下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的是（）。

相似题目

• 土地勘测定界查权属调查的程序中，土地登记资料中需审核的内容不包括（）。

  A . 土地划界、定界文件 B . 处理土地权属争执的协议书、仲裁书 C . 宗地草图 D . 土地权属复查、核实材料

  查看最佳答案

• 土地使用权出租设定登记申请人应缴的权属证明文件不包括（）。

  A . 划拨土地使用权出租批准文件 B . 土地使用权出租合同 C . 有关部门认证的出租地块开发投资证明 D . 申请人的身份证明

  查看最佳答案

• 土地登记中，权属审核的程序有（）、（）、公告、（）四个阶段。

  查看最佳答案

• 同一宗土地设定若干抵押权的，应当按照什么顺序办理土地他项权利登记？

  查看最佳答案

• 关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核，下列叙述正确的是（）。

  A . 出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致 B . 申请人应为售房合同中的出售方 C . 属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售 D . 出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权 E . 土地用途应当为住宅用地

  查看最佳答案

• 县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权。

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 下列关于出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的是（）。

  A . 申请人应与相关证明文件的土地使用者名称一致 B . 出让、国家租赁国有土地使用者对地块的投资必须达到合同的约定 C . 土地用途可以根据实际情况加以改变 D . 申请人应按国家规定缴纳有关税费 E . 授权经营国有土地使用者一般不得向集团公司以外的单位和个人转让土地

  查看最佳答案

• 下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中，正确的是（）。

  A . 申请人必须是被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司 B . 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司、境外上市企业的资产处置方案应报国土资源部批准 C . 地方人民政府批准改制的企业的土地资产处置方案报所在地的地（市）人民政府土地行政主管部门批准 D . 国家授权经营国有土地使用权的最高使用期限应符合出让土地使用权的使用期限 E . 涉及宗地分割的，分割后各宗地面积之和应等于分割前宗地面积

  查看最佳答案

• 变更权属调查的步骤，主要包括：①填写变更地籍调查表；②填写变更权属调查记事及调查员意见；③界址变更调查及界址标志的设定；④权属调查文件资料的移交；⑤查询变更土地登记或设定土地登记申请文件；⑥宗地权属状况调查；⑦发送变更地籍调查通知书；⑧勘丈或修改宗地草图。下列排序正确的是（）。

  A . ⑤①③②⑦⑥⑧④ B . ⑤⑦⑥③①⑧②④ C . ⑤③②⑦①⑥⑧④ D . ⑤⑥③①⑦⑧②④

  查看最佳答案

• 土地使用权抵押权初始登记时，抵押人为股份制企业的，申请人提交的权属来源证明材料为（）。

  A . 土地行政主管部门批准抵押文件 B . 董事会同意抵押证明 C . 其他共有人同意抵押证明 D . 《房屋所有权证》

  查看最佳答案

• 下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的是（）。

  A . 申请人应为售房合同中的出售方 B . 出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致 C . 出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权 D . 土地用途应当为住宅用地 E . 属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售

  查看最佳答案

• 下列关于出让国有建设用地使用权的权属审核内容，表述正确的有（）。

  A . 受让人应按出让合同的约定分期交付土地出让价款和有关税费 B . 出让标的的除经依法批准国有建设用地使用权外，还有出让集体建设用地使用权 C . 国有建设用地使用权出让合同的出让方，依法是市、县人民政府国土资源行政主管部门 D . 出让合同应由市、县人民政府国土资源行政主管部门与受让方签订 E . 出让国有建设用地使用权初始登记的要件是《国有建设用地使用权出让合同》

