其他个人出租住房年租金37万元，如何开具发票（）

北京市甲工程机器租赁公司2012年1月1日已被认定为增值税试点一般纳税人，2012年1月，向本市某建筑公司出租工程用设备1台(经营性租赁)，取得不含税租金收入100万元，并按规定开具增值税专用发票，当月购入出租用工程车一辆，取得增值税专用发票1份注明不含税价款80万元，经过主管税务机关认证，甲公司当月应缴纳的增值税是（）万元。

北京市甲公司为一家大型租赁公司，被认定为增值税一般纳税人。9月15日，向乙企业出租一台有形动产设备，约定租赁期限2年，预收不含税租金50000元，该设备由北京一家运输企业（营改增后被认定为增值税一般纳税人）负责运输，甲租赁公司支付运费2000元，并取得了运输企业开具的增值税专用发票；9月25日，向丙企业出租厂房，约定租赁期限为10年，预收租金100万元。则该公司9月应纳增值税税额为（）元。

甲汽车销售公司2014年度销售小汽车取得不含税收入18000万元，出租闲置仓库取得租金收入400万元；转让自己使用过的机器设备取得收入160万元；接受其他企业捐赠的一批材料，取得捐赠方开具的增值税专用发票上注明价款200万元、增值税34万元；因债权人原因确实无法支付的应付款项60万元；取得国债利息收入60万元。该公司当年实际发生与生产经营活动有关的业务招待费160万元，则甲汽车销售公司2014年度准予在企业所得税前扣除的业务招待费金额为（ ）万元。

某企业2014年度生产经营用房原值12000万元；按政府规定价格向职工出租的该企业自有住房原值400万元，年租金30万元；对外出租房屋原值600万元，年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%，房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（　　）。

北京市甲公司为一家大型租赁公司，被认定为增值税一般纳税人。9月15日，向乙企业出租一台设备，约定租赁期限2年，预收不含税租金50000元，该设备由北京一家运输企业（营改增后被认定为增值税一般纳税人）负责运输，甲租赁公司支付运费2000元，并取得了运输企业开具的增值税专用发票；9月25日，向丙企业出租厂房，约定租赁期限为10年，预收租金100万元。则该公司9月应纳增值税税额为（）元。

甲企业为增值税一般纳税人，2014年2月向乙企业销售一批货物取得不含税价款200万元,开具了普通发票;负责将货物运到乙企业，另收取不含税运费20万元,并向购买方开具了货物运输业增值税专用发票。同时向丙企业出租包装物，取得不含税租金收入10万元，当月购进一批原材料，取得的增值税普通发票上注明价税合计金额为11.7万元。则甲企业上述业务应缴纳增值税（）万元。（货物适用的增值税税率为17%）

A市居民张某按市场价格将其住房出租给王某，年租金为10000元。按照税收优惠政策，张某应缴纳个人所得税（）元。

某人自有住房9间，房产原值15万元，其中5间住房出租给某公司作为仓库使用，租金按其当年营业收入的10%收取，该公司当年营业收入50万元；有3间住房出租给居民居住，每间月租金收入为2000元；余下一间用于居住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房本年应纳的房产税为（）元。

2016年9月张某将其位于市区的一处住房对外出租，一次性取得半年含税租金20万元，则张某出租住房应缴纳的增值税为（）元。

某生产企业系增值税一般纳税人，2013年7月留抵增值税税额32万元，2013年8月1日有形动产租赁服务纳入“营改增”试点。2013年8月该企业销售自产货物，取得不含税销售额200万元；购入生产用原材料，取得销售方开具的增值税专用发票上注明价款150万元；当月将闲置的生产设备出租，取得租金收入10万元。该企业当月应缴纳增值税（）万元。

吴某从2013年4月1日起出租用于居住的住房，每月取得出租住房的租金收入3000元；7月份发生房屋的维修费1600元。不考虑其他税费，吴某2013年出租房屋应缴纳的个人所得税为（）。

本题涉及个人所得税、营改增。某公司高级工程师陈先生2013年10月取得如下收入：（1）工资收入7000元；（2）一次性稿费收入5000元；（3）一次性讲学收入500元；（4）一次性翻译资料收入3000元；（5）到期国债利息收入1286元；（6）出租用于居住的住房，取得出租住房的租金收入为6000元；（7）为某公司提供技术咨询，一次性取得报酬14000元。已知：上述收入计算个人所得税时均不考虑缴纳的其他税费。要求：根据上述资料，回答下列（1）～（4）小题。陈先生出租住房的租金收入应缴纳的税种是（）。

