根据《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》（国家税务总局公告2016年第15号），已抵 扣进项税额的不动产，发生非正常损失，或者改变用途，专用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的，按照下列公式计算不得抵扣的进项税额：不得抵扣的进项税额＝（已抵扣进项税额＋待抵扣进项税额）×不动产净值率，不动产净值率＝（不动产净值÷不动产原值）×100。

相似题目

• 不动产进项税额分期抵扣比例为：第一年（）%，第二年（）%

  A . 40、60 B . 50、50 C . 60、40 D . 7030

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• 根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），一般纳税人销售自行开发的房地产项目，兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的，应以为（）依据进行划分。

  A . 《建筑工程施工许可证》注明的“建设规模” B . 《建筑工程施工许可证》注明的“合同价格” C . 《建筑工程施工许可证》注明的“合同开工时间” D . 以上均不对

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• 根据《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》（国家税务总局公告2016年第15号），作为待抵扣进项的40%部分的进项税额，于取得扣税凭证的当月起第（）个月从销项税额中抵扣。

  A . 6 B . 12 C . 13 D . 24

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• 纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的，其进项税额依照本办法有关规定分（）年从销项税额中抵扣。

  A . 1年 B . 2年 C . 3年 D . 5年

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• 根据《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》（国家税务总局公告2016年第15号），纳税人应建立不动产和不动产在建工程台账，分别记录并归集不动产和不动产在建工程的（），留存备查。

  A . 成本 B . 费用 C . 扣税凭证及进项税额抵扣情况 D . 销项税额

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• 下列（）方式取得的不动产，进项税额可以分期抵扣。

  A . 直接购买 B . 接受捐赠 C . 接受投资入股 D . 抵债取得

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• 根据我国《增值税暂行条例》的规定，下列项目中，其进项税额不得从销项税额中抵扣的有（）。

  A . 生产不合格产品所耗用的外购原材料 B . 企业因管理不善被盗窃的产成品所耗用的外购原材料 C . 在建工程耗用的外购原材料 D . 生产免税产品外购的劳务 E . 集体福利设施使用的外购原材料

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• 根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），不得抵扣的进项税额=当期无法划分的全部进项税额×（简易计税、免税房地产项目建设规模÷房地产项目总建设规模）。

  A . 正确 B . 错误

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• 已抵扣进项税额的固定资产、无形资产或者不动产，发生本办法第二十七条规定情形的，按照下列公式计算不得抵扣的进项税额（）。

  A . 不得抵扣的进项税额=固定资产、无形资产或者不动产净值×适用税率 B . 不得抵扣的进项税额=固定资产、无形资产或者不动产原值×适用税率 C . 不得抵扣的进项税额=固定资产、无形资产或者不动产原值×不可抵扣率 D . 不得抵扣的进项税额=固定资产、无形资产或者不动产净值×可抵扣率

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• 进项税额不适用于《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》（国家税务总局公告2016年第15号）中分两年抵扣的规定的项目为（）。

  A . 房地产开发企业自行开发的房地产项目 B . 融资租入的不动产 C . 房地产开发企业购入的房地产项目 D . 在施工现场修建的临时建筑物、构筑物 E . 2016年5月1日之前按固定资产核算的不动产

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• 根据不动产进项税额抵扣的规定，允许抵扣的进项税额中，40%的部分为待抵扣进项税额，于取得扣税凭证的当月起第（）个月从销项税额中抵扣。

  A . 3 B . 6 C . 11 D . 13

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• 根据《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》（国家税务总局公告2016年第15号），用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的不动产和不动产在建工程，可以不用在纳税人建立的台账中记录。

  A . 正确 B . 错误

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• 根据《增值税暂行条例》的规定，下列各项中，进项税额可以从销项税额中抵扣的是（）。

  A . 集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务 B . 非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务 C . 非正常损失的购进货物及相关的应税劳务 D . 向农业生产者购买的免税农业产品

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• 适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分期从销项税额中抵扣，第二年的抵扣比例为（）。

  A . 40% B . 50% C . 60% D . 80%

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• 按照《营业税改征增值税试点实施增值税试点实施办法》第二十七条第（一）项规定不得抵扣且未抵扣进项税额的不动产，发生用途改变，用于允许抵扣进项税额的应税项目，下列做法正确的有（）。

  A . 在改变用途的次月抵扣60％的进项税额，次月起第13个月抵扣40％的进项税额 B . 可在用途改变的次月抵扣全部进项税额 C . 分别在改变用途的次月和第13个月抵扣进项税额，各抵扣50％ D . 可在用途改变的当月抵扣全部进项税额

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• 《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》（国家税务总局公告2016年第15号）中规定可以分2年从销项税额中抵扣的购进货物包括：（）。

  A . 建筑装饰材料 B . 消防设施 C . 中央空调 D . 智能化楼宇设备及配套设施 E . 排水设施

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• 适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分期从销项税额中抵扣，第一年的抵扣比例为（）。

  A . 50% B . 60% C . 70% D . 80%

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• 不动产进项税分期抵扣的问题:60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣；40%的部分为待抵扣进项，于取得扣税凭证的当月起第月从销项税额中抵扣（）

  A．12个月 B．24个月 C．13个月 D．6个月

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• 公告2016年第15号《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》第三条纳税人2016年（）后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过年从销项税额中抵扣

  A．4月30日 B．5月1日 C．50% D．60% E．2 F．1

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• 根据营改增关于不动产抵扣进项税的规定，2016年5月1日后取得的不动产，其进项税额分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。以下适用该政策的取得的不动产有（)。

  A．直接购买的不动产 B．融资租入的不动产 C．接受投资的不动产 D．在施工现场修建的临时建筑物 E．房地产开发企业自行开发的房地产项目

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• 根据“营改增”关于不动产抵扣进项税的规定，2016年5月1日后取得的不动产，其进项税额分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60％，第二年抵扣比例为40％。以下适用该政策的不动产有()。

  A．房地产开发企业自行开发的房地产 B．融资租入的不动产 C．接受捐赠的不动产 D．抵债取得的不动产

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• 下列关于营改增后不动产进项税额分期抵扣的说法，正确的有()。

  A．纳税人销售其取得的不动产或者不动产在建工程时，尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，允许于销售的当期从销项税额中抵扣 B．在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额适用分2年抵扣的规定 C．不动产在建工程发生非正常损失的，其所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务已抵扣的进项税额应于当期全部转出 D．对不同的不动产和不动产在建工程，纳税人应分别核算其待抵扣进项税额

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• 按照《营业税改征增值税试点实施办法》第二十七条第（一）项规定不得抵扣且未抵扣进项税额的不动产，发生用途改变，用于允许抵扣进项税额的应税项目，下列做法不正确的有（）

  A．在改变用途的次月抵扣60％的进项税额，次月起第13个月抵扣40％的进项税额 B．可在用途改变的次月抵扣全部进项税额 C．分别在改变用途的次月和第13个月抵扣进项税额，各抵扣50％ D．可在用途改变的当月抵扣全部进项税额

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