贷款时开发商替买房者担保，这叫做？
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对房地产交易征税时，对开发商征收和对购房者征收，没有有本质区别
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（）是已在华夏银行办理个人房屋按揭贷款的买房人由中介公司提供阶段性担保，向华夏银行申请撤销房产抵押；同时，华夏银行向买房人发放转按揭贷款的操作方式。
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个人住房贷款中开发商提供阶段性担保的时间是（ ）。
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按揭贷款中房地产开发商不承担担保人责任。
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按照巴塞尔委员会关于国家风险的定义，银行提供给政府（或由政府担保的机构）的贷款以及政府担保的贷款的风险叫做（）
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个人住房抵押贷款属于购房者的消费信贷，通常与开发商没有直接关系，因此无论是期房还是现房，金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险只来自于申请贷款的购房者。
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某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属于（ ）。【2015】
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一手楼组合担保个人住房贷款的开发商为提前放款的按揭贷款提供连带担保责任，对于无法在约定时间内办妥抵押登记（备案）手续的房屋，开发商负无条件的回购担保责任，并在我行发出书面通知（）个工作日内，代购房人清偿所欠贷款的全部本息、罚息及相关费用。
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对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订"商品房销售贷款合作协议"，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
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一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式，下列关于开发商阶段性保证担保的说法错误的是（）。
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个人住房抵押贷款属于购房者的消费性贷款，通常与开发商没有直接的关系。（）
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向开发商购买一手商品房申请登记时，购房者需交的税费有哪些？?
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某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷，此担保方式属于（）
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受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，应向买房者收取担保费。
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王先生购买自用普通住房一套，150平方米，房款共70万元，由于王先生目前积蓄不多，于是决定从银行贷款，贷款七成，采取等额本息方式还款，20年还清（假设贷款年利率为6％）。按照国家规定，购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额的一定比例贴花。则就买卖合同王先生需要交纳印花税（）元。
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一手楼组合担保个人住房贷款在抵押登记（备案）未办妥期间借款人出现逾期限的，开发商必须承担连带担保责任，且我行有权（）从开发商的账户扣划款项用于清偿借款人的逾期按揭贷款。
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在个人住房贷款担保时都由开发商承担阶段性担保的责任。()
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在一手房贷款中开发商提供阶段性担保的时间是（）。
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某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷，此担保方式属于（ ）。【2015】
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买房人选用公积金贷款，不论采用什么担保形式，都是可以不购买保险的。（）
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一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式，下列关于开发商阶段性保证担保的说法正确的是（）。
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冯先生年收入为12万元，假定这五年内收人不变，每年的储蓄比率为40%，全部进行投资。五年以后预计冯先生的年收人可达到15万元，储蓄比率不变。目前有存款5万元，打算5年后买房。假设冯先生的投资报酬率为8%。冯先生买房时准备贷款25年，假设房贷利率为6%。
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要做好房地产开发贷款发放前的贷款担保管理工作，严格按照《公司法》、《担保法》及我行关于贷款担保的有关规定完善贷款担保手续，确保担保（）
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10、王先生购买住房一套，150平方米，房款共70万元。由于王先生目前积蓄不多，决定从银行贷款，贷款七成，采取等额本息方式还款，20年还清，假设贷款年利率为6％。按照国家规定，购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额的一定比例贴花。则就买卖合同王先生需要缴纳印花税（）元。
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