2017年10月，某中国居民因出租自有的一套检测设备，取得租金收入为5000元。设备原值10万元。根据规定，其应纳个人所得税为（）。（不考虑其他税费。）

2017年3月赵某将自己的一套三居室出租，年租金55 200元，当月发生修缮费用1 200元，已知个人出租住房适用的个人所得税税率为10%，每次收入额不足4 000元的费用扣除标准为800元，4 000元以上的，费用扣除标准为20%，（不考虑房屋出租过程中的其他相关税金）则赵某本月应缴纳的个人所得税的下列计算中，正确的是（　）。

2017年3月赵某将自己的一套三居室出租，年租金55 200元，当月发生修缮费用1 200元，已知个人出租住房适用的个人所得税税率为10%，每次收入额不足4 000元的费用扣除标准为800元，4 000元以上的，费用扣除标准为20%，（不考虑房屋出租过程中的其他相关税金）则赵某本月应缴纳的个人所得税的下列计算中，正确的是（ ）。

甲个体工商户出租住房，2020年3月一次性收取全年租金共120万元（含税)。甲当月应缴纳增值税（)万元。

《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取（)收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过（)万元的，免征增值税。

其他个人委托房屋中介、住房租赁企业等单位出租不动产，需要向承租方开具增值税发票的，不得由受托单位代其向主管地税机关按规定申请代开增值税发票。（)

北京市甲公司为一家大型租赁公司，为增值税一般纳税人。2019年5月15日，向乙企业出租一台有形动产设备（2013年8月购入），约定租赁期限2年，预收不含税租金50000元，该设备由北京一家运输企业（营改增后登记为增值税一般纳税人）负责运输，甲租赁公司支付不含增值税运费2000元，并取得了运输企业开具的增值税专用发票；5月25日，向丙企业出租厂房，约定租赁期限为10年，收取不含税租金100万元，该公

李某2017年7月1日起将位于市区的自有住房一套出租给张某用于居住，租期1年，每月收取租金3150元（含税）。当年9月份发生该出租房修缮费用2000元，已取得合法的发票。假设李某已按月缴纳了增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加和房产税。则李某2017年度应缴纳的个人所得税为多少元？

甲公司为增值税一般纳税人。 2019年 10月，甲公司发生的有关经济业务如下：（1） 1日，将一台暂时闲置的生产设备出租给乙公司。双方合同约定租期为 6个月，每月不含增值税的租金 5万元，租金一次性收取且提供后续服务。甲公司开具的增值税专用发票上注明的价款为 30万元，增值税税额为 3.9万元。该设备每月应计提折旧费 4万元。（2） 8日，销售 M产品 10000件，每件标

中国公民景某2013年1~12月的收入情况如下：（1）每月取得工资4500元，其中5月份通过民政部门向农村义务教育捐赠4000元。（2）当年装修房屋提取住房公积金45000元。（3）7月1日起将市区内闲置的一处商铺出租，租期1年，每月租金2000元，已缴纳了营业税（其他税费不予考虑）；由于商铺漏雨，8月发生修缮费600元。（4）8月受邀请分别为两家上市公司提供培训讲座，分别取得收入20000元。（5）11月发票中奖两张，分别为800元和1100元。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。景某出租商铺所得应缴纳的个人所得税为（）元。

李某于2014年4月1日起出租用于居住的住房，每月取得出租住房的租金收入为2 800元；7月发生房屋的维修费为1250元。假设不考虑其他税费，那么李某2014年出租房屋应缴纳的个人所得税为（）元

2018年年初某企业拥有房屋16栋。其中10栋用于生产经营，房产原值共计12000万元；1栋（原值400万元）用作幼儿园和职工学校；1栋（原值600万元）自2018年1月1日起出租给其他企业，年租金80万元；1栋（原值400万元）自2018年1月1日起用于对外投资，不承担投资风险，投资期为3年，当年取得固定利润分红20万元；1栋（原值400万元）自2018年1月1日起按市场价格出租给居民个人用于居