土地使用权作价出资（入股）形成的国家股股权，由谁持有？

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• 划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权时申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

  A . 原《国有土地使用证》 B . 《转让合同》 C . 《土地使用权作价出资（入股）合同》 D . 土地资产处置方案及批准文件 E . 土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同

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• （）是国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征。

  A . 国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评估 B . 土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同 C . 国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制 D . 国有土地使用权作价出资（入股）必须依法审批 E . 国有土地使用权作价出资（入股）取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押

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• 关于国家以土地使用权作价出资（入股）与国有土地使用权授权经营的区别，正确的是（）。

  A . 获得权利的主体不完全相同 B . 权利大部分相同 C . 内容相互补充 D . 获得权利的主体相同

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• 我国《土地管理法实施条例》规定了国家租赁、作价出资或入股等方式，因此，根据现行法律规定，正确的是（）。

  A . 国有建设用地使用权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立 B . 国有建设用地凭借权可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立 C . 省级建设用地地役权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立 D . 国有建设用地地上权不可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立

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• 下列企业、行业可以采取国有土地使用权作价出资（入股）的是（）。

  A . 自然垄断的行业 B . 商业房地产业 C . 支柱产业和高新技术产业中的骨干企业 D . 非国有资本购买、兼并、参股原国有企业时 E . 承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业.

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• 出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

  A . 原《国有土地使用证》 B . 《转让合同》 C . 申请人家庭住址 D . 《房屋所有权证》 E . 建筑用地批准书

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• 国家作价出资（入股）国有土地使用权权属来源证明材料有（）。

  A . 土地估价备案材料 B . 土地资产处置方案及批准文件 C . 企业改制方案及批准文件 D . 建设用地批准书 E . 大中型建设项目竣工验收报告

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• 下列关于出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的是（）。

  A . 申请人应与相关证明文件的土地使用者名称一致 B . 出让、国家租赁国有土地使用者对地块的投资必须达到合同的约定 C . 土地用途可以根据实际情况加以改变 D . 申请人应按国家规定缴纳有关税费 E . 授权经营国有土地使用者一般不得向集团公司以外的单位和个人转让土地

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• 对以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为，下列税务处理正确的是（）。

  A . 由承受方缴纳契税 B . 不属于契税征税范围 C . 按规定免征契税 D . 减半征收契税

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• 国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征体现在（）。

  A . 国有土地使用权作价出资（入股）必须依法审批 B . 国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制 C . 国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评估 D . 国有土地使用权作价出资（入股）取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押 E . 土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同

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• 国有土地使用权作价出资（入股）是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行土地有偿使用制度，明晰土地产权关系，盘活和显化土地资产，对改制的国企涉及的划拨土地使用权进行资产处置的一种方式。

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• 实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（）。

  A . 经委托的国有股权持股单位 B . 经委托的集体股权持股个人 C . 国家土地管理部门 D . 地方政府

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• 国有土地使用权的取得方式多种多样，包括（）国家作价（出资）入股，解放初期的接收、沿用等，以及土地使用者依法转让、继承、接受地上建筑物等方式取得国有建设用地使用权。

  A . 转卖 B . 出让 C . 租赁 D . 划拨 E . 割让

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• 国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括（）。

  A . 企业改制方案及批准文件 B . 建设用地批准书 C . 国有建设用地使用权注册文件 D . 土地资产处置方案及批准文件

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• 被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司凭授权书，可以向其直属企业、控股企业、参股企业以作价出资（入股）或租赁等方式配置土地，企业应持土地使用权经营管理授权书和有关文件，按规定办理（）手续。

  A . 变更土地登记 B . 变更土地备案 C . 变更土地授权 D . 变更土地用途

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• 下列关于作价出资（入股）土地使用权变更的描述中，正确的是（）。

  A . 可以转让 B . 可以作价出资 C . 可以租赁 D . 不可以抵押 E . 补交不同用途的土地出让金差价的可以改变用途

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• 国有土地使用权作价出资或入股，从外部法律关系来讲，国有股权持股单位成为（）。

  A . 集体土地所有者本身 B . 集体土地所有者代表 C . 国有土地所有者代表 D . 国有土地所有者本身

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• 出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（）。

  A . 企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的 B . 国有土地使用权依法转让的 C . 国有土地使用权抵押的 D . 因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更 E . 因处分抵押财产而引起的

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• 国家可以一定使用年限的国有土地使用权作价入股，形成的股份界定为国有法人股，由土地管理部门委托有关持股单位持有。

  A . 正确 B . 错误

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• 国有土地使用权作价出资（入股）的股份有限公司的设立，必须经过哪里批准？

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• 国家设立的研究开发机构、高等院校有权依法以持有的科技成果作价入股确认股权和出资比例，并通过（)等形式，对科技成果的权属、作价、折股数里或者出资比例等事项明确约定，明晰产权。

  A．开发人协议 B．发起人协议 C．投资协议 D．公司章程

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• 由国家控股的关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业，改造为有限责任公司的，涉及的划拨土地使用权经省级以上人民政府土地管理部门批准，可以采取国家以土地使用权作价出资(入股)方式处置。此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 出让、国家作价出资(入股),国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因一般有()。

  A．企业将通过出让、国家作价出资(入股)等形式取得的国有土地使用权,再以入股方式转让的 B．国有土地使用权依法转让的 C．因单位合并、分立、企业兼并等原因引起土地使用权变更的 D．因处分抵押财产而引起土地使用权变更的 E．国有土地所有权的依法转让的

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• 下列选项中不属于国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记中注册登记与核发证书的内容的是（）。

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