抵押权的实现是通过抵押物的处分获得优先受偿权实现。
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破产企业对同一财产设定两个以上抵押权的抵押权人应按（）行使优先受偿权。
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某抵押房地产价值为500万元，其中法定优先受偿权债务为50万元，施工过程中拖欠工程款为50万元，已抵押担保的债权数额为50万元，其他优先受偿款为50万元，贷款成数为60%，则抵押贷款额度应为（）万元。
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建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，对于新增建筑物所得的价款，抵押权人应当优先受偿。
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同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的。留置权人是否具有优先受偿权？
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城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有优先受偿权。（）
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破产企业对同一财产设定两个以上抵押权的上抵押权人应按（）行使优先受偿权。
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建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（）
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债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债券人利益的，（）。
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法定优先受偿款是假定实现抵押权时，法律法规规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括（）。
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房地产抵押未经登记的，不发生物权效力，对抵押物不具有优先受偿权。（）
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抵押权人的优先受偿权，表现在：（）
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法定优先受偿款是指假定在估价时点实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，它包括（）。
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某建设工程施工合同中约定了三种优先权，即①抵押权人的优先受偿权；②消费者交付全部或者大部分购房款项后对房屋所有权的优先权；③承包人就欠款工程的拍卖价款享有优先受偿权。前述三种优先权利的法定优先顺序是（）。
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房地产发展商A以一宗房地产作抵押向某H建行获得贷款，尔后，A又将该抵押房地产抵押C工行，但因某种原因，A与C工行办理抵押登记先于H建行。那么，当A不能还款，处分抵押房地产后，H建行的优先受偿权优于C工行()
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抵押价值是在抵押期间的某一时点，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押房地产拍卖、变卖最可能所得的价款扣除法定优先受偿款后的余额。（）
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抵押权的实现是通过抵押物的处分获得优先受偿权而实现。（）
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抵押权人的优先受偿权，表现在（）
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信贷业务的抵押担保中，建设工程承包人的优先受偿权优先于抵押权和其他债权。
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抵押权的实质是优先受偿权。
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当承包人与发包人的其他债权人同时向发包人主张权利时，承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
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抵押权的实现是通过抵押物的处分获得优先受偿权实现。
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根据《物权法》第20条规定，抵押物自具备出证条件起（）个月内，权利人未申请办理抵押登记手续的，预告登记失效，抵押物将丧失优先受偿权。
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建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，新增建筑物所得的价款，抵押权人可优先受偿。---法律合规部（）
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房产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，抵押权人无优先受偿权。()
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