-
关于个人住房抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
A . 个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型
B . 个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型
C . 我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息
D . 我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%
-
下列关于经营性物业抵押贷款产品说法正确的是（）。
A . A．贷款额度主要根据借款期内物业可用于还贷的现金流确定
B . B．若符合综合还款条件，也需满足经营性物业产生的现金流占还款来源的比重不得低于80%
C . C．贷款期限不受借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限的限制
D . D．按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上一律上浮
-
关于林权抵押贷款产品，表述正确的是（）。
A . A．以集体经营的林权抵押的，须出具集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的书面文件
B . B．以有限责任公司、股份有限公司拥有的林权抵押的，须出具董事会或股东会通过的书面文件，但企业章程另有规定的除外
C . C．以共有的林权抵押的，抵押人应出具其他共有人的书面同意文件
D . D．以国家无偿划拨的林权抵押的，必须先办理相关森林、林木出
-
林权抵押贷款的抵押率应根据不同的树种、树龄及所抵押林权变现难易程度等因素合理确定。下列说法正确的是（）
A . 用材林和竹林的幼龄林、产出前的经济林原则上不得用于抵押，但当地建有林权交易中心或经一级分行批准的，其抵押率不超过评估值的30%
B . 用材林和竹林的中龄林、近熟林，产出后到盛产期的经济林抵押率不超过评估值的40%，但当地建有林权交易中心或经一级分行批准可提高至50%
C . 用材林和竹林的成、过熟林、盛产期的经济林抵押率不超过评估值的50%，但当地建有林权交易中心或经一级分行批准可提高至60%
D . 林地抵押率不超过评估值的50%
-
下列符合某行林权抵押贷款条件的是（）。
A . 自然人年龄须在18周岁（含）以上，且申请借款时年龄与借款期限之和不得超过60周岁（含）
B . 持有市级（含）以上地方人民政府核发的林权证
C . 借款人与林权证权利人必须为同一人
D . 借款人与可林权证权利人可以是同一人也可以不同
-
下列关于贷款抵押的说法，不正确的是( )。
A . 贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保
B . 贷款抵押中，银行获得抵押财产的占有权
C . 当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿
D . 贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产
-
关于抵押贷款的展期，下列说法正确的是()。
A . 抵押合同期限自动顺延
B . 银行可不核查抵押物的价值
C . 抵押物价值不足的，应要求抵押人按原有贷款余额补充抵押物
D . 应要求借款人及时到有关部门办理抵押续期登记
-
关于贷款到期后自动调整贷款形态，下列说法正确的是（）
A . A、正常情况下在贷款到期（含展期后到期）日未还的贷款，当天日终系统自动把该笔贷款转逾期。
B . B、逾期90天后未归还的自动转呆滞
C . C、贷款到期日遇法定节假日，则系统按节假日顺延
D . D、法定节假日的结束日后不再自动转逾期或呆滞
-
下列关于房地产抵押贷款手续代办业务的说法正确的是（）。
A . 房地产抵押贷款包括房地产开发贷款和个人住房贷款
B . 个人住房抵押贷款偿还最高比例一般是50％
C . 等额本息偿还初期还款压力较大
D . 房地产居间方代办抵押贷款手续对贷款申请结果承担担保责任
E . 首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的20日前
-
下列关于在建工程抵押贷款说法不正确的是（）。
A . A、在建工程抵押的抵押人必须是借款合同的债务人
B . B、贷款用途可以是流动资金等其他非工程建造需求
C . C、以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押
D . D、目的是’抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款’
-
关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
A . 贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%
B . 贷款期限最长不超过10年
C . 贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
D . 仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
-
下列关于个人汽车贷款的贷款期限，说法正确的是（）。
A . A.个人自用车贷款期限最长不超过5年，贷款到期收回，不得展期
B . B.个人自用车贷款期限最长不超过5年，贷款到期可以展期
C . C.个人商用车贷款期限最长不超过3年，贷款到期收回，不得展期
D . D.个人商用车贷款期限最长不超过3年，贷款到期可以展期
-
下列关于个人信用贷款的贷款对象的说法，正确的是（）。
A . 在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民
B . 有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力
C . 遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录
D . 在贷款银行开立有个人结算账户
E . 各行另行规定的其他条件
-
下列关于个人信用贷款的贷款对象，说法正确的是()。
A . 在贷款银行开立有个人储蓄账户
B . 有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力
C . 遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录
D . 各行另行规定的其他条件
E . 在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民
-
关于个人住房贷款的贷款利率，下列说法正确的是（）。
A . 根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍
B . 存量贷款利率需要调整的，实践中，银行多于法定利率调整当日起按相应的利率
C . 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理
D . 个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行协商确定
-
下列关于个人贷款抵押房屋综合保险说法正确的是（）。
A . 该保险合同的被保险人为贷款人
B . 该保险包括财产损失保险和还贷保证保险
C . 保险财产因设计错误造成的损失为除外责任
D . 被保险人因从事登山导致死亡或伤残而丧失还贷能力的属于除外责任
-
下列关于个人住房循环贷款抵押额度说法不正确的是（）。
A . A、用于抵押的住房原则上须进行价格评估
B . B、抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者
C . C、个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值
D . D、借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值
-
下列可以作为林权抵押贷款抵押物的是（）。
A . 环境保护林
B . 自留山种植的林木
C . 名胜古迹林木
D . 革命纪念地林木
-
办理林权抵押贷款要严格把握抵押范围，下列林权不可以抵押的是（）。
A . 宅基地种植的林木
B . 完成林改并取得林权证的集体林地
C . 自留山种植的林木
D . 国防林
-
下列关于林权抵押贷款产品的说法正确的是（)。
A．以集体经营的林权抵押的，须出具集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的书面文件
B．以有限责任公司、股份XXX拥有的林权抵押的，须出具董事会或股东会通过的书面文件，但企业章程另有规定的除外
C．以共有的林权抵押的，抵押人应出具其他共有人的书面同意文件
D．以国家无偿划拨的林权抵押的，必须先办理相关森林、林木出让手续
-
关于林权抵押类贷款，下列林权可以进行抵押的是（）
A．生态公益林
B．权属不清或存在争议的林权
C．无山林权属纠纷的用材林、经济林、薪炭林的林木资产
D．属于国防林、名胜古迹、革命纪念地和自然保护区的林权
-
根据《中国银监会国家林业局关于林权抵押贷款的实施意见》规定，以下关于林权抵押贷款业务说法正确的是：（）
A．对于已取得林权采伐许可证且未实行采伐的林权抵押的，银行业金融机构应明确要求其将林权采伐许可证原件交来妥善保管并向核发林权采伐许可证的机构进行登记
B．银行业金融机构应在林权抵押贷款合同中明确规定借款人应在贷款合同签订后及时向地级以上林权登记机关办理抵押登记
C．银行业金融机构应在林权抵押贷款合同中明确规定抵押财产减少时抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值或者借款人提供与减少的价值相应的担保
D．县级以上地方林权主管部门办理林权抵押登记
此题为多项选择题。
-
下列关于短期贷款中明贷款和长期贷款说法正确的是（）
A．短期贷款，指贷款期限在一年以内（含一年）的贷款
B．中期贷款，指贷款期限在一年以上（不含一年）五年以下台五年）的贷款
C．中期贷款，指贷款期限在一年以上（不含一年十年以下（含十年）的贷款
D．长期贷款，系指贷款期限在十年（不含十年以上的贷款
-
根据《中国银监会国家林业局关于林权抵押贷款的实施意见》规定，下列哪些林权不得作为抵押财产（）
A．存在争议的森林、林木、林地
B．海岸防护林
C．自然保护区的森林
D．国防林
