个人商业用房贷款抵押人利用租赁权优先的有关法律规定，将抵押物在设押以前低价甚至是免费租赁给他人使用，且期限长于借款期间，如银行审查不严，给将来处置抵押物带来较大影响。
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《商业银行资本管理办法（暂行）》规定对个人住房抵押贷款的风险权重为（）。
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借款人归还全部贷款本息后，贷款银行按档案管理有关规定，将抵押或质押权利凭证原件（）交还抵押或质押人。
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贷款人应当按照有关法律参与借款人破产财产的认定与债权债务的处置，对于破产借款人已设定财产抵押、质押或其他担保的贷款债权，贷款人依法享有优先受偿权；无财产担保的贷款债权按法定程序和比例受偿
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根据有关司法解释，不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用不动产所在地法律。下列项中，根据我国的规定，属于不动产的有()。
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各商业银行在受理住房贷款申请时，要按规定将住房抵押贷款信息及时录入中国人民银行个人信用信息基础数据库。（）
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在个人商业用房贷款调查中，对于抵押物已出租的，客户经理应调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款，这些条款可能包括（）。
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法定优先受偿款是假定实现抵押权时，法律法规规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括（）。
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在个人商业用房贷款调查中，对于抵押物已出租的，客户经理应调查了解租赁合同是否存在损害银行利益的条款，这些条款不包括（）。
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个人经营贷款规定，以办公用房、厂房、土地抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。
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金鹿生意贷个人经营性贷款管理办法规定，对于采取商品住房、商业用房及其他房产或土地抵押的，授信期限最长不超过5年，单笔贷款期限或授信额度项下单笔贷款期限最长不超过5年。
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法定优先受偿款是指假定在估价时点实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，它包括（）。
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个人商业用房贷款中担保风险主要包括抵押物评估风险、（）、抵押物租赁风险等方面。
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《商业银行资本充足率管理办法》规定，个人住房抵押贷款的风险权重为（）。
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商业银行开展个人理财业务，应遵守法律、行政法规和国家有关政策规定。商业银行不得利用个人理财业务，违反（）管理政策进行变相高息揽储。
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在个人商业用房贷款调查中，对于抵押物已出租的，客户经理应调查了解租赁合同是否存在损害中国农业银行利益的条款，这些条款可能包括（）。
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个人商业用房贷款应当符合金融法律、法规和人民银行的有关政策规定，遵循贷款（）原则。
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根据《公司法》和《商业银行法》的规定，商业银行是一个独立承担民事责任，自负盈亏的独立法人，所以有权自行决定根据《公司法》和《商业银行法》的规定，商业银行是一个独立承担民事责任，自负盈亏的独立法人，所以有权自行决定发放贷款的对象，任何单位和个人都不得强行要求商业银行向特定的人发放贷款。如果你是商业银行的法律顾问，你认为下列哪些说法不符合《商业银行法》的规定 （）
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个人贷款分为担保贷款和信用贷款，信用贷款不需要抵押。担保是按照法律规定或者当事人约定，由债务人或第三人向债权人提供一定的财产或资信。()
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根据《承德银行个人商业用房抵押贷款管理办法》，抵押物抵押期间，未经我行书面同意，抵押人不得将抵押物（）
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根据《承德银行个人商业用房抵押贷款管理办法》，个人商业用房抵押贷款期限最长不超过年（）
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房产所有权人与土地使用权人不一致的独立门户商业用房（含商住两用房），我行原则上不予办理个人二手房抵押循环贷款业务（）
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《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应密切关注建筑工程款（）抵押权受偿等潜在的法律风险
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按照《个人住房贷款管理办法》中规定，拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，抵押权人有优先（）
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根据合同法律制度的规定，当房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋卖给近亲属时，房屋租赁的承租人没有优先购买权。下列各项中，（)不属于近亲属范畴。