《城市新建住宅小区管理办法》规范的主要内容有（　　）。

相似题目

• 到2009年5月我国新建住宅价格指数比去年5月降幅最大的城市是：

  A . 南京 B . 石家庄 C . 太原 D . 南宁

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• 房地产开发企业向买受人交付销售的新建商品住宅时，买受人一般应查看的内容有（）

  A . 房屋建筑质量 B . 房屋所有权证 C . 装修装饰材料标准 D . 水、电、气现状及供应情况 E . 房屋面积的核定

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• 为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了()。

  A . A、《全国优秀管理住宅小区标准》 B . B、《城市新建住宅小区管理办法》 C . C、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》 D . D、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

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• 2009年5月我国三十一个城市有多少个城市新建商品住宅价格指数同比上升：

  A . 14 B . 15 C . 16 D . 17

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• 落实新建居民住宅小区物业管理“三个提前”工作要求有哪些？

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• 建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》自（）批准实施。

  A . A、1994年8月 B . B、1994年4月 C . C、2003年9月 D . D、2004年1月

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• 为规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益，1996年，（）联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。

  A . 原人事部和原建设部 B . 原国家计委和原建设部 C . 原人事部和原国家计委 D . 原国家计委和原监察部

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• 1994年3月国家建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》，为我国城市住宅小区管理（）奠定了基础。

  A . 正规化 B . 自动化 C . 法制化 D . 现代化

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• 中国住宅销售价格指数由70个大中城市的新建住宅销售价格指数和二手住宅销售价格指数组成（）

  A . 正确 B . 错误

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• 《城市新建住宅小区管理办法》中规范的内容主要有（）。

  A . 确定了物业管理活动主管部门 B . 确定了物业管理工作的基本内容 C . 明确了管理委员会的权利和义务 D . 针对业主的主要违规行为规定了行政处罚措施 E . 确定了业主选举产生物业管理模式

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• 《全国文明城市测评体系》对居住小区的技防、人防、消防水平有三条基本要求： （1）居住小区有巡逻等安全防范制度，封闭小区有门卫值班； （2）新建住宅安装有楼宇对讲电控防盗装置，设有符合标准的消防设施、疏散通道和安全出口； （3）老式住宅安装有简易防火、防盗装置。 请问如何进行量化测评？

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• 星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，在甲物业服务公司的协助下，顺利举行了第一次业主大会会议，并选择产生业主委员会。星海华庭业主大会产生后，应着手制定管理规约，管理规约的主要内容有（）。

  A . A.物业的使用、维护、管理 B . 业主的共同利益的维护 C . 业主应当履行的义务 D . 物业使用人应当履行的义务

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• 根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，符合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的包括（）。

  A . 房地产开发主管部门对涉及公共安全的内容组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收 B . 拆迁安置方案的落实情况 C . 单位工程的工程质量验收情况 D . 物业管理的落实情况 E . 城市规划设计条件的落实情况

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• 新建住宅小区内有路名的道路两旁的绿化和养护管理有（）负责。

  A . 物业管理公司 B . 圆林部门 C . 房管部门 D . 街道办事处

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• 属于《城市新建住宅小区管理办法》明确要求的有（）。

  A . 住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式 B . 房地产开发企业在售住宅小区前，应当选聘物业管理公司承担小区的管理，并签订物业管理合同 C . 住宅小区应当成立住宅小区管理委员会 D . 房地产经营管理从简单修修补补、收收租金，转向综合性、多功能的社会服务 E . 房地产的售后服务按照市场经济的模式建立新的体制

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• 2009年5月新建普通住宅价格指数比4月涨幅最大的城市是：

  A . 石家庄 B . 长春 C . 厦门 D . 贵阳

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• 某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应按（）进行评估。

  A . 工厂厂房 B . 工业用地 C . 商品住宅 D . 商住用地

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• 《城市新建住宅小区管理办法》中规范的内容不包括（）。

  A . 确定了物业管理活动主管部门 B . 确定了物业管理服务的合同制度与备案制度 C . 明确了管理委员会的权利与义务 D . 针对业主的主要违规行为规定了行政处罚措施

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• 2014年9月通过对国内70个大中城市新建住宅销售价格变动情况的调查，整理得到以下数据。2014年9月70个大中城市新建住宅价格变动情况（见表1），新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（见表2）。 表1：2014年9月70个大中城市新建住宅价格指数

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/10572001-10575000/4acb6dda9202b9e77e67824d46c33bc3.png' /> <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/10572001-10575000/e6cb60cf05daabf3e3b469015754ad75.png' /> 表2：2014年9月70个大中城市新建商品住宅价格指数 <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/10572001-10575000/a52d16f2601cc91a3ebf6ad437a43523.png' /> <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/10572001-10575000/472821a06eeaa382655a575655e80476.png' /> 2014年9月70个大中城市中，新建住宅价格同比下降、增长的城市分别有（）个。 A.A.56 12 B.B.57 11 C.C.58 10 D.D.59 9

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• 《城市新建住宅小区管理办法》对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响，其中规范了()。

  A．业主的权利与义务 B．物业管理活动的主管部门 C．业主选举产生物业管理委员会制度 D．物业管理工作的基本内容 E．社会化、专业化的物业管理模式

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• 2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十二条内容，新建物业项目内住宅和非住宅等不同物业类型，具有独立的配套设施设备并能够独立管理的，可以分别划分为（）的物业管理区域

  A．不同 B．独立 C．分级 D．分业态

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• 建设部在认真总结深圳和广州经验的基础上,于1994年3月23日颁布了《城市新建住宅小区管理办法》,确立了()的新体制,指明了我国房屋管理体制改革的前进方向。

  A．城市新建住宅小区物业管理 B．城市住宅小区物业管理 C．城镇新建住宅小区物业管理 D．城镇住宅小区物业管理

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• 《城市新建住宅小区管理办法》规定的内容有（）

  A．确定了物业管理活动的主管部门 B．确定了物业管理工作的基本内容 C．明确了社会化、专业化的物业管理模式 D．确定了业主选举产生物业管理委员会制度 E．明确了业主的权利和义务

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• 宽带小区资源入网流程立项阶段，市公司所有新建宽带小区必须严格遵守项目管理要求，按规范流程提交市公司领导、省公司规划管理人员审批后方可进入施工阶段，严禁未批先建，并依托立项管理系统系统、工程项目管理系统完成立项。()此题为判断题(对，错)。

  是 否

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