存款专存专用，商品房预售款监控账户仅限预售资金的收存、拨付，不得办理质押，不得作为保证金账户。（)

相似题目

• 认购人依据认购书支付给出售方的定金高于房价款总额的（）的，应当认定为认购书已经转化为商品房预售或出售合同。

  A . 15% B . 20% C . 25% D . 30%

  查看最佳答案

• 商品房预售条件是，开发建设的资金占工程总投资的比例不得低于（）

  A . 5% B . 20% C . 25% D . 30%

  查看最佳答案

• 商品房在预售前应具备下列哪些条件？Ⅰ．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书Ⅱ．持有建设工程规划许可证Ⅲ．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期Ⅳ．向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明（）

  A . Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ B . Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ C . Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ D . Ⅲ、Ⅳ

  查看最佳答案

• 为了保证商品房预售资金专款专用，开发商原则上应在建行开立（）

  A . 基本帐户 B . 一般存款帐户 C . 商品房预售监控帐户 D . 往来帐户

  查看最佳答案

• 周某向乙公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。周某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。借款合同签订后，住房公积金贷款利率标准（）。

  A . A.借款期内固定不变 B . 借款期内可以浮动 C . 随中国人民银行的利率调整而调整 D . 银行与借款人协商可以适当调整

  查看最佳答案

• 商品房预售是指房地产开发企业将已经建成的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。（）

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 根据《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金开发建设达到工程建设总投资（）以上的证明。

  A . 30% B . 35% C . 20% D . 25%

  查看最佳答案

• 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总额的多少比例以上并已经确定施工进度和竣工交付日期的可以进行房屋预售（）。

  A . 20% B . 15% C . 30% D . 25%

  查看最佳答案

• 商品房在预售前应具备下列哪些条件? Ⅰ．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 Ⅱ．持有建设工程规划许可证 Ⅲ．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期 Ⅳ．向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

  A . Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ B . Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ C . Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ D . Ⅲ、Ⅳ

  查看最佳答案

• 商品房预售的条件中，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

  A . 5% B . 15% C . 25% D . 35%

  查看最佳答案

• A房地产开发公司开发建设一住宅工程，该工程建设总投资为3000万元。在其他商品房预售条件具备的情况下，按提供预售的商品房计算，其投入开发建设的资金应达到（）万元以上，政府有关部门才有可能为其核发《商品房预售许可证》。

  A . 300 B . 600 C . 750 D . 1500

  查看最佳答案

• 商品房在预售前应具备下列哪些条件？I.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书Ⅱ.持有建设工程规划许可证Ⅲ.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期Ⅳ.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明（）

  A . I、Ⅱ、Ⅲ B . Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ C . I、Ⅱ、Ⅳ D . Ⅲ、Ⅳ

  查看最佳答案

• 江苏省分行商品房预售款专用账户资金监控系统核算办法是为（）而制定的。

  A . 防范房地产交易风险，确保商品房交易资金安全 B . 完善商品房预售款专用账户资金监管 C . 实现商品房预售款专用账户“专款专户、专款专存、专款专用”的目标 D . 稳定房地产交易价格

  查看最佳答案

• 商品房预售资金只能用于（）

  A . 房地产开发企业经营投资 B . 商品房销售广告投入 C . 房地产开发企业偿还债务 D . 商品房项目工程建设

  查看最佳答案

• 乙公司在进行商品房预售时，其开发建设资金在达到（）万元以上时，才可以向房地产管理部门申领《商品房预售许可证》。

  A．1100 B．1200 C．1250 D．1300

  查看最佳答案

• 商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。商品房预售的条件之一是：房地产开发公司投人开发的建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上，并有确定的（）。

  A．后续开发资金和施工措施 B．后续开发资金和质量保障措施 C．施工进度和竣工交付日期 D．施工进度和质量保障措施

  查看最佳答案

• 商品房预售是指房地产开发企业在取得预售许可证后将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或价款的行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,商品房预售的条件之一是:按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

  A．10% B．20% C．25% D．30%

  查看最佳答案

• Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场，其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金，一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托B房地产开发公司代理预售商品房，预售期间，2013年3月1日，A房地产开发公司与王某签订了商

  A．A房地产开发公司应以其取得的土地使用权连同在建工程的投入资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保 B．A房地产开发公司只能以其取得的土地使用权抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保 C．A房地产开发公司只能以在建工程的投入资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保 D．A房地产开发公司以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押 此题为多项选择题。

  查看最佳答案

• 《城市房地产管理法》对商品房预售规定，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

  A.20% B.25% C.30% D.35%

  查看最佳答案

• 商品房预售款监控账户允许开通兑限制，可以支取现金，可以签订代扣、办理TIPS三方协议、多级现金池等可以自动扣划或划转的业务。（)

  是 否

  查看最佳答案

• 违反《广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例》第三十三条第二款规定，未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房的，由开发主管部门责令其停止预售活动，没收违法所得，可处以商品房预售所得款项（）的罚款

  A．千分之一以上千分之十以下 B．千分之二以上千分之十以下 C．千分之三以上千分之十五以下 D．千分之五以上千分之十五以下

  查看最佳答案

• 房地产预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。根据我国《城市商品房预售管理办法》，商品房预售应符合规定的条件。下列说法正确的是（)。

  A．A.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的35%，确定施工进度和竣工交付日期 B．B.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%，确定施工进度和竣工交付日期 C．C.投入开发建设工程量达到工程总体建设的35%，确定施工进度和竣工交付日期 D．D.投入开发建设工程量达到工程总体建设的25%，确定施工进度和竣工交付日期

  查看最佳答案

• 商品房预售款监控账户可以开通除查询以外的网银服务。（)

  是 否

  查看最佳答案