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关于商用房贷款的担保，下列说法错误的是（ ）。
A . 采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面“抵押合同”
B . 采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定
C . 采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行可接受的抵押责任担保
D . 采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险
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个人贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是（）。
A . A.保证人如为法人，保证方签字人应为其管理者
B . B.借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C . C.如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
D . D.在签订（预签）有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务
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下列关于个人住房贷款资金划拨说法错误的是（）。
A . A、我行发放开发贷款的，一手楼贷款必须要划入开发商在我行开立的监控账户内
B . B、我行没有发放开发贷款的项目，按揭贷款可划入开发商在我行或其他银行开立的预售商品房款监控专户内
C . C、个人住房二手楼贷款可根据买卖双方授权，可不将贷款资金划入售房人本人账户
D . D、个人住房二手楼贷款可以划入中介机构账户
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下列关于下岗失业人员小额担保贷款的说法中，错误的是()。
A . 贷款期限最长不超过5年
B . 贷款未清偿之前，不得对同一借款人发放新的贷款
C . 贷款利率执行中国人民银行规定的同期贷款利率，不上浮
D . 非赢利项目的小额担保贷款，不享受财政贴息
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下列关于贷款担保作用的说法，错误的是()。
A . 协调和稳定商品流转秩序，使国民经济健康运行
B . 降低银行存款风险，提高信贷资金使用效率
C . 促进借款企业加强管理，改善经营管理状况
D . 巩固和发展信用关系
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下列关于二手个人商业用房贷款资金划转说法错误的是（）
A . A、若售房人、购房人（借款人）共同亲自到贷款行签署授权书可划入中介机构账户内。
B . B、若售房人、购房人（借款人）公证签署委托授权书贷款资金可划入第三人账户
C . C、不得以任何理由将二手商业用房贷款资金划转至售房人账户之外的其他账户，已按要求实行中介机构“交易结算资金专用存款账户”划转资金的除外
D . D、满足放款条件的前提下，经营行应按照总行CMS贷款发放实时处理流程有关规定，将贷款资金划入售房人账户
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下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是()。
A . A．在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
B . B．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主
C . C．在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
D . D．在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
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关于无担保流动资金贷款，说法错误的是（ ）。
A . 实行浮动利率
B . 贷款额度通常根据个人的收入和信用状况综合决定
C . 还款方式主要有等额本金还款法和每月还息到期一次还本法
D . 采用个人信用担保的方式
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下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是（ ）。
A . 在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
B . 在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主
C . 在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
D . 在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
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个人住房贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，下列关于合同签订的说法错误的是（ ）。
A . 保证人如为法人，保证方签字人应为其管理者
B . 借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C . 如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
D . 在签订有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务
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下列关于有担保流动资金贷款的利率说法，不正确的是()。
A . A．贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息
B . B．贷款期限在1年以内(含1年)的，合同期内遇法定利率调整时可采用固定利率的方式
C . C．贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时可在合同期内按月、按季、按年调整
D . D．贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时可采用固定利率的方式
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个人住房贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是()。
A . 保证人如为法人，保证方签字人应为其管理者
B . 借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C . 如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
D . 在签订(预签)有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务
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关于贷款展期的担保问题，下列说法错误的是（）。
A . 对于保证贷款的展期，银行应重新确认保证人的担保资格和担保能力
B . 借款人申请贷款展期前，必须征得保证人的同意
C . 贷款展期后，担保人担保金额为借款人在整个贷款期内应偿还的本息和费用之和
D . 贷款经批准展期后，银行应当根据贷款种类、借款人的信用等级和抵押品、质押品、保证人等情况重新确定每一笔贷款的风险度
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以下有关于有担保流动资金贷款的利率说法不正确的是（）。
A . A.贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息
B . B.贷款期限在1年以内（含1年）的，合同期内遇法定利率调整时可采用固定利率的方式
C . C.贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时可在合同期内按月，按季按年调整
D . D.贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时可采用固定利率的方式
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下列关于贷款担保中人的担保的说法，错误的是()。
A . 担保人将特定财产抵押给银行
B . 担保人可以是法人，也可以是自然人
C . 担保人是借款人和贷款人之外的第三人
D . 若借款人未按期还款，担保人承担还款责任
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关于农户财政直补资金担保小额贷款产品，以下说法正确的是（）。
A . 贷款对象为依法享受国家及各级地方政府各种财政补贴资金的农户
B . 农户直补担保贷款采取一般方式，即对直补农户一次性放款，一次或分次收回
C . 农户直补担保贷款的期限一般为猿年（含）以内，最长不得超过缘年（含），且贷款最后到期日至少应在土地承包经营合同到期日的前一年
D . 借款人可以用生产经营收入偿还贷款本息，也可以用当年获得的财政直补资金作为当年应还贷款本息的还款来源
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有关于有担保流动资金贷款的利率说法不正确的是()。
A . 贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息
B . 贷款期限在1年以内(含1年)的，合同期内遇法定利率调整时可采用固定利率的方式
C . 贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时可在合同期内按月，按季、按年调整
D . 贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时可采用固定利率的方式
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下列关于无担保流动资金贷款的说法，不正确的是（）。
A . 贷款利率通常较高
B . 贷款额度根据抵押物或质物价值的一定比例确定
C . 还款方式主要有等额本金还款法和每月还息到期一次还本法
D . 采用个人信用担保的方式
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为应对有担保流动资金贷款的操作风险，银行应采取相应的防控措施，下列关于这些措施的说法中错误的是()。
A . 银行应在还款日前一定时间内，以书面或其他方式通知借款人安排好还款资金
B . 借款人抵押的，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移
C . 原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理
D . 谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押
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以下关于有担保流动资金贷款的说法，错误的是（ ）。
A . 有担保流动资金贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率
B . 有担保流动资金贷款的期限一般在1年以内，有些银行为3～5年
C . 有担保流动资金贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法
D . 申请有担保流动资金贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证
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个人住房贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是（）。
A . 在签订（预签）有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务
B . 借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C . 如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
D . 保证人如为法人，保证方签字人应为其发言人
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个人住房贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是（ ）。
A . A.在签订（预签）有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务
B . B.借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C . C.如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
D . D.保证人如为法人，保证方签字人应为其发言人
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下列关于下岗失业人员小额担保贷款的说法，错误的是（）。
A.贷款必须专款专用
B.贷款期限最长不超过2年
C.贷款额度起点一般为人民币2 000元
D.利率参照中国人民银行规定的同期贷款利率。不上浮
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关于流动资金贷款用途规定，下列说法错误的是（)。
A．流动资金贷款用途可以用于支付我行贷款利息
B．适用于与主管业务相关的日常采购
C．可以用于置换他行流动资金贷款
D．适用于借款人日常生产经营周转
