采用（）计价方式时，业主对投资的控制最难控制。

相似题目

• 在施工总承包的合同管理中，很多工程实践，采用的并不是总价合同的施工总承包，而用的是所谓的"费率招标"，实质上是（），它对建设项目业主的合同管理和投资控制不利。

  A . 开口合同 B . 文字合同 C . 劳动合同 D . 协议

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• 当采用（）计价方式时，业主承担了项目的全部风险。

  A . 合同单价 B . 固定合同总价 C . 可调合同总价 D . 成本加酬金合同价

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• 针对不同计价方式的合同比较，建设单位造价控制最难的方式是指（）。

  A . 总价合同 B . 单价合同 C . 百分比酬金合同 D . 固定酬金合同

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• 施工承包合同采用成本加酬金计价方式时，业主和承包商应注意（）。

  A . 必须完整而明确地规定承包人工作 B . 必须有一个明确的如何向承包商支付酬金的条款，包括支付时间和金额百分比 C . 应该列出工程费用清单，要规定一套详细的工程现场有关的数据记录、信息存储甚至记账的格式和方法 D . 应该保留有关工程实际成本的发票或付款的账单，表明款额已经支付的记录或证明等，以便业主进行审核和结算

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• 某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目，采用施工总承包模式，并在未完成施工图设计的情况下采用“费率招标”方式进行招标。这种方式对业主在费用控制方面的影响是

  A、在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制 B、在开工前合同价格不明确，不利于业主对总造价的早期控制 C、费用控制的好坏在很大程度上取决于施工总承包单位的选择 D、在施工过程中发生设计变更，产生索赔的可能性小

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• 工料测量师行受雇于业主，根据工程规模的大小、难易程度，按总投资（　　）收费，同时对项目投资控制负有重大责任。

  A . 0．5%～3% B . 1．5%～3% C . 1．5%～3．5% D . 2．S%～3．5%

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• 从有利于业主控制投资的角度看，最适合采用的合同是（）

  A . 成本加费用合同 B . 固定总价合同 C . 固定单价合同 D . 成本加固定金额酬金合同

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• 对建设规模较小，技术难度较低.施工工期较短，施工图设计已经审査批准的工程，从有利于业主方控制投资的角度，适宜采用的合同类型是（ ）。

  A . 固定单价合同 B . 固定总价合同 C . 成本加酬金合同 D . 可调单价合同

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• 采用工程量清单计价方式，业主对设计变更而导致的工程造价的变化一目了然，业主可以根据投资情况来决定是否进行设计变更。这反映了工程量清单计价方法()的特点。

  A . 满足竞争需要 B . 有利于实现风险合理分担 C . 有利于标底管理和控制 D . 有利于业主对投资的控制

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• 工料测量师受雇于业主，针对工程规模大小、难易程度，按总投资的（）收费，同时对项目造价控制负有重大责任。

  A . 0.5%～1% B . 0.5%～2% C . 0.5%～3% D . 0.5%～4%

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• 在下列各项委托方式中，投资者采用()时，身份确认可不由密码控制。

  A . 电话转委托 B . 自助委托 C . 电话自动委托 D . 网上委托

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• 某建设工程采用工程量清单计价方式计价，根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）和《建设工程工程量清单计价规范》组价。施工招标过程中，投标人在研究招标文件后认为，招标范围内的一个主要分部分项工程采用了新工艺，无现成可以参考的成本和报价，需要单独测算其综合单价。采用工程量清单计价方法，业主对设计变更导致的工程造价的变化一目了然，业主可以根据投资情况来决定是否进行设计变更，这反映了工程量清单计价方法（）的特点。

  A . A.有利于业主对投资的控制 B . B.有利于标底的管理与控制 C . C.满足竞争的需要 D . D.有利于实现风险合理分担

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• 采用成本加酬金的合同不利于业主方的投资控制。

  A . 正确 B . 错误

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• 股权投资可根据投资者对被投资企业的实际控制权采用（）计价。

  A . 成本法 B . 权益法 C . 净值法 D . 市场比较法

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• 采用工程量清单计价时，招标控制价的编制内容包括（）。

  A . A．分部分项工程费 B . B．措施项目费 C . C．规费和税金 D . D．其他项目费 E . E．安全文明施工费

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• 第3题：某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目，采用施工总承包模式，并在未完成施工图设计的情况下采用“费率招标”方式进行招标。这种方式对业主在费用控制方面的影响是（）。[2020]

  A：在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制 B：在开工前合同价格不明确，不利于业主对总造价的早期控制 C：费用控制的好坏在很大程度上取决于施工总承包单位的选择 D：在施工过程中发生设计变更，产生索赔的可能性小

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• 【2010年真题】某市大型体育场馆的智能控制系统及集成的技术设计标准与要求难以确定和描述。采购时应该采取的恰当做法是()。A.直接采用谈判方式采购B.采用两阶段招标，第一阶段招标先征集和制定技术设计标准与要求C.采用比选方式确定有能力的承包人，并采用成本加酬金合同计价D.经批准后采用邀请招标

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• 业主对监理的检查内容一般不包括（)。A．质量目标控制的情况B．进度目标控制的情况C．投资目标控制的

  业主对监理的检查内容一般不包括()。 A．质量目标控制的情况 B．进度目标控制的情况 C．投资目标控制的情况 D．组织目标控制的情况

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• 防火卷帘采用联动控制方式时，可以在控制室控制卷帘的升降。此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 工程建设监理主要内容有()。①控制工程建设投资②代表业主对建设项目进行管理 ③控制工期和质量④协助承包企业进行工程管理

  A．①② B．②③ C．③④ D．①③

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• 下列不属于代理型建造CM模式特点的是（）。 A．项目业主委托的项目负责人是项目业主的咨询和代理 B．CM经理的报酬一般采用固定酬金加管理费 C．可缩短工程建设项目从规划设计到竣工的周期 D．项目业主对工程建设项目总投资、工期及其控制心中有数

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• 同一控制下的企业以合并方式取得长期股权投资，并采用权益法核算时，其初始成本中对作为合并对价付出的非现金公允价值与其账面价值之间的差额，如果是由于付出另一项长期股权投资所引起的，不应（)。

  A．计入主营业务收入 B．计入投资收益 C．计入其他业务收入 D．计入营业外收入 E．计入营业外支出

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• 有利于控制工程投资，并能鼓励承包方最大限度降低工程成本的计价合同方式是（）

  A．最高限额成本加固定最大酬金 B．成本加奖罚 C．成本加固定金额酬金 D．成本加固定百分比酬金

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