  查看最佳答案

• （）不是土地登记权属审核的内容。

  A . 对宗地权属状况的审核 B . 对土地登记申请人的审核 C . 对土地登记机关的审核 D . 对宗地自然状况的审核

  查看最佳答案

• 土地登记权属审核应达到（）。

  A . 权属清晰 B . 权属合法 C . 界址清楚 D . 面积准确 E . 合理使用

  查看最佳答案

• 下列关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征的描述中，正确的是（）。

  A . 集体土地所有权主体包括乡（镇）农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员 B . 国家为了公共利益的需要可以征用集体土地 C . 集体非农业建设用地应依法按标准严格审批 D . 集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设 E . 集体"四荒"土地使用权可以继承、转让（租）、抵押或者参股联营

  查看最佳答案

• 土地使用权抵押权初始登记时，申请人提交的权属来源证明材料有（）。

  A . 申请人身份证 B . 土地使用证 C . 主合同与抵押合同 D . 共有人同意抵押证明 E . 土地使用权出让金额的证明

  查看最佳答案

• 下面关于土地使用权出租的设定登记的法律特征的描述，正确的是（）。

  A . 出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准 B . 划拨土地使用权人一律不得出租 C . 土地使用权出租应当签订租赁合同 D . 土地使用者出租土地使用权须依法申请 E . 出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租

  查看最佳答案

• 下列关于集体土地所有权和使用权设定登记的权属审核的描述中，正确的是（）。

  A . 集体土地所有权设定登记权属审核的重点是权属证明材料的真实性和合法性 B . 集体所有的"四荒"地使用者可以是具有开发能力的企事业单位 C . 农村村民一户只能拥有一处宅基地 D . 农业用地承包经营期为50年 E . 农村居民宅基地使用者可以是经批准的退伍军人

  查看最佳答案

• 土地注销登记的权属审核应着重从（）等方面进行。

  A . 一般进行公章与单位名称一致性检查 B . 注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的 C . 注销土地登记证明材料的开具单位无需为有批准权的部门 D . 证明内容与其他相关内容应一致无误 E . 注销土地登记证明材料上的单位名称应当是单位的全称

  查看最佳答案

• 划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记权属审核的内容有()。

  A．对申请人的审核 B．对《国有土地使用权出让合同》的审核 C．对使用期限的审核 D．对出让金缴纳情况的审核 E．对申请人提交的有关权属证明文件的审核

  查看最佳答案

• 出让国有土地使用权设定登记的申请人应提交的土地权属来源证明包括()。

  A．国有土地出让决定书 B．建设用地批准书 C．《国有土地使用权出让合同》 D．国有土地使用权出让金全部缴纳完毕的凭证 E．有关税费的交纳凭证及其他证明文件

  查看最佳答案

• 土地使用权抵押设定登记的申请人应提交的土地权属证明文件有()。

  A．土地所有证 B．土地使用证 C．主合同和抵押合同 D．土地估价报告 E．其他相关文件

  查看最佳答案

• 下列对土地使用权抵押权设定登记的注册登记在宗地《土地登记卡》上进行的相关内容说法正确的为()。

  A．“序号”栏填写本次土使用权抵押权设定登记在该《土地登记卡》上进行注册登记的顺序号 B．“日期”栏填写抵押合同签定的时期 C．“登记的其他内容及变更登记的事项”栏填写土地使用权抵押权权属来源证明文件的类型、编号、日期、抵押权人名称、通讯地址、抵押范围、权利顺序、抵押贷款金额、债务履行期限等 D．“经办人”栏由填写本次注册登记内容的土地登记人员签字盖章 E．“审核人”栏由负责审核本次注册登记内容的土地登记机关负责人签字盖章 此题为多项选择题。

  查看最佳答案

• 土地使用权抵押权设定登记的法律特征有()。

  A．土地使用权的抵押权设定受范围限制 B．当地上存在房屋等建筑物或其他定着物时,土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他定着物随之抵押;地上建筑物及其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权也随之抵押 C．土地使用权抵押权设定本身发生土地使用权转移 D．抵押权人享有优先受偿权利 E．房地产抵押,抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同 此题为多项选择题。

  查看最佳答案