动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出租或经营的房地产开发项目。（）
相似题目
-
(题干二)某房地产开发公司购买一块空地用于开发住宅。地价800万元一次付清预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元他离开现总建设面积15000平方米，预计平均售价2600元每平方米销活动时：建设期第一、二年分别预售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分别销售住宅的40%和30%费占销售收入的10%准收益率为10%该项目的动态投资回收期为()年。
-
在项目财务评价中，动态投资回收期(Pb)与基准回收期(Pc)相比较，如果Pb()Pc，则开发项目在财务上就是可以接受的。
-
动态投资回收期是反映()的重要指标。
-
计算分析题： 某企业拟进行一项固定资产投资，资本成本率为6%，该项目的现金流量表（部分）如下： 现金流量表（部分）单位：万元 https://assets.asklib.com/psource/2014073110540255727.jpg 要求：? （1）计算上表中用英文字母表示的项目的数值。? （2）计算或确定下列指标：? ①原始投资现值；? ②净现值；? ③年金净流量 ④现值指数；? ⑤静态回收期； ⑥动态回收期。? （3）利用年金净流量指标评价该项目的财务可行性。
-
购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初。目标收益率为10％，则该项目的动态投资回收期（）。
-
动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标，动态投资回收期与设定的目标收益率之间的关系是（）。
-
动态经济评价指标的基本方法主要有动态投资回收期法、净现值法、内部收益法等。
-
F寿险公司打算开发甲和乙两种产品，预期初始投入均为1亿元，预期产品上市后每年的现金流量情况如表1所示。（假设公司的必要投资收益率为10%） https://assets.asklib.com/images/image2/2018051415411635608.jpg 在动态投资回收期法下，甲产品的投资回收期为（）年。
-
利润表反映了房地产项目在开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，可以用来计算内部收益率和投资回收期等评价指标。()
-
房地产开发项目经济评价中，选择评价的基数参数时，一般将基准收益率和目标投资回报率等指标归为（）指标。
-
当投资回收期指标用于评价两个方案的优劣时，通常采用（）指标。
-
当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。（）
-
在财务管理领域，一般将长期性资金称为资本，关于长期资本投入的决策一般称为资本预算。主要的资本预算方法主要包括（）等，这些方法既是投资决策的依据，也是投资绩效评价的重要工具。 ①动态回收期法 ②内部收益率法 ③净现值法 ④利润边际法
-
下列关于评价投资项目的动态投资回收期法的说法中，不正确的是()。
-
损益表是可以用来计算投资回收期、投资利税率等静态评价指标。
-
动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标，动态投资回收期Pb与设定的目标收益率I之间的关系是（）。
-
房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。
-
当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属长期投资。
-
在房地产开发项目财务评价中，动态投资回收期一定大于（）。（2009年试题）
-
动态投资回收期的评价准则是（）。
-
房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将出租率归为收益类指标。（）
-
当某房地产开发项目建成后用于出租经营时,该项目的投资利润率等于（)。A．总销售收入/总开发成本B．
-
某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。该企业不含建设期的投资回收年限为（）年
-
某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。2.该企业预期投资收益率为（）
推荐题目
- 有关献血服务说法不正确的是（）。
- 男性，35岁，贫血已半年，经各种抗贫血药物治疗无效。肝肋下2cm，脾肋下1cm，浅表淋巴结未及。血象：RBC2.30×1012/L，Hb70g/L，WBC3.5×109/L，白细胞分类可见幼稚粒细胞为3%，中性分叶核粒细胞呈Pelger畸形，PLT46×109/L。骨髓增生明显活跃，原始粒细胞为3%，早幼粒为4%，红系有巨幼样变，可见小巨核细胞。骨髓铁染色，细胞外铁为（+++），铁粒幼细胞为47%，环形铁粒幼细胞为19%。以下何种疾病不会出现铁粒幼细胞增多（）
- 添加剂泵调节流量的正确方法是（）。
- 面对领队的苛求与挑剔，地陪要按照有理、有利、有节的原则处理，不与之当众冲突，更不得当众羞辱对方。
- 稳态血药浓度
- （）已成为对个人客户进行有效营销的最为重要的策略之一。
- 当直流电机换向器升高片与引线头的焊接质量不好时，将会引起什么后果？
- 气门组的作用是封闭 、 气道。
- Yǒu měi de jiā hěn dà ,yòu . 2、Yǒu měi de jiā yǒu 、liǎng gè fáng jiān 、chú fáng hé . 3、Liǎng ge fáng jiān , shì Yǒu měi de ,yòu biān de shì tā péng yǒu de . 4、 bú tài guì.
- 什么是应收账款周转天数？