廉租住房及其在建工程可以作为廉租住房建设贷款的抵押物（）

相似题目

• 廉租住房建设贷款的贷后检查中，农信社应逐笔审查（）

  A . 贷款使用情况 B . 借款人应按期通报贷款使用情况 C . 廉租住房建设进展情况 D . 借款人的财务状况

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• 发放廉租住房建设贷款时，农信社应在（）系统中心应收账款质押登记系统中办理公示手续。

  A . 风险管理 B . 信贷 C . 新系统核心业务 D . 中国人民银行征信

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• 下列资金全部用于廉租住房建设的是（）

  A . 住房公积金增值收益 B . 土地出让收益 C . 在提取贷款风险准备金和管理费之后的住房公积金增值收益 D . 在提取贷款风险准备金和管理费用的社保基金增值收益

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• 关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策的表述中，错误的是（）。

  A . 企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税 B . 对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征印花税 C . 对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税 D . 对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税减收 E . 对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税

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• 《廉租住房保障办法》规定，提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额，应当最大限度地用于廉租住房建设。()

  A . 正确 B . 错误

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• 关于廉租住房建设贷款，以下说法错误的是（）

  A . 廉租住房建设贷款可用于新建、改建廉租住房，也可经过协商挪作他用。 B . 廉租住房建设贷款项目必须实行外部评估 C . 廉租住房建设贷款的借款人违约时，农信社应当及时按照国家法律规定和农信社内部管理制度规定采取措施，确保贷款债权安全。 D . 农信社在接受应收账款质押前，应当取得回购单位直接向农信社支付回购款以等额清偿借款人贷款的书面承诺。

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• 根据《县域房地产开发贷款业务准入规定》申请廉租住房建设贷款的企业，注册资本不低于（）。

  A . 1000万元 B . 2000万元 C . 3000万元

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• 廉租住房建设贷款应实行封闭管理，对项目资本金投入有严格要求，以下说法正确的是（）

  A . 项目投入建设后，按照工程进度进行资金拨付 B . 农信社应通过专用存款账户对资金的流入和流出等进行有效监控管理 C . 建立单独台账，对每笔贷款发生时间、流向、用途、收款单位、金额、审核人等进行详细记录 D . 应当与借款人另行签订封闭管理协议

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• 2013年12月6日住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委对外公布《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为（）。

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• 对于廉租住房建设贷款的管理正确的（）。

  A . A、借款人在本行开立资金监管专户 B . B、专户支付凭客户经理签字的联系单及客户提供的业务委托书 C . C、核算的科目有124 D . D、核算的科目有125

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• 廉租住房建设贷款的贷后管理中，农信社应监督借款人按（）的原则用款。

  A . 专款专用，不得挤占挪用 B . 先使用贷款，后使用项目资金 C . 按项目进度用款 D . 有特殊情况，经协商可作其他用途

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• 发放廉租住房建设贷款时，农信社应当要求借款人将其未来享有的廉租住房回购款为贷款设定（）质押担保。

  A . 应收账款 B . 应付账款 C . 预收账款 D . 预付账款

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• 廉租住房贷款包括以下哪些项目？（）

  A . 廉租住房开发贷款 B . 廉租住房收购贷款 C . 廉租住房租赁贷款

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• 在开展廉租住房贷款业务时，改建廉租住房项目资本金应不低于项目总投资的（）%

  A . 30 B . 35 C . 40 D . 45

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• 当前，保障性住房中的廉租房和经济适用房用地及其配套建设的商业、服务业等经营性设施用地实行划拨供应，并按规定减免相关费用。()

  A . 正确 B . 错误

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• 廉租住房建设贷款根据项目的建设周期、借款人还款来源以及政府回购款支付时间合理确定，最长不得超过（）年，具体由借贷双方协商确定。

  A . 5 B . 10 C . 15 D . 20

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• 廉租住房建设贷款期限最长不超过（）年

  A . 1 B . 2 C . 3 D . 5

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• 在开展廉租住房贷款业务时，新建廉租住房项目资本金应不低于项目总投资的（）%

  A . 20 B . 30 C . 40 D . 50

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• 住房公积金增值收益主要用于：①上缴财政的公积金中心管理费用;②提取住房公积金贷款风险准备金;③为城市廉租住房建设补充资金，除国家另有规定外，其分配顺序是()。

  A . ①②③ B . ②①③ C . ③①② D . ②③①

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• 廉租住房建设贷款申请金额不得高于政府回购协议确定的回购价款。

  A . 正确 B . 错误

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• 廉租住房建设贷款的还款来源包括（）

  A . 国家补贴 B . 政府回购款项 C . 地方财政资金 D . 销售收入

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• 关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策的内容，表述正确的有（）。

  A . 对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税 B . 对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征 C . 对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税 D . 对个人购买经济适用住房的，免征契税 E . 对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税

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• 购买或建设廉租住房的资金渠道有哪些（)。

  A．财政拨款 B．住房公积金增值部分 C．已售公房的净收入 D．专项基金

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• 2007年3月，B市人民政府拟建5栋廉租住房，该廉租住房建设用地应采取()供应。

  A．拍卖出让方式 B．招标出让方式 C．协议出让方式 D．划拨方式

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