某医院有商铺三间出租给他人使用,为担保A、公司向银行借款,某医院将该三间商铺抵押给银行,下列说法正确的是()。
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张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中,正确的为()。
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某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保,确保近期还款,此担保方式属于( )。【2015】
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A股份有限公司,1996年在某工业区以出让方式取得一宗地的国有土地使用权,用途为工业,面积为13300m2,地籍号为5-20-30,使用期限为50年,已于1996年3月14日办理了土地登记。为筹集资金进行技术改造,现A股份有限公司以该宗地土地使用权作为担保向B银行申请贷款,双方签订了抵押合同,抵押期限为2年,现拟申请办理土地登记。
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A公司向某银行申请贷款800万元,B厂提供担保。同时,银行又要求A公司将其设备、汽车作该笔贷款的抵押,并签订了抵押协议。事后,A公司擅自将已经抵押的设备、汽车转让给C公司。A公司不能按期归还该笔贷款,银行诉诸法院,要求B厂承担还本付息及实现债权费用的连带责任。B厂辩称:根据《担保法》第二十八条规定,自己仅对有抵押担保(设备和汽车)以外的贷款部分承担保证责任,A公司非法转让抵押物与己无关。 问:根据现行法律规定,B厂的抗辩理由是否成立?
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张教授有以下房产:A住房出租,每月取得租金收入6000元;B住房为自建自用住房,现在对外销售,取得销售收入200万元;C商铺对外销售,共取得销售收入400万元,该商铺购置原价为150万元;D住房无偿赠送给自己的女儿,目前市场价格为260万元。下列关于上述业务税务处理的说法中,不正确的有( )。
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张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。以下关于刘某将该房屋出租给陈某,说法不正确的是()。
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某房地产开发公司因贷款需要,将其所有的一商住楼抵押给某银行。此后,开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款,开发公司与银行协商,将该商住楼合理折价变卖给银行,以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后,拟自行使用,故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期,拒绝搬出。 根据以上情况,回答下列问题:本案中,如果开发公司是将已出租的商住楼向银行设定抵押,银行是否有权解除租赁合同?()
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王先生出租一间商铺给某公司,月租金3000元,王先生到办税服务厅申请按月代开增值税普通发票,需要缴纳的税(费)种有()。
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甲公司向银行贷款100万元,由乙公司为其100万元的债务提供担保,在保证期间内,银行许可甲公司转让100万元的债务给某信托公司,但该转让行为未经乙公司的同意,针对这种情况,下列说法正确的是()。
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A公司2015年3月5日向B公司购买了一处位于郊区的厂房,随后出租给C公司。A公司以自有资金向B公司支付总价款的40%,同时A公司以该厂房作为抵押向D银行借入余下的60%价款。这种租赁方式是( )。
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某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保,确保按期还贷,此担保方式属于()
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张某将自己名下的房屋一套出租给了王某,后张某因资金需要将该房屋抵押给了A、银行,A、银行后来为收回贷款将该房屋拍卖给了陈某,陈某拟自己使用该房屋,要求王某或者迁出或者提高租金。下面说法正确的是()。
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A公司2011年2月21日向B公司购买了一用于生产甲产品的设备,随后出租给C公司。A公司以自有资金向B公司支付总价款的40%,同时A公司以该设备作为抵押向D银行借入余下的60%价款。这种租赁方式是()
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某商业公司有一座7层的办公楼,2009年7月,该商业公司向H银行贷款,并将这座办公楼抵押给H银行作担保。2009年12月,该商业公司因一购销合同与某贸易有限公司发生纠纷,该贸易有限公司向法院起诉,并申请保全,受诉法院裁定将商业公司办公楼查封。在下列选项中哪个是正确的?()
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A公司出租一项固定资产给B公司,该租赁为融资租赁,未担保余值为20万元,承租人以及承租人关联方担保余值为35万元,与承租人无关的第三方担保余值为15万元,租赁期满承租人归还设备,出租人的账务处理是( )。
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A公司2012年6月20日向B公司购买了一处位于郊区的厂房,随后出租给C公司。A公司以自有资金向B公司支付总价款的40%,同时A公司以该厂房作为抵押向甲银行借入余下的60%价款。这种租赁方式是( )。
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某房地产开发公司(以下简称开发公司)因贷款需要,将其所有的一商住楼抵押给某商业银行(以下简称银行)。此后,开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款,开发公司与银行协商,将该商住楼折抵给银行,以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后,拟自行使用,故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期,拒绝搬出。 问: 1、开发公司将商住楼抵押后又将其出租的行为是否有效? 2、银行是否有权解除租赁合同? 3、本案中,如果开发公司是将已出租的商住楼向银行设定抵押,情形又将如何?
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13、某公司于2019年年初将其所拥有的一座桥梁的收费权出租给B公司10年,10年后由A公司收回收费权,一次性取得收入80万元,款项已收存银行。租出10年期间,桥梁的维护由B公司负责。则A公司2019年该项业务应确认的收入为()万元。
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某工厂欲向银行借贷以扩大生产,拟请附近一家声誉良好的医院为其担保,该医院()
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已经某企业集团在A、B、C公司的表决股份分别为35%、55%、20%。2011年,A公司向L 银行申请一笔1亿元的贷款,有B公司担保;B公司向L银行申请一笔2亿元的贷款,由C公司担保;C公司向L银行申请一笔3亿元的贷款,由该企业集团担保。则下列分析恰当的有()
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A公司2014年6月5日向B公司购买了一处位于市区的房产,随后出租给C公司。A公司以自有资金向B公司支付总价款的35%,同时A公司以该厂房作为抵押向D银行借入余下65%的价款,这种租赁方式是()。
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张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。以下关于刘某将该房屋出租给陈某,
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施工总承包企业A公司与B机械租赁公司签署租赁合同,由B公司向C机械销售公司购置一批施工机械设备出租给A公司,其中有中联重科生产的TC7030B--12(CE)塔式起重机。双方签署租赁合同并办理相关手续,该塔式起重机使用一年后B公司将该机转卖D公司,向A公司提出终止双方租赁合同中关于该塔机相关约定,请A公司将自身权益转移给D公司。
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2016 年5月,甲公司将一厂房出租给乙公司。租期5年,月租金3万元。租赁合同签订前,甲公司书面告知乙公司该厂房已为丙银行设定抵押权,用以担保甲公司向丙银行的借款本金1000 万元及其利息。
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