物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主，是因为这样做可以（）。

相似题目

• 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会，物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续，业主所行收益应当()

  A . 主要补充专项维修资金 B . 也可按业主大会的决定使用 C . 和效益创造人分成 D . 物业管理企业也应利益均占

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• 《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。可以（）。

  A . 确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向 B . 帮助业主更好地装饰装修房屋 C . 起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况 D . 原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序 E . 明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

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• 《杭州市物业管理条例》规定，物业管理企业应当对业主或使用人的物业装修活动进行（），发现违反装修规定的行为，应当劝阻制止，并督促改正.

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• 住宅物业装饰装修前，物业服务企业应当将装饰装修的（）等情况在业主所在楼内公示。

  A . 时间 B . 地点 C . 装修单位 D . 装修时间

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• 《物业管理条例》规定，物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主委员会讨论决定同意后，由物业服务企业依法办理有关手续。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知（），物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

  A . 业主委员会 B . 物业服务企业 C . 居委会 D . 房管局

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• 《杭州市物业管理条例》规定，在业主委员会选举产生之日起多长时间内，业主委员会应当决定物业管理企业的续聘或通过招投标方式选聘，并签定物业管理服务合同，前期物业管理服务协议和前期物业管理服务合同同时终止。（）

  A . 一个月 B . 二个月 C . 三个月 D . 半年

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• 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当（）

  A . 用于补充专项维修资金 B . 按照业主大会的决定使用 C . 按照业主委员会的决定使用 D . 相关业主平均

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• 《条例》规定物业管理企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好地装饰装修房屋;二是可以起到()。

  A . A、警告作用 B . B、威吓作用 C . C、劝告作用 D . D、预防作用

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• 依据物业管理条例，业主进行房屋装饰装修，应当（）告知物业服务企业。

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• 《杭州市物业管理条例》规定，利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关（）、使用人和业主委员会同意后，方可办理审批手续。

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• 在物业管理区域内，房屋装饰装修对小区环境、物业安全等影响甚大，为了规范房屋装饰装修行为，《物业管理条例》规定了业主和物业服务企业之间的（）义务。

  A . 告知 B . 监督 C . 管理 D . 公示

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• 根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，应当对业主自用部分进行查验。

  A . 正确 B . 错误

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• 业主要装饰装修房屋的应当事先告知物业管理企业，物业管理企业应当将房屋装饰装修中的()告知业主。

  A . 禁止行为 B . 注意事项 C . 规章制度 D . 禁止行为和注意事项

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• 《建设工程质量管理条例》规定，业主与物业管理单位，或者业主、装饰装修企业与物业管理单位，应当签订住宅室内装饰装修管理服务协议，服务协议的内容应当包括（）。

  A．装饰装修工程的实施内容 B．装饰装修工程的实施期限 C．允许施工的时间 D．禁止行为和注意事项 E．合同的生效时间

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• 《物业管理条例》规定，物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主委员会讨论决定同意后；由物业服务企业依法办理有关手续。（）此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 《物业管理条例》规定业主委员会成立后应当向物业所在地的（)备案，以便政府行政主管部门对业主委员

  《物业管理条例》规定业主委员会成立后应当向物业所在地的()备案，以便政府行政主管部门对业主委员会的情况进行必要的了解和掌握。 A．省级人民政府房地产行政主管部门 B．区、县人民政府房地产行政主管部门 C．区、县人民政府工商行政主管部门 D．区、县人民政府民政府

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• 某市某某家园高层塔楼业主A先生装修房屋，在自家户门外约2 m的公共通道处安装了防盗门，将大约4 m2的公共通道占为已有。物业服务企业发现后多次劝阻，但A先生认为物

  业服务企业只能服务业主，无权管理业主，拒不恢复原状。家住A先生对门的业主B女士也多次要求A先生拆除防盗门，8女士以物业服务企业没有尽到职责、没有能够阻止A先生安装防盗门为由而拒绝缴纳物业服务费用。A先生对B女士的要求置之不理。物业服务企业在A先生装修前已向其告知了装修禁止行为与注意事项，要求其不得占用公共部位、不得拆改承重结构等，并与其签署了装修管理服务协议。依据该协议，物业服务企业对违反协议的装修行为有权进行劝阻、制止以及要求恢复原状。在A先生安装防盗门时，物业服务企业多次发函予以劝阻制止，并及时报告了业主委员会。 问题 66．A先生在公共通道安装防盗门是否合法？为什么？(4分) 67．哪些主体可以起诉A先生，要求其拆除防盗门，为什么？(9分) 68．假如你是物业服务企业经理，由你来解决A先生和B女士之间的纠纷，采用哪种方式更有利于小区的长治久安？(4分) 69．B女士拒绝缴纳物业服务费用的理由是否成立？为什么？(3分)

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• 物业服务企业发现某业主在装修房屋过程中有擅自改变房屋主体结构的行为，于是向当地主管房屋装修的政府部门报告，但主管部门在接到报告后没有采取相应措施。按照《物 业管理条例》的规定，对主管部门工作人员发现“违法行为不予查处”的这一行为，构成犯罪的，依法追究（）。A．民事责任 B．刑事责任 C．行政责任 D．法律责任

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• 《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好地装饰装修房屋；二是可以起到（）

  A．警告作用 B．威吓作用 C．劝告作用 D．预防作用

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• 2021年《广西物业管理条例》，第五十三条，未达到成立业主大会条件，前期物业服务人退出的，建设单位应当按照选聘前期物业服务人的规定和物业买卖合同中物业服务方面相关约定，通过招投标重新选聘物业服务人，并报告物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门和街道办事处或者乡镇人民政府，同时在物业管理区域显著位置公告新物业服务人确定后的（），建设单位应当将招投标情况书面告知全体业主

  A．十日内 B．十五日内 C．三十日内 D．四十五日内

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• 《广西壮族自治区物业管理条例》第十八条，首次业主大会会议召开后，（）应当将筹备经费的使用情况在物业管理区域内显著位置予以公布，接受业主的监督剩余筹备经费作为下一次业主委员会换届经费

  A．筹备组 B．物业服务单位 C．业主大会 D．业主小组

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• 根据《湖北省物业服务和管理条例》（2017修正版)中的规定：业主、物业使用人修缮、装饰装修房屋的，应当事先告知（)。

  A．A.建设单位 B．B.设计单位 C．C.物业服务企业 D．D.管理部门

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• 物业服务企业发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本市有关规定以及临时管理规约、管理规约行为的，应当依据有关规定或者临时管理规约、管理规约予以劝阻、制止;劝阻、制止无效的，应当在（)内报告业主委员会和有关行政管理部门。

  A.一天 B.24小时 C.48小时 D.当天

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