属于写字楼物业管理风险的种类的有（）。

相似题目

• 下列属于写字楼项目定位模式的有（）。

  A . 基于项目既定市场定位 B . 基于客户核心价值关注点 C . 基于项目运作模式 D . 基于市场实操案例反馈 E . 基于项目形象定位

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• 在企业档案管理中，有很多种类，下列哪些属于企业档案管理种类的有？（）

  A . A、法规性文件 B . B、证书性文件资料 C . C、财务部门资料 D . D、部门会议资料

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• 下列属于我国《中央企业全面风险管理指引》设定的风险管理总体目标的有（）。

  A . 确保将风险控制在与公司总体目标相适应并可承受的范围内 B . 确保遵守有关法律法规 C . 确保企业与股东之间实现真实、可靠的信息沟通 D . 确保企业建立针对各项重大风险发生后的危机处理计划

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• 写字楼物业管理风险的种类有（）。

  A . 保险隐患风险 B . 工程隐患风险 C . 保安防范风险 D . 消防防范风险 E . 自然灾害风险

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，下列关于钥匙管理叙述正确的有（）。

  A . 钥匙由专人管理 B . 领用或退还须履行相关手续 C . 定期盘点，确保安全 D . 钥匙损坏进行补配申请后处理

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• 风险管理策略的总体定位决定了风险管理策略的作用，下列属于风险管理策略作用的有（）。

  A . 为企业的总体战略服务，保证企业经营目标的实现 B . 连接企业的整体经营战略和运营活动 C . 指导企业的一切风险管理活动 D . 分解为各领域的风险管理指导方针

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• 写字楼物业管理风险的特点包括（　　）。

  A . 全员性 B . 特殊性 C . 全期性 D . －贯性 E . 动态性

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• 在应对写字楼物业风险时，不属于风险应对策略的是（）。

  A . 风险识别 B . 风险回避 C . 风险转移 D . 风险承担

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• 下列属于商业银行风险种类的有（）。

  A . 国家风险 B . 战略风险 C . 合规风险 D . 法律风险 E . 声誉风险

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• 下列选项中，属于《税收征收管理法》中行政处罚种类的有（）。

  A . 责令限期改正 B . 限期停止活动 C . 没收违法所得 D . 罚款

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• 下面选项中属于甲级写字楼特征的有（）。

  A . 优越的地理位置 B . 建筑物实物状况良好 C . 有自然磨损存在 D . 有完善的物业管理服务 E . 收益能力与新建成的写字楼相当

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• 某建筑公司与某建设单位通过工程量清单招标投标，签订了某写字楼的施工总承包合同，下列风险中属于该项目施工风险的是（）。

  A . 技术措施不当的风险 B . 立项决策的风险 C . 国家财政政策变化的风险 D . 设计风险

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• 建设工程风险中属于经济与管理风险的有（）。

  A . A.合同风险 B . B.工程施工方案 C . C.自然灾害 D . D.工程设计人员和监理工程师的能力

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• 下列对于写字楼物业管理的内容的说法正确的有（）。

  A . 目前在物业市场营销过程中流行着一种"看楼"的方式，这种展示物业的营销方式取决于物业管理师对未来租户需求的了解程度，而这种需求可通过与租户非正式的接触、问卷调查等形式来获取 B . 为达到按期足额收取租金的目的，制定严格的租金收取办法是很有必要的，譬如对迟交者予以罚款或者诉诸法律进行解决 C . 物业管理提倡主动的收租服务，通过电话、信件甚至亲临访问来提醒租户按时缴纳租金，并让租户了解租金收取的程序，对于租户主动缴纳租金的行动，要表示感谢和鼓励 D . 作为专业人士的物业管理师，必须设法建立业主、物业管理师和租户三方经常沟通的渠道，这是建立三方之间良好关系的关键 E . 物业管理组织与控制工作的有效性体现在物业收入与费用支出的差异大小上

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• 下列对写字楼物业经营管理绩效评价的说法正确的有（）。

  A . 进行写字楼物业经营管理绩效评价的目的在于决定保留还是辞退当前的物业管理企业 B . 进行服务满意度和物业品牌化的评价都是靠不住的，也没有什么意义 C . 写字楼物业经营管理绩效评价的经济指标可以分为租赁经营方面的指标和物业管理服务方面的指标 D . 写字楼物业管理服务方面的指标包括租金拖欠和坏账情况以及租约续签、扩签、新签、退签等指标 E . 品牌是写字楼良好形象的缩影，是写字楼项目的无开资产

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• 写字楼物业管理风险的种类包括（）。

  A . 设备运行风险 B . 保安防范风险 C . 物业管理风险 D . 消防防范风险 E . 工程隐患风险

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• 写字楼物业风险的应对计划包括（　　）。

  A . 已识别的风险及其风险特征描述 B . 风险承受主体及相应的责任分配 C . 定性和定量风险分析过程的结果 D . 风险策略实施后，预期的残余风险水平 E . 应对措施的人员组成

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• 写字楼物业风险的应对计划包括（　　）

  A . 已识别的风险及其风险特征描述 B . 风险承受主体及相应的责任分配 C . 定性和定量风险分析过程的结果 D . 风险策略实施后，预期的残余风险水平 E . 应对措施的方式和策略

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• 以下宣传媒介，对中低档写字楼物业比较合适的有（）。

  A . 报纸上的分类广告 B . 电视 C . 广播 D . 物业顾问机构的期刊 E . 邮寄

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• 不属于写字楼物业管理风险的特点的是（）。

  A . 全员性 B . 全期性 C . 隐蔽性 D . 动态性

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• 下列是属于国际先进银行为加强内部风险管理和提高市场竞争力不断开发出针对不同风险种类的量化方法的是（）。

  A．资产定价模型 B．RiskMetriCs模型和CreditMetriCs模型 C．高级计量法 D．KMV模型 E．VAR模型

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• 下列是属于国际先进银行为加强内部风险管理和提高市场竞争力不断开发出针对不同风险种类的量化方法的是()。

  A．资产定价模型 B．RiskMetrics模型和CreditMetrics模型 C．高级计量法 D．KMV模型 E．VAR模型

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• 不属于写字楼物业管理风险特点的是（）。

  A.全期性 B.动态性 C.全员性 D.复合性

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• 以下项目风险管理对策属于风险回避的有（）

  A．拒绝签订合同 B．缩小项目范围以排除风险 C．咨询专业人员要购买专业责任险 D．设定机动车保险和医疗保险免赔额 E．通过签订总价合同的形式将工程量变化的风险转移给承包商

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