盈余公积”.“任意盈余公积”进行明细核算
B．用盈余公积派送新股时，按派送新股计算的金额，借记“盈余公积”科目，按股票面值和派送新股总数计算的股票面值总额，贷记“股本”科目，差额贷记“资本公积其他资本公积”科目
C．发放股票股利的处理是借记“利润分配转作股本的股利”科目，贷记“股本”科目
D．年末“利润分配盈余公积补亏”明细科目的余额应转入“利润分配未分配利润”明细科目
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下列关于留存收益的表述不正确的是（）
A．留存收益包括资本公积和未分配利润两类
B．盈余公积是指企业按照有关规定从净利润中提取的积累资金
C．盈余公积经批准可用于弥补亏损
D．未分配利润是指企业实现的净利润经过弥补亏损、提取盈余公积和向投资者分配利润后留存在企业的、历年结存的利润
