投资房地产需要承担经济周期性变动所带来的购买力下降的风险。（ ）
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投资者购买股票的收益主要来自两方面，一是（），二是流通过程所带来的买卖差价。
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过度投资理论从货币与非货币两方面因素解释了投资变动对经济周期波动的影响。
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利率的变化会给房地产投资信托基金的实际收益带来损失，特别是抵押债权型房地产投资信托基金，如果利率下降，就会引起债权组合价值的相对下降。（）
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商品房开发项目建设所需要的项目资本金，是指在项目总投资中，房地产开发商出资认缴的，不能以任何方式抽回，不承担任何利息和债务的（）。
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领先指标只是时态上的领先，只能成为行情上升或下降的先兆，不能就此断定为经济周期变动的信号。
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在理财产品的风险中，在通货膨胀时期，货币的购买力下降，理财产品到期后的实际收益下降，这将给理财产品的投资者带来损失的可能，这是（）
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购买力风险属于系统风险，是由于货币贬值给投资者带来实际收益水平下降的风险。
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投资于房地产需要承担经济周期性变动所带来的购买力下降的风险。（ ）
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在经济周期的某个时期，产出、销售、就业开始下降，说明经济变动处于（）阶段。
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季节变动是经济变量所呈现的周期性盛衰起伏。周期一般在一年以上。经济形式、政治环境甚至农业条件的变化都有这种循环变动的趋势。
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在房地产投资项目可行性报告中，需要对项目的现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价()原则所要求的。
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如果某经济变量的变动方向与（）的变动方向相反，即在衰退时上升，在扩张时下降，则该项变量是逆周期的。
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在经济周期的某个时期，产出、产品销售、利率、就业开始下降，直至某个低谷，说明经济变动处于（）阶段。
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商业银行经济资本计量的收入变动法是从银行资产所带来的收入角度进行分析的。
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在出生率下降初期，出生率的下降速度快于人口老龄化速度，在这一人口变动过程中，会形成一个有利于经济发展的人口年龄结构，也就是少儿抚养比与老年抚养比在一个时期内都比较低的局面，并会持续一段较长的时间。总人口“中间大，两头小”的结构，使得劳动力供给充足，而且社会负担相对较轻。年龄结构的这种变化将带来劳动力增加、储蓄和投资增长、人力投资增加和妇女就业机会增加等，从而对社会经济发展有利。人口学家称这段时期为（）。
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某一房地产的（）是该房地产对于某个特定投资者的经济价值，是投资者基于个人需要或意愿，对房地产所估计的价值或作出的评价。
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分散投资是规避（ ）风险最好的方法，通过分散投资来分散风险，使购买力下降带来的风险能为某些收益较高的投资收益所弥补。
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因汇率变动对外汇持有者或需要外汇进行国际经济交往的人或企业可能带来的经济损失，即【 】
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购买力风险又称通货膨胀风险，是由于通货膨胀、货币贬值给投资者带来实际收益水平下降的风险。 （）
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长期的通货紧缩必然带来经济增长缓慢、失业人口增加，劳动者收入减少，最终导致社会购买力下降而消费物价大幅度下跌。（)
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下列衡量价格水平变动的指标中，（）是衡量经济体所生产的所有物品和劳务的价格变动，可以解释GDP的所有组成部分(消费、投资、政府购买、净出口)的价格水平。
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（）是指由于通货膨胀使投资收益所代表的实际购买力下降而给投资者带来损失的可能性
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若客户主动要求购买与其自身风险承受能力不匹配的公募基金产品，理财销售人员须对客户进行充分的产品解释、风险揭示，在客户确认其已知晓所购买产品超过其风险承受能力，明确表示愿意承担由此可能带来的投资风险或损失，并抄录，确认相关声明的前提下，允许其购买（）
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投资上的回报，包括直接带来的经济利益和通过提高客户的忠诚度和重复购买率而带来的潜在利益。此题为判断题(对，错)。